SG [Update Liên Tục] Giá nhà đất tại SG

nhoksmile49

Junior Member
Sài Gòn mưa to chỗ nào cũng ngập bác ơi, quan trọng là ít nhiều thôi :big_smile:
Cơ mà cầm 3 tỷ thì lên chung cư cho đỡ nghĩ, chứ Q7 kiếm 3 tỷ thì dễ, nhưng mà hẻm với diện tích cũng tầm 3-40m2 tùy hẻm với vị trí thôi bác.


giá rao 2t5 chắc gì bán được bác ơi :big_smile:

Nếu bác thấy bên kia bán 20tr/m2 thì bác cứ thử rao gấp 2-3 xem. Mùa này giá cao khó ra hàng lắm bác ơi :big_smile:
cám ơn bác, e cũng k rành giá đất lắm, nhưng thấy nếu mà rao 2-3 lần thì ảo quá :D
 
Last edited:

Judas-Iscariot

Senior Member
Bác cho em hỏi miếng đất ở mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 11, cách Nguyễn Văn Quá tầm 100m, diện tích sử dụng 100m2, dtxd tầm 85m2 thì giá bao nhiêu nhỉ :)

Gửi từ Samsung SM-G975F bằng vozFApp
 
Bác cho em hỏi miếng đất ở mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 11, cách Nguyễn Văn Quá tầm 100m, diện tích sử dụng 100m2, dtxd tầm 85m2 thì giá bao nhiêu nhỉ :)

Gửi từ Samsung SM-G975F bằng vozFApp

Khu này 60-65tr m2 đấy, miếng này mua dịch chăc tầm 5,5-6 tỏi

Gửi từ OPPO CPH1931 bằng vozFApp
 

shj_nhok

Senior Member
Bác cho em hỏi miếng đất ở mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 11, cách Nguyễn Văn Quá tầm 100m, diện tích sử dụng 100m2, dtxd tầm 85m2 thì giá bao nhiêu nhỉ :)

Gửi từ Samsung SM-G975F bằng vozFApp
Data khu này bên em không có nhiều lắm. Nhà hẻm thì tầm 60-70tr m2, giá mặt tiền tiền các quận trung tâm thường cao hơn hẻm 5-100% nên bác cứ tham khảo theo giá đó là ổn :beauty:
Nhưng trung tâm khác với Q12 nhé... ngoài khu này mình thấy mặt tiền giá không cao hơn nhiều quá đâu vơi đang dịch :D
Phải công nhận cái website của sở QHKT TP.HCM xịn xò nhất cái đất nước Việt Nam này. Check quy hoạch rõ ràng. Không như của HN sida không chịu được
Web của GOV.vn vẫn còn chán lắm so với mấy bên tư nhân nhé bác :big_smile:. Ví dụ nhẹ cho bác 1 lô đất

web nội bộ bên mình


 

Big City Boy

Senior Member
Data khu này bên em không có nhiều lắm. Nhà hẻm thì tầm 60-70tr m2, giá mặt tiền tiền các quận trung tâm thường cao hơn hẻm 5-100% nên bác cứ tham khảo theo giá đó là ổn :beauty:
Nhưng trung tâm khác với Q12 nhé... ngoài khu này mình thấy mặt tiền giá không cao hơn nhiều quá đâu vơi đang dịch :D

Web của GOV.vn vẫn còn chán lắm so với mấy bên tư nhân nhé bác :big_smile:. Ví dụ nhẹ cho bác 1 lô đất

web nội bộ bên mình


Hỏi hơi tò mò chút là thím làm bên nào vậy? :D
 

khangpham

Đã tốn tiền
Mấy chuyên gia cho mình hỏi giá đất khu Hóc Môn, hẻm 3m ngay khu vực chợ Bà Điểm, sát khu Hoàng Hải thì giá tầm bao nhiêu vậy? Mình có miếng 118 m2 mà hơn xéo chút (đầu 5.8 đuôi 4.3) đang tham khảo để treo giá :). Cảm ơn nhiều
 

shj_nhok

Senior Member
Hỏi hơi tò mò chút là thím làm bên nào vậy? :D
Lúc nào cần tìm nhà hay bác nhà inbox mình thì biết bác ơi :big_smile:
Mấy chuyên gia cho mình hỏi giá đất khu Hóc Môn, hẻm 3m ngay khu vực chợ Bà Điểm, sát khu Hoàng Hải thì giá tầm bao nhiêu vậy? Mình có miếng 118 m2 mà hơn xéo chút (đầu 5.8 đuôi 4.3) đang tham khảo để treo giá :). Cảm ơn nhiều

Công thức tính dành cho đa số nhé bác.
Nếu đất vuông vức thì dễ không nói, còn nếu mà tóp hậu thì lấy diện tích vuông vức (4.3 x chiều dài) rồi diện tích đó nhân với giá thị trường khu vực, còn phần tóp hậu thường nhân cho 0,5 giá đất thôi. :big_smile:

Nhưng đó là công thức chung chứ không phải ở đâu cũng tính vậy nhé :beauty:
 

shj_nhok

Senior Member
mấy dự án mà xây trên mấy ô màu đỏ (đất công) thì vĩnh viễn ko có hdmb hả mấy bác
Dự án nào vậy bác? Thời buổi này đừng ham rẻ rồi bị lừa.

HĐMB gần như tối thiểu rồi bác, mà nhiều vụ đất thuê về được 50 năm, sale nổ với khách là sở hữu 50 năm nhưng mà sau khi xây mất 4-5 năm thì HSD còn lại có 45 năm... tới khi nhận nhà mới biết đã bị lừa :big_smile:
 

eziodavinci

Junior Member
Dự án nào vậy bác? Thời buổi này đừng ham rẻ rồi bị lừa.

HĐMB gần như tối thiểu rồi bác, mà nhiều vụ đất thuê về được 50 năm, sale nổ với khách là sở hữu 50 năm nhưng mà sau khi xây mất 4-5 năm thì HSD còn lại có 45 năm... tới khi nhận nhà mới biết đã bị lừa :big_smile:
cityview bác ạ, mới bàn giao nên cũng còn 49 năm
 
Data khu này bên em không có nhiều lắm. Nhà hẻm thì tầm 60-70tr m2, giá mặt tiền tiền các quận trung tâm thường cao hơn hẻm 5-100% nên bác cứ tham khảo theo giá đó là ổn :beauty:
Nhưng trung tâm khác với Q12 nhé... ngoài khu này mình thấy mặt tiền giá không cao hơn nhiều quá đâu vơi đang dịch :D

Web của GOV.vn vẫn còn chán lắm so với mấy bên tư nhân nhé bác :big_smile:. Ví dụ nhẹ cho bác 1 lô đất

web nội bộ bên mình


Xài ké với bác
 

pdkhoa

Senior Member
Mấy lô đất 80m2 bên Nam Hùng Vương, Bình Tân khoảng bao nhiêu vậy bác. Có ngập nước hay quy hoạch gì ko. Xem tin rao ko biết đâu mà lần. Thanks
 
Last edited:

shj_nhok

Senior Member
Mấy lô đất 80m2 bên Nam Hùng Vương, Bình Tân khoảng bao nhiêu vậy bác. Có ngập nước hay quy hoạch gì ko. Xem tin rao ko biết đâu mà lần. Thanks
khu này giờ đỡ ngập rồi (SG mưa chỗ nào đủ to cũng ngập cả... :feel_good:)
Giá mình nhớ cũng vô chừng tùy vị trí đẹp không nhưng rơi vào khoảng tầm 40-70tr/m2
Đắt hơn chắc vẫn có, còn rẻ hơn tầm vài triệu thì tin được... Chứ 20tr/m2 thì tin ảo nhé bác :beauty:
 

pdkhoa

Senior Member
khu này giờ đỡ ngập rồi (SG mưa chỗ nào đủ to cũng ngập cả... :feel_good:)
Giá mình nhớ cũng vô chừng tùy vị trí đẹp không nhưng rơi vào khoảng tầm 40-70tr/m2
Đắt hơn chắc vẫn có, còn rẻ hơn tầm vài triệu thì tin được... Chứ 20tr/m2 thì tin ảo nhé bác :beauty:
Thanks bác đã cho thông tin tham khảo. Để mình nghiên cứu tiếp.
 

overkill23

Senior Member
hẻm oto q9 ngay lê văn việt đường nhánh giao lê văn việt cách ngã tư thủ đức cỡ 400m 60tr/m2 giá tốt k các fen nhà cấp r
 
Top