thắc mắc Tư vấn có nên hay không (vay mua chung cư)?

jindobibi said:
LOL trên thím chục tầng, ở từ ngày đầu 2018.
Kiếm kèo dụ được thím kia về lấy phí để liên hoan :byebye::byebye:

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
ở lầu cao chắc thoáng mát lắm thím nhỉ o_O thím căn 2pn hay 3pn á?
sang tháng đổi savills thành PMC, ko bik sẽ ntn đây ta... :confused:

chung tay xây dựng cộng đồng vozer lớn mạnh tại Diamond lotus riverside nào :p
 
ItKhiComment said:
Bạn tư vấn thì phải nhìn vào thực tế và đọc đầu bài chứ.
Thứ nhất, chủ thớt vay có 1.2tỷ
Thứ hai, tổng thu nhập của vc thớt hiện tại 45 củ
Thứ ba, gói vay hiện tại cố định tận 5 năm 6.8% lãi. Với mức này mỗi tháng chủ thớt trả không quá 12tr cho tháng đầu, các tháng sau giảm dần.
Với những điều kiện như thế đảm bảo sau 5 năm nếu không ăn chơi trác tán thì chủ thớt phải trả được ít nhất 60-70% khoản vay, trong khi được sống trong căn hộ của chính mình. Còn hơn là đi ở trọ và vẫn phải trả 5-8tr tiền thuê.
Click to expand...
Lãi tiếp tục giảm.
Giờ không vay thì đợi tới khi nào nữa đây?
1709180628358.png
 
JUchi said:
Lãi tiếp tục giảm.
Giờ không vay thì đợi tới khi nào nữa đây?
View attachment 2357671
Click to expand...
Chào bác, mình cũng đang tìm hiểu vay bên Shinhan nhưng thấy sales báo là phải mua bảo hiểm cháy nổ tài sản (chung cư) cho tới khi tất toán theo giá trị dư nợ giảm dần. Nghĩa là mình vay gói cố định 3 năm, bảo hiểm cháy nổ là 3,3tr/ 3 năm; sau đó sẽ mua tiếp theo dư nợ còn lại tới khi tất toán hết khoản vay. Lần đầu mình vay mua nhà nên chưa rõ lắm khoản này, tất cả khách hàng đều phải mua bảo hiểm cháy nổ (nhà ở/ chung cư) như vậy hả bác?
 
Thích Ngủ Nướng said:
Chào bác, mình cũng đang tìm hiểu vay bên Shinhan nhưng thấy sales báo là phải mua bảo hiểm cháy nổ tài sản (chung cư) cho tới khi tất toán theo giá trị dư nợ giảm dần. Nghĩa là mình vay gói cố định 3 năm, bảo hiểm cháy nổ là 3,3tr/ 3 năm; sau đó sẽ mua tiếp theo dư nợ còn lại tới khi tất toán hết khoản vay. Lần đầu mình vay mua nhà nên chưa rõ lắm khoản này, tất cả khách hàng đều phải mua bảo hiểm cháy nổ (nhà ở/ chung cư) như vậy hả bác?
Click to expand...
Số điện thoại ở comment trên bạn ơi gọi hỏi nhé
DI5F642.png
 
Thích Ngủ Nướng said:
Chào bác, mình cũng đang tìm hiểu vay bên Shinhan nhưng thấy sales báo là phải mua bảo hiểm cháy nổ tài sản (chung cư) cho tới khi tất toán theo giá trị dư nợ giảm dần. Nghĩa là mình vay gói cố định 3 năm, bảo hiểm cháy nổ là 3,3tr/ 3 năm; sau đó sẽ mua tiếp theo dư nợ còn lại tới khi tất toán hết khoản vay. Lần đầu mình vay mua nhà nên chưa rõ lắm khoản này, tất cả khách hàng đều phải mua bảo hiểm cháy nổ (nhà ở/ chung cư) như vậy hả bác?
Click to expand...
bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chung cư 0,05%, này là bên định giá họ đưa ra mức giá nhà thím mua không phải dựa trên khoản tiền vay
 
battery_high said:
bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chung cư 0,05%, này là bên định giá họ đưa ra mức giá nhà thím mua không phải dựa trên khoản tiền vay
Click to expand...
À, thế hả bác. Thế nhưng hình như mỗi CN bank của Shinhan lại tính khác nhau về khoản bảo hiểm này. Như của mình thì sales tính là 3,3tr/ 3 năm, nhưng của CN khác bạn mình thì vay gói 5 năm lại chỉ có 2tr/ 3 năm thôi nên mình chẳng biết là họ tính ntn nữa.
 
Thích Ngủ Nướng said:
À, thế hả bác. Thế nhưng hình như mỗi CN bank của Shinhan lại tính khác nhau về khoản bảo hiểm này. Như của mình thì sales tính là 3,3tr/ 3 năm, nhưng của CN khác bạn mình thì vay gói 5 năm lại chỉ có 2tr/ 3 năm thôi nên mình chẳng biết là họ tính ntn nữa.
Click to expand...
Tính bảo hiểm cháy nổ dựa trên giá của căn hộ nha thím, như của mình tầm 1t8 thì bảo hiểm 1 năm tầm 1.58 triệu, public bank
 
quangvh said:
Tính bảo hiểm cháy nổ dựa trên giá của căn hộ nha thím, như của mình tầm 1t8 thì bảo hiểm 1 năm tầm 1.58 triệu, public bank
Click to expand...
Nếu tính theo công thức này thì bên Public bank tiền BHCN cao hơn rồi bác. Vì tính giá trị căn hộ của mình là 2,3 tỷ mà tiền BHCN chỉ có 1,1tr/ năm thôi đó. Mà lạ là cùng Shinhan bank, chỉ khác chi nhánh thôi mà cách tính lại khác nên mình mới thấy lạ.
 

Similar threads

reiko1012
HN Tư vấn thủ tục thế chấp/giải chấp vay ngân hàng mua nhà
Replies
6
Views
255
tranhung1990
tranhung1990
hellomylove90
Có bác nào đang trả góp chung cư mà gặp sự cố chưa
Replies
13
Views
1K
nguyenvanuoc
nguyenvanuoc
kisuchemgio
thắc mắc [HN] Tư vấn máy lọc nước để gầm cho chung cư
Replies
4
Views
172
bota0daytien
bota0daytien
bonbon90
thảo luận Có nên đầu tư nhà chung cư
Replies
1
Views
361
bonbon90
bonbon90
Germany1296
thắc mắc Có nên mua xe Carnival chạy dịch vụ ở SG
2 3
Replies
54
Views
2K
soncc1984
S

Share this page

Back
Top