[Tư vấn] Cần mua chung cư đang có vốn 1tỷ2

Cùi Mía said:

Em đang có vốn ~1t2. Mua chung cư trả theo tiến độ thì 2 tháng trả tầm 100tr (5%). Cái này hơi quá sức 2vc em.
Giờ nếu em vay ngân hàng (1 tỷ) thì ngân hàng sẽ trả 1 lần cho chủ đầu tư hay vẫn sẽ trả theo tiến độ ạ.
Nhờ các bác tư vấn giúp em phương án nào khả thi nhất.
Lương 2vc cộng lại ~50tr/tháng. Đang ở nhà thuê.

Click to expand...

Bank sẽ trả theo tiến độ thanh toán của chủ đầu tư!
Bác hỏi bên chủ đầu tư/phòng kinhdoanh/phòng kế toán, là dự án nay liên kết với các bank nào, thì tìm theo bank đó để làm hồ sơ vay vốn

Tuanchelseazoomzoom said:

Mình cũng đang tìm hiểu thím ơi,thấy nhiều người mua từ sớm để đc ưu đãi mà cái này cũng hêm xui nhỉ nhiều cái k check đc,hay cứ cứ chọn chủ đầu tư lớn uy tín là đc nhỉ

Click to expand...

Lớn như của vova còn đầy phốt mà

Tuanchelseazoomzoom said:

Nên mua lúc mở bán như này hay đợi lúc ra sổ mua cho chắc ăn các bác nhỉ,trường hợp trúng phải dự án k ra được sổ thì có đòi lại đc tiền k nhỉ @@

Click to expand...

Mỗi cái đều có ưu, nhược điểm, chắc bác cũng thấy
Mua ngay thì: nhà mới, nhiều lựa chọn loại căn, tầng, rủi ro có thể là: dự án chậm tiến độ hoặc ko ra sổ đỏ
Mua khi có sổ: thường là mua lại của chủ cũ, ít lựa chọn hơn về loại căn, tầng, giá có thể tăng hơn so với hợp đồng mua bán ban đầu. ưu điểm là: pháp lý đảm bảo, được trải nghiệm thực tế căn hộ, dự án trước khi ra quyết định

ít vốn còn chơi mạo hiểm!

Tầm 2 tỷ mà mạn hoàng mai thì có kiếm đc căn 2 ngủ mới k hay phải mua cũ các bác

vay thì rõ là lắm (1 tỷ) nhưng lại mua nhà nhỏ vcđ, ko hiểu ô thớt nghe ai bày cái trò này, vay thì nên vay taafmf 30% thôi, và để vài năm nữa mua nhà tầm 1 tỷ 7, 8 trong ngách hẻm 4 tầng tầm 20m2 là đẹp rồi, sau này còn cho con cái ông bà sang nữa chứ nhà 1t2 chắc bé như lỗ mũi sau này 2 đứa con là rất chật

Lương 2 vk ck thớt cao thì để tích góp vài năm nữa mua cái nhà tử tế, nhà là ở hết đời đừng có vội mua nhà giá rẻ sau có con là sẽ rất chật