Tư vấn về xây dựng nhà, hoàn thiện nhà - Tất cả vào đây

[Emilano]

book thím lại, mình cũng tính bớt dịch thì xây nhà

 

[Rapper tlinh trùng sinh]

thấy có mấy app báo giá thế này không biết có gần đúng không nhỉ, tính giá nó thấp hơn giá tính theo hệ số móng, mái
https://mm2.vn/vn/tinh-chi-phi-xay-dung.html

 

[dantocman]

Nhà em có một căn gần gần như thế này, nhưng lợp tôn
Không biết ở đây có đội nào thi công mái kiểu tây ban nha như này không nhỉ

via theNEXTvoz for iPhone

 

[dinhduongxd4]

thấy có mấy app báo giá thế này không biết có gần đúng không nhỉ, tính giá nó thấp hơn giá tính theo hệ số móng, mái
https://mm2.vn/vn/tinh-chi-phi-xay-dung.html

Báo giá này thì cũng để tham khảo được. Còn báo giá chính xác thì bác tìm đội thợ, họ đến tận nơi khảo sát vị trí dự án, yêu cầu của chủ nhà .

 

[dinhduongxd4]

bác có thể demo hình ảnh 1 căn hoàn thiện khoảng 3 củ rưỡi /m2 ko ạ. Mình đang hoàn thiện nhà 4 tầng tính tổng là 300m2 ở HN mà bên xây dựng họ tính tổng khoảng 1 tỉ chẵn, còn rẻ hơn 2019 của bác kia nữa. Hình ảnh thiết kế thì có nhưng muốn xem thử hoàn thiện ngoài đời thật tnao. Vật tư thì chắc chắn kém hơn các bác r

Bác kiểm tra lại xem thành phần công việc của họ nhận là những gì nhé
1- Vật liệu hoàn thiện (sơn bả, gạch ốp lát, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh....) là ai cấp
2- Đã có cửa đi, cửa sổ, bể nước, bể phốt... chưa
Khả năng là họ không báo giá những nội dung đấy đâu

 

[Balanha]

thấy có mấy app báo giá thế này không biết có gần đúng không nhỉ, tính giá nó thấp hơn giá tính theo hệ số móng, mái
https://mm2.vn/vn/tinh-chi-phi-xay-dung.html

Cái này tham khảo thôi thím, còn phụ thuộc giá thợ địa phương, giá vật liệu thời điểm đó nữa. Như hồi mình xây thì hình như công thợ trong nam cao hơn ngoài bắc. Rồi giá thép biến động kinh khủng luôn

 

[Rapper tlinh trùng sinh]

Cái này tham khảo thôi thím, còn phụ thuộc giá thợ địa phương, giá vật liệu thời điểm đó nữa. Như hồi mình xây thì hình như công thợ trong nam cao hơn ngoài bắc. Rồi giá thép biến động kinh khủng luôn

công thợ phổ thông tự gọi trên mình là 1tr5/m vuông, thuê viettel hay thầu không biết bao nhiêu

 

[Balanha]

công thợ phổ thông tự gọi trên mình là 1tr5/m vuông, thuê viettel hay thầu không biết bao nhiêu

Nếu thím có thời gian thì nên tự mình gọi vật liệu, sẽ đảm bảo được chất lượng như mình mong muốn hơn, giá thì cũng rẻ được 1 chút so với khoán hết cho thầu ấy

 

[Balanha]

Bác kiểm tra lại xem thành phần công việc của họ nhận là những gì nhé
1- Vật liệu hoàn thiện (sơn bả, gạch ốp lát, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh....) là ai cấp
2- Đã có cửa đi, cửa sổ, bể nước, bể phốt... chưa
Khả năng là họ không báo giá những nội dung đấy đâu

Đúng rồi, như nhà mình thì thiết bị vệ sinh và hệ thống của gỗ, cửa nhôm xingfa bên ngoài là mình cũng tự lo, không có trong gói thầu

 

[Rapper tlinh trùng sinh]

Đúng rồi, như nhà mình thì thiết bị vệ sinh và hệ thống của gỗ, cửa nhôm xingfa bên ngoài là mình cũng tự lo, không có trong gói thầu

không có vật tư nhưng thợ là do thầu lun hay sao thