Xin chi phí xây phòng trọ 20m2

WANWULIN

WANWULIN

H04nq Tu Nq4y Tk0
tayto
Hi mấy bác,

Nhà mình định xây 1 phòng trọ duy nhất, có diện tích tầm 20m2, có thể rộng hơn 1 chút, nhưng đặc điểm là hiện trạng đã có 1 nền bê tông khá chắc chắn và đã có 7 cột ở các góc và vách. Mình nghĩ là hiện tại cần xây vách, mái nhà và làm nội thất cơ bản, mình không rành lắm nên mong muốn tham khảo ý kiến của các anh chị em có kinh nghiệm. Xin cảm ơn rất nhiều ạ :)
 
WANWULIN said:
Hi mấy bác,

Nhà mình định xây 1 phòng trọ duy nhất, có diện tích tầm 20m2, có thể rộng hơn 1 chút, nhưng đặc điểm là hiện trạng đã có 1 nền bê tông khá chắc chắn và đã có 7 cột ở các góc và vách. Mình nghĩ là hiện tại cần xây vách, mái nhà và làm nội thất cơ bản, mình không rành lắm nên mong muốn tham khảo ý kiến của các anh chị em có kinh nghiệm. Xin cảm ơn rất nhiều ạ :)
Click to expand...

Xây 3 nhà trọ cho đở mệt.
Rảnh xây 1 cái chi vậy quàng tử

Gửi từ Samsung SM-G960F bằng vozFApp
 
Trọ phải đông mới nhiều người thuê rồi bác sẽ có doanh thu lớn hơn
JGdqgzY.png
JGdqgzY.png
 
bacholayvo said:
Trọ phải đông mới nhiều người thuê rồi bác sẽ có doanh thu lớn hơn
JGdqgzY.png
JGdqgzY.png
Click to expand...
xây phòng trọ nhiều phức tạp lắm bác, tại em dư cái nền nhà nên xây vậy chứ không ham, xây nhiều giải quyết vấn đề nhiều, mà bây giờ chi phí vật liệu cao, công cũng cao, nếu không có sẵn cái nền nhà thì khéo là lỗ luôn, vì mặt bằng giá rẻ tới mức đếu tin được, cái nhà trọ cho sinh viên ở Q9 tầm 1tr8 thì ở đây có 500k thui, làm sao lời nổi
 
Mình thì có 1 căn nhà cũ không lầu, 48m2, chung 2 bờ tường hàng xóm, tính đập đi xây 2 hoặc 3 phòng trọ, bên thầu báo tầm 100 củ/phòng, không biết có bị chém không, hay là vật liệu nó lên nên thế :censored::censored:
 
nguyenxuanha303 said:
Mình thì có 1 căn nhà cũ không lầu, 48m2, chung 2 bờ tường hàng xóm, tính đập đi xây 2 hoặc 3 phòng trọ, bên thầu báo tầm 100 củ/phòng, không biết có bị chém không, hay là vật liệu nó lên nên thế :censored::censored:
Click to expand...
anh hỏi kỹ nó lại xem có những gì, mà em nghĩ chắc nó báo gần đúng đấy, em tính đại bên này cũng cỡ đó rồi, mình tính dư dư ra thì sau này nó mới đủ
 
WANWULIN said:
xây phòng trọ nhiều phức tạp lắm bác, tại em dư cái nền nhà nên xây vậy chứ không ham, xây nhiều giải quyết vấn đề nhiều, mà bây giờ chi phí vật liệu cao, công cũng cao, nếu không có sẵn cái nền nhà thì khéo là lỗ luôn, vì mặt bằng giá rẻ tới mức đếu tin được, cái nhà trọ cho sinh viên ở Q9 tầm 1tr8 thì ở đây có 500k thui, làm sao lời nổi
Click to expand...
Vậy thì nên xây cao lên rồi làm gác lửng. Cho nó thuê kiểu gia đình 1 tháng vài củ luôn. Giá xây thì cứ ra tìm đại thằng thầu nào đó nó ngồi tính cho đơn giản mà.
 
Bác demo cái nền và vị trí trụ trên giấy xem nào.
Mọi thứ từ vách ngăn phongf đến tủ áo đều xây gạch hết cho rẻ bác ạ. Chắc ko tới 150tr
 
nguyenxuanha303 said:
Mình thì có 1 căn nhà cũ không lầu, 48m2, chung 2 bờ tường hàng xóm, tính đập đi xây 2 hoặc 3 phòng trọ, bên thầu báo tầm 100 củ/phòng, không biết có bị chém không, hay là vật liệu nó lên nên thế :censored::censored:
Click to expand...

