[Tư vấn] Có nên mua chung cư thời điểm này

Như tít, hiện tại vc mình đang có (tích góp + vay) khoản tài chính tầm 2ty quay đầu, đang muốn tìm mua 1 căn chung cư 2 ngủ ở HN tầm 70m2, nhưng dạo qua thị trường thấy giá tăng sốc quá từ 15-30% so với cuồi năm 2021 , đang phân vân không biết là:

1. Nên đợi thêm vài tháng nữa, mong thị trường hạ nhiệt
2. Cố gắng mua luôn, vì giờ giá đang đi ngang, cuối năm giá nó lại đi lên ko biết chừng.

Không biết các thím cũng có ý định mua nhà thời điểm hiện tại không nhỉ ?

P/S: về lựa chọn khu vực thì mình chọn Nam Từ Liêm, khu này thì chắc mua cũ, chứ mua mới thời điểm hiện tại cũng ko đủ tiền

ngdung_2005 said:

Như tít, hiện tại vc mình đang có (tích góp + vay) khoản tài chính tầm 2ty quay đầu, đang muốn tìm mua 1 căn chung cư 2 ngủ ở HN tầm 70m2, nhưng dạo qua thị trường thấy giá tăng sốc quá từ 15-30% so với cuồi năm 2021 , đang phân vân không biết là:

1. Nên đợi thêm vài tháng nữa, mong thị trường hạ nhiệt
2. Cố gắng mua luôn,giờ đang đi ngang, cuối năm nó lại đi lên ko biết chừng.

Không biết các thím cũng có ý định mua nhà thời điểm hiện tại không nhỉ ?

P/S: về lựa chọn khu vực thì mình chọn Nam Từ Liêm, khu này thì chắc mua cũ, chứ mua mới thời điểm hiện tại cũng ko đủ tiền

Click to expand...

một vozer điển hình sẽ luôn khuyên bạn là nên đi thuê và lấy tiền đó mua đất rồi vài năm sau đất nó x3 x5 lần.
nhưng bạn cứ thử suy nghĩ kĩ xem vozer khuyên đúng được bao nhiêu lần rồi

Cần ở thì cứ phải mua thôi.

Biết được tương lai thì là thánh hết rồi, lên trời ở, đâu phải chung cư làm gì.

Liệu cơm gắp mắm, không phải cứ rẻ là mua, cần kiếm chỗ nào ở thuận tiện đi lại cả vợ lẫn chồng, lấy điểm giữa nơi làm việc của 2 vợ chồng mà mua là tốt nhất.

Yên tâm là mua sau này nếu có bán đi thì không lỗ bao giờ.

HN rẻ nhỉ, 2 tỷ mua đc 70m2.

ngdung_2005 said:

Nên đợi thêm vài tháng nữa, mong thị trường hạ nhiệt

Click to expand...

Rồi nó lại tăng thêm thì sao

mà nam từ liêm làm gì có cái giá ấy nhỉ, không biết bạn tìm tòa nào?

Duong1Ba2Ho3 said:

một vozer điển hình sẽ luôn khuyên bạn là nên đi thuê và lấy tiền đó mua đất rồi vài năm sau đất nó x3 x5 lần.
nhưng bạn cứ thử suy nghĩ kĩ xem vozer khuyên đúng được bao nhiêu lần rồi

Click to expand...

Nhiều người cũng khuyên mua đất, nhưng quan trọng vốn mình còn đi vay nữa, giờ găm vốn trong đất + trả lãi + tiền thuê nhà. Đất lên thì ko sao, xuống thì vỡ hết đó thím

khanhquagioi said:

Cần ở thì cứ phải mua thôi.

Biết được tương lai thì là thánh hết rồi, lên trời ở, đâu phải chung cư làm gì.

Liệu cơm gắp mắm, không phải cứ rẻ là mua, cần kiếm chỗ nào ở thuận tiện đi lại cả vợ lẫn chồng, lấy điểm giữa nơi làm việc của 2 vợ chồng mà mua là tốt nhất.

Yên tâm là mua sau này nếu có bán đi thì không lỗ bao giờ.

Click to expand...

Mình cũng đang thuê, muốn ổn định nhà cửa nên đợt này đang muốn mua luôn.

Zarroc said:

HN rẻ nhỉ, 2 tỷ mua đc 70m2.

Click to expand...

chắc rẻ với bác, chứ nhà mình cũng vay mới đủ khoản trên

ngdung_2005 said:

Nhiều người cũng khuyên mua đất, nhưng quan trọng vốn mình còn đi vay nữa, giờ găm vốn trong đất + trả lãi + tiền thuê nhà. Đất lên thì ko sao, xuống thì vỡ hết đó thím

Mình cũng đang thuê, muốn ổn định nhà cửa nên đợt này đang muốn mua luôn.

chắc rẻ với bác, chứ nhà mình cũng vay mới đủ khoản trên

Click to expand...

mình mới múc căn ở Dĩ An sát SG, có 51m2 (47 thông thuỷ) mà 1 tỷ 7 rồi

ngdung_2005 said:

Nhiều người cũng khuyên mua đất, nhưng quan trọng vốn mình còn đi vay nữa, giờ găm vốn trong đất + trả lãi + tiền thuê nhà. Đất lên thì ko sao, xuống thì vỡ hết đó thím

Mình cũng đang thuê, muốn ổn định nhà cửa nên đợt này đang muốn mua luôn.

chắc rẻ với bác, chứ nhà mình cũng vay mới đủ khoản trên

Click to expand...

UH mình đùa thôi, và phòng trước kiểu gì cũng có người vào khuyên bạn câu vừa rồi thôi mà
Cố lên, nếu nặng quá thì đi ra xa tí, đợt này NTL giá cũng đang lên

Cần ở mà mua được thì mua luôn. Chung cư hiện tại tăng giá không chỉ ăn theo giá đất, mà thực sự nguyên vật liệu đầu vào xi măng sắt thép,... đều tăng. Những dự án đã và sẽ hoàn thành trong tương lai đều lên 1 mặt bằng giá mới và không giảm giá đâu

Duong1Ba2Ho3 said:

mà nam từ liêm làm gì có cái giá ấy nhỉ, không biết bạn tìm tòa nào?

Click to expand...

Mua cũ thì Nam Từ Liêm khá nhiều dự án có giá đấy(flc, vov,hateco..), tầm 60-80m2 tùy dự án.

Mua để ở thì cứ mua thôi

ngdung_2005 said:

Mua cũ thì Nam Từ Liêm khá nhiều dự án có giá đấy(flc, vov,hateco..), tầm 60-80m2 tùy dự án.

Click to expand...

VOV bạn mình đang ở cũng có vẻ ok giá không đắt lắm

Chỉ có đầu tư mới ngại chứ để ở thì lúc nào có tiền mua luôn.

hateco xuân phương ấy bác, thấy khu đó cũng đẹp ,

Tính hình giống chủ thớt. Nghe bàn nhiều cũng đang mệt, vào hóng thêm

ngdung_2005 said:

Như tít, hiện tại vc mình đang có (tích góp + vay) khoản tài chính tầm 2ty quay đầu, đang muốn tìm mua 1 căn chung cư 2 ngủ ở HN tầm 70m2, nhưng dạo qua thị trường thấy giá tăng sốc quá từ 15-30% so với cuồi năm 2021 , đang phân vân không biết là:

1. Nên đợi thêm vài tháng nữa, mong thị trường hạ nhiệt
2. Cố gắng mua luôn,giờ đang đi ngang, cuối năm nó lại đi lên ko biết chừng.

Không biết các thím cũng có ý định mua nhà thời điểm hiện tại không nhỉ ?

P/S: về lựa chọn khu vực thì mình chọn Nam Từ Liêm, khu này thì chắc mua cũ, chứ mua mới thời điểm hiện tại cũng ko đủ tiền

Click to expand...

Khu đó giá tăng, nhưng nếu thím cân đối ở nơi khác thì có thể mua ở khu The Pride - Tố Hữu, Hà Đông.
2 tỷ có thể mua được căn 3 ngủ ~90m2 đấy, dân khu này ở được 2-4 năm tùy tòa rồi, không có vấn đề gì, chỗ để xe ô tô cũng đủ, giá cũng loanh quanh tầm này từ trước giờ.
Quan điểm của tôi là hiện tại thím có nhu cầu thực sự thì nên mua luôn, tâm lý thuê nhà và ở nhà mình nó khác lắm.

Xúc luôn thôi thím , đợi hạ nhiệt thì k có đâu vì nguồn cung chung cư mới ở HN vẫn đang cực ít , như vậy cung luôn nhỏ hơn cầu thì sao giá giảm được .
Nếu chưa chắc mua chung cư nào thì cứ thuê tạm 1 cái cc đang nhắm ở tạm nửa năm rồi ra quyết định

via theNEXTvoz for iPhone

Theo em bác tìm căn tập thể 1.2 tỷ đổ lại mà mua, vay nợ ít cũng nhẹ đầu hơn bác ạ

ngdung_2005 said:

Như tít, hiện tại vc mình đang có (tích góp + vay) khoản tài chính tầm 2ty quay đầu, đang muốn tìm mua 1 căn chung cư 2 ngủ ở HN tầm 70m2, nhưng dạo qua thị trường thấy giá tăng sốc quá từ 15-30% so với cuồi năm 2021 , đang phân vân không biết là:

1. Nên đợi thêm vài tháng nữa, mong thị trường hạ nhiệt
2. Cố gắng mua luôn,giờ đang đi ngang, cuối năm nó lại đi lên ko biết chừng.

Không biết các thím cũng có ý định mua nhà thời điểm hiện tại không nhỉ ?

P/S: về lựa chọn khu vực thì mình chọn Nam Từ Liêm, khu này thì chắc mua cũ, chứ mua mới thời điểm hiện tại cũng ko đủ tiền

Click to expand...

Mua ngay đi bác, cứ cái nào vừa túi tiền thì múc ngay.
Có chỗ cho vợ con ở.