SG [Update Liên Tục] Giá nhà đất tại SG

Tình hình BDS 2022-2023 sẽ như thế nào?


  • Total voters
    511
tình hình vàng hot mấy hôm nay, cho mấy bác thêm 1 góc nhìn

Nguồn: copy

1. đô la đen bản chất vẫn là đô la của nhnn thôi. bản chất mấy cửa hàng ở Hà Trung phải gom lại đô bán cho nhnn lúc nhnn cần gom vào và nhận đô bán ra lúc nhnn cần hạ giá xuống. Cái việc cấm mua bán đô nó chỉ nhằm mục đích chống đô la hóa nền kinh tế và khiến việc mua bán khó khăn hơn 1 chút, giúp hạn chế bớt nhu cầu k cần thiết chứ m nghĩ nếu làm triệt để thì cái phố mua bán đô Hà trung còn tồn tại được ak. Nó vẫn là 1 kênh tích trữ thiết yếu nửa đóng nửa mở thôi
2. Vấn đề của thao túng SJC k phải nằm ở cái miếng plastic.
Nhiều chuyên gia đã lập lờ chỉ ra nguyên nhân r đấy. Người ta k nói thẳng bởi vì thiếu bằng chứng trực tiếp thôi. (bài trên báo sggp và đc gs hồ quốc tuấn share lại)
Tóm tắt đại ý là vàng miếng từ trước đến giờ chỉ có nhnn độc quyền sản xuất, r bán xuống cho các doanh nghiệp kinh doanh vàng lớn, r phân phối tới người dân.
Nhưng bọn cty phân phối bọn nó ôm cmn hết vàng để đánh lên. Nguồn tiền bọn nó lấy được bằng cách leverage, cầm cố chính vàng trong kho làm đòn bẩy để vay tiền nhập hàng mới. Kiểu vốn m có 100 đồng, m mua 100 xu vàng, xong mày thế chấp chính 100 xu ấy vs ngân hàng để mua tiếp 100 xu nữa. Xong cứ thế cứ thế vs 100 đồng vốn ban đầu m sở hữu vô hạn vàng mà chính m bán ra nhỏ giọt để đánh giá lên. Chỉ cần giá vàng tiếp tục lên thì m k bao giờ sợ bị ngân hàng call margin
Nhưng bây giờ nhnn bán vàng qua kênh khác (ngân hàng thương mại) là ý là muốn cho bọn đang ôm vàng ăn ***. Chỉ cần đánh được giá vàng xuống đủ sâu và đủ lâu, thì bọn cty vàng sẽ bị call margin, và bọn nó sẽ phải xả kho
 
tài chính 4 tỷ có mua được nhà >40m2, đủ 1 xe hơi vô tới cửa ở khu vực Tân Bình, Tân Phú ko các bác?
 
tài chính 4 tỷ có mua được nhà >40m2, đủ 1 xe hơi vô tới cửa ở khu vực Tân Bình, Tân Phú ko các bác?
Trước dịch là rất khó, hiện tại mình vẫn nghĩ vậy. May ra kiếm miếng đất /nhà ngang nhỏ hơn 4 thì chắc khả thi. Hoặc qua Bình Tân giáp Tân Phú.

Vì yêu cầu của bác là 100tr/m2 cho HXH mà tầm 40m2 thì cung k đủ cầu, nếu 6 tỷ cho 60m2 thì có thể có
 
có thèn nào thích cương với nhà cái tổng cơ à thím :(

Nói chứ có 1 bộ phận được lợi từ vụ chênh lệch và chưa biết phe địch đó có phải phe ta không :beauty:
 

Nói chứ có 1 bộ phận được lợi từ vụ chênh lệch và chưa biết phe địch đó có phải phe ta không :beauty:
địch trong lòng ta hả thím :v
 

Nói chứ có 1 bộ phận được lợi từ vụ chênh lệch và chưa biết phe địch đó có phải phe ta không :beauty:
Tài chính khoảng 2.5 - 3t kiếm dc miếng đất hoặc nhà 40-50m2 HXH ở khu b thạnh, gò vấp, tân bình, phú nhuận k nhỉ b?
 
Tài chính 4.2 tỏi đổ lại, đi làm quận 1 2 ngày/tuần, tìm nhà mua ở tầm 50m2 HXH thì ở khu vực quận 9 cũ khúc nào phù hợp vậy các bác tư vấn em với ạ. Em có đi xem khu vực Gò Cát 52m2 giá cũng 4.3 4.4 là mắc hay vừa vậy các bác ơi? Mấy khúc đường tránh xe công ko biết có giá này ko ạ? 🥲
 
Tài chính 4.2 tỏi đổ lại, đi làm quận 1 2 ngày/tuần, tìm nhà mua ở tầm 50m2 HXH thì ở khu vực quận 9 cũ khúc nào phù hợp vậy các bác tư vấn em với ạ. Em có đi xem khu vực Gò Cát 52m2 giá cũng 4.3 4.4 là mắc hay vừa vậy các bác ơi? Mấy khúc đường tránh xe công ko biết có giá này ko ạ? 🥲
qunah ngã tư thủ đức, về làm hàng xóm với tao luôn, kiếm Hiệp phú, Tăng Nhơn Phú A/B; Phường Bình, Phước Long A/B là đi Q1 gần nhất. Đéo mua xa như Long Thạnh Mỵ. Giá tầm 3,5 đến 4ty là có nhà đẹp rồi
 
qunah ngã tư thủ đức, về làm hàng xóm với tao luôn, kiếm Hiệp phú, Tăng Nhơn Phú A/B; Phường Bình, Phước Long A/B là đi Q1 gần nhất. Đéo mua xa như Long Thạnh Mỵ. Giá tầm 3,5 đến 4ty là có nhà đẹp rồi
Cảm ơn bác. Em có xem qua phước long B mà chưa kiếm đc nhà HXH giá này bác ơi 🥶 bác cho em hỏi PL B an ninh dân trí oke ko bác? Em có xem qua cả Phú Hữu ạ chỉ là hơi ngại xe công
 
Tài chính 7 tỷ cần tìm nhà ngang >= 7m hẻm xe hơi ở các quận Tân Phú, Bình Tân, Q6 được không các bác ?
7 thì chắc 7x8, 7x9 ok
Còn 7x10 hoặc hơn thì chắc HXH nhỏ lại. Và nguồn ngang 5 đã hiếm, thím đòi tận ngang 7 thì sẽ phải chấp nhận vài khuyết điểm khác
 
image6f4003db22c87486.png


so với 2023 thì 2024 vừa siết thuế hơn vừa tăng số lượng giao dịch...

Nên bác nào hỏi thị trường ntn thì nên dạo quanh các phòng công chứng ở Bình Tân và Gò Vấp, 1 thị trường sôi động nhất SG :confident:
 
Các a h cho em hỏi có tiền mặt tầm 600tr vay bank miếng tầm 1t5
Có mua được căn nhà hẻm dt nhỏ nào quận 8 quận 9 thủ đức, bình thạnh không ạ. Em cám ơn
Em có xem thấy nhiều thông tin đăng trên trang bds sợ bị lừa ạ.
 
Back
Top