Còn tùy thuộc vào phóng ntn bác à. Chứ phòng ngon thì hơn trăm triệu là bình thường

Gửi từ Samsung SM-N975U1 bằng vozFApp
 
Borungbison said:
Bác demo cái nền và vị trí trụ trên giấy xem nào.
Mọi thứ từ vách ngăn phongf đến tủ áo đều xây gạch hết cho rẻ bác ạ. Chắc ko tới 150tr
Click to expand...
1650126160821.png


em vẽ sơ sơ như vầy nè bác, bên trong chắc là chia phòng ra làm 2
 
20m thì tầm 4x5, có nền với trụ sẵn chỉ tốn tiền xây thêm tường, làm mái + sơn lát gạch ( nhà trọ thì đâu có cần nội thất) vậy là xong. Chắc làm trong 1 tuần (nếu không mưa) giá cũng không tới 100tr đâu. 100tr dưa sức xây luôn cái phòng đẹp như cổ tích (20m)


À nếu xây thì tìm thầu xây chứ đừng thuê thợ vừa tốn vừa bực mình.
 
WANWULIN said:
em dự toán khoảng 85tr, không biết có đủ không nữa @@ 150tr thì dư sức rồi
Click to expand...
Cũng đc chứ sao, nhưng hoàn thiện rất cơ bản :D

Giờ để tiết kiệm hết mức thì bác vẽ phác ra các khômg gian sinh hoạt mà khách trọ ngta cần thiết.
Mọi thứ xi măng hết cho rẻ kể cả tủ áo, bếp,...
Bố trí không gian hợp lý sẽ cứu cánh cho diện tích nhỏ, mọi thứ hoàn thiện thật cơ bản, vật liệu tầm trung, cho rẻ.
 
Cười Lên Cái Coi said:
20m thì tầm 4x5, có nền với trụ sẵn chỉ tốn tiền xây thêm tường, làm mái + sơn lát gạch ( nhà trọ thì đâu có cần nội thất) vậy là xong. Chắc làm trong 1 tuần (nếu không mưa) giá cũng không tới 100tr đâu. 100tr dưa sức xây luôn cái phòng đẹp như cổ tích (20m)


À nếu xây thì tìm thầu xây chứ đừng thuê thợ vừa tốn vừa bực mình.
Click to expand...

Nội thất cơ bản ngta mới thuê chứ, phải có tủ quần áo, bàn bếp, thiết bị vệ sinh tắm giặt, bla bla... những cái cơ bản thiết yếu.
 
1 căn nhỏ tầm 150tr, lên xin giấy phép r lót tay cũng dăm ba củ là xong, triển, bên xây dựng họ có quen nên đỡ
 
Borungbison said:
Nội thất cơ bản ngta mới thuê chứ, phải có tủ quần áo, bàn bếp, thiết bị vệ sinh tắm giặt, bla bla... những cái cơ bản thiết yếu.
Click to expand...
Thuê chỉ cần cái kệ sắt gắn bồn nhỏ 1 bên với 1 miếng gạch để bếp thôi.
Còn nvs chỉ cần tấm gương, cái bồn cầu rẻ là ổn.
Cho thuê giá rẻ chỉ có mỗi nhiêu đó thôi à. Nếu gắn thêm thì giá thuê cao người ta không ở.
 
Cười Lên Cái Coi said:
Thuê chỉ cần cái kệ sắt gắn bồn nhỏ 1 bên với 1 miếng gạch để bếp thôi.
Còn nvs chỉ cần tấm gương, cái bồn cầu rẻ là ổn.
Cho thuê giá rẻ chỉ có mỗi nhiêu đó thôi à. Nếu gắn thêm thì giá thuê cao người ta không ở.
Click to expand...

Này tùy quan điểm bác thớt thôi bác, nhưng cái nào nên tiết kiệm, và cái nào nên đầu tư thêm, sớt qua sớt lại trong tổng kinh phí mà thu đc khách, thu đc thêm tí tiền (chênh 150k, 200k 1 tháng so với mặt bằng xung quanh) thì nên đầu tư.

Mới đầu tư cái phòng trọ mà làm tạm bợ thì lấy gì cạnh tranh với xung quanh.
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

quadenkul
Lần đầu thuê trọ, nên để ý những gì ?
Replies
18
Views
813
bacmap
bacmap
trocnoob
Bị thanh tra xây dựng, bác nào rành tư vấn giúp mình.
2 3 4
Replies
66
Views
3K
Meowwwwwww
Meowwwwwww
dienlatao
Xây sân cầu lông trong nhà
2
Replies
37
Views
2K
pinocchio0607
pinocchio0607
tungme
Hỏi giúp Tư Vấn Xây Nhà Ở Kết Hợp Cho Thuê Trọ
Replies
10
Views
644
lusevis
lusevis
lamgico
Chuyện xây nhà báo hiếu.
Replies
1
Views
241
Wind-Blade
Wind-Blade

Share this page

Back
Top