[xin ý kiến] hỏi han các bác nên mua chung cư, hay thuê thôi

Toreno said:

Bạn bỏ qua yếu tố lạm phát rồi
Tôi mới nhẩm thì thấy sau 25 năm với tỉ lệ lạm phát 7% thì 3 tỷ của bạn mất 80% giá trị

Có nghĩa là 3 tỷ giờ bạn còn mua đc căn chung cư và bạn k phải bù gì hết và còn ở đc 25 năm nữa ( giả sử hsd là 50 năm)

Còn theo phương án của bạn ở 25 năm + bù 1 ít , 3 tỷ bạn chỉ mua đc cái ô đậu xe ( vì ô đậu xe oto giờ cũng 500tr rồi)


via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

có phương án nào để thuê lợi không thím, vì tôi chỉ tính ở lâu là 20 đến 25 năm vì đất quê vẫn còn muốn sau già về cho dễ thở

maku said:

có phương án nào để thuê lợi không thím, vì tôi chỉ tính ở lâu là 20 đến 25 năm vì đất quê vẫn còn muốn sau già về cho dễ thở

Click to expand...

Bạn dùng 3 tỷ mua 1 dãy trọ 8 phòng. Mỗi phòng bạn thu 2tr = 16tr.
Bạn dùng 16tr thuê chung cư. Lạm phát tăng bao nhiêu thì tiền thuê phòng, tiền thuê cc cũng tăng. Bù qua sớt lại
Sau 25 năm bạn vẫn còn lô đất của dãy trọ
Còn ở đâu bán dãy trọ 8 phòng 3 tỷ thì mình hong biet

via theNEXTvoz for iPhone

Toreno said:

Bạn dùng 3 tỷ mua 1 dãy trọ 8 phòng. Mỗi phòng bạn thu 2tr = 16tr.
Bạn dùng 16tr thuê chung cư. Lạm phát tăng bao nhiêu thì tiền thuê phòng, tiền thuê cc cũng tăng. Bù qua sớt lại
Sau 25 năm bạn vẫn còn lô đất của dãy trọ
Còn ở đâu bán dãy trọ 8 phòng 3 tỷ thì mình hong biet

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

thế tôi phải kiếm 3 tỉ trước chứ chỗ bán dãy trọ thì tôi biết rồi
nói chung với vốn 3 tỉ mà vừa muốn có nhà vừa muốn sinh lợi nó khó chứ tính như thím khá ổn
tầm tiền dở ông dở thằng cũng khó làm phết

ở thuê cc đợi bitcoin xuống 24k thì all in

Phải bán 1 miếng đất đi tức là thớt có nhiều miếng đất, vậy còn lăn tăn gì mà không bán 1 miếng để ổn định cuộc sống cho mình? cứ chờ đất tăng giá mãi rồi ngắm cho vui thôi hả?
Căn nhà đâu phải chỉ để chui ra chui vào mà nó còn là tổ ấm. Ở nhà mình thích sửa gì thì sửa, mua cái tủ lạnh, cái máy giặt to về dùng cũng không ngại chuyển, mỗi cuối tuần mua cái này cái kia trang trí chăm chút cho nó 1 tí. Thử hỏi nhà thuê sao có dc cảm giác đấy?

Toreno said:

Bạn bỏ qua yếu tố lạm phát rồi
Tôi mới nhẩm thì thấy sau 25 năm với tỉ lệ lạm phát 7% thì 3 tỷ của bạn mất 80% giá trị

Có nghĩa là 3 tỷ giờ bạn còn mua đc căn chung cư và bạn k phải bù gì hết và còn ở đc 25 năm nữa ( giả sử hsd là 50 năm)

Còn theo phương án của bạn ở 25 năm + bù 1 ít , 3 tỷ bạn chỉ mua đc cái ô đậu xe ( vì ô đậu xe oto giờ cũng 500tr rồi)


via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Lạm phát nào 7%, sủa ngu

Toreno said:

Bạn dùng 3 tỷ mua 1 dãy trọ 8 phòng. Mỗi phòng bạn thu 2tr = 16tr.
Bạn dùng 16tr thuê chung cư. Lạm phát tăng bao nhiêu thì tiền thuê phòng, tiền thuê cc cũng tăng. Bù qua sớt lại
Sau 25 năm bạn vẫn còn lô đất của dãy trọ
Còn ở đâu bán dãy trọ 8 phòng 3 tỷ thì mình hong biet

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Tính như phim
Dãy trọ kiếm được tháng 16tr thì thằng ngu nào bán với giá 3 tỉ?

3 tỉ mua được dãy trọ 8 phòng đâu ra thế?

XH-CT said:

thím nói vậy thì chắc chắn thím đang hài lòng với việc ở thuê, cứ tiếp tục đến khi thay đổi suy nghĩ thôi, vấn đề này chả có gì phải đắn đo, nguồn cung cc năm nào cũng có cả
em cũng đi ở thuê cc tận 5 năm, mỗi năm ở 1 căn khác nhau, lợi có hại có nhưng đến giờ thì đang ở trong căn cc chính chủ

Click to expand...

Hà Nội chung cư 2 ngủ 1 khách tầm bao nhiêu 1 tháng bác nhỉ. Mình cũng đang tính thuê căn 2 vợ chồng ở cho thoải mái

Gửi từ Samsung SM-N975U1 bằng vozFApp

Toreno said:

Bạn dùng 3 tỷ mua 1 dãy trọ 8 phòng. Mỗi phòng bạn thu 2tr = 16tr.
Bạn dùng 16tr thuê chung cư. Lạm phát tăng bao nhiêu thì tiền thuê phòng, tiền thuê cc cũng tăng. Bù qua sớt lại
Sau 25 năm bạn vẫn còn lô đất của dãy trọ
Còn ở đâu bán dãy trọ 8 phòng 3 tỷ thì mình hong biet

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Nghe có vẻ hợp lý nhưng thật ra lại như b

Duong1Ba2Ho3 said:

Tính như phim
Dãy trọ kiếm được tháng 16tr thì thằng ngu nào bán với giá 3 tỉ?

3 tỉ mua được dãy trọ 8 phòng đâu ra thế?

Click to expand...

Tao ghi bán ở đâu t đéo biết vì nó là ví dụ, mày bị thiểu năng ah

via theNEXTvoz for iPhone

colorvn said:

Lạm phát nào 7%, sủa ngu

Click to expand...

https://amp.vnexpress.net/lam-phat-my-van-quanh-dinh-40-nam-4462260.html

Mày có thể kiếm 1 bài lạm phát 2-3% gì đó để rep t cũng kệ mẹ mày vì tao ignore cmml

via theNEXTvoz for iPhone

Thuê chung cư giá rẻ 1 tháng tầm 7-10 triệu. 1 năm mất 84-120tr. vậy thà thuê nhà trọ 1 tháng 2-3 triệu ở tạm, tiền để dành làm việc khác hoặc mua nhà sau...

Toreno said:

Tao ghi bán ở đâu t đéo biết vì nó là ví dụ, mày bị thiểu năng ah

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Thiểu năng cc mày
Đã ngu còn phán như thánh tướng

Duong1Ba2Ho3 said:

Thiểu năng cc mày
Đã ngu còn phán như thánh tướng

Click to expand...

Thằng đó mới là thiểu năng kệ mẹ nó đi thím

Suy nghĩ cá nhân: nếu có khiếu kinh doanh thì nên thuê rồi tiền kia làm vốn để sinh lời.
Nếu ko muốn liều, thích ổn định thì mua luôn cho khỏe.

Duong1Ba2Ho3 said:

Thiểu năng cc mày
Đã ngu còn phán như thánh tướng

Click to expand...

Có mấy chữ đọc hiểu cũng k xong mà rep cho mang nhục

via theNEXTvoz for iPhone

Kim Ah Joong said:

Hà Nội chung cư 2 ngủ 1 khách tầm bao nhiêu 1 tháng bác nhỉ. Mình cũng đang tính thuê căn 2 vợ chồng ở cho thoải mái

Gửi từ Samsung SM-N975U1 bằng vozFApp

Click to expand...

tuỳ khu dao động 7-15m

via theNEXTvoz for iPhone

chủ đề gây tranh cãi muôn đời, ko ai giống ai nên ai cũng đưa ra lý bản thân thôi, bạn cứ tự phân tích và thấy cái nào thuận thì bạn theo.

Có gia đình rồi thì nên mua còn chưa có vẫn độc thân thì thuê trọ cũng được. Còn nếu có gia đình mà vẫn đi thuê thì rất lôi thôi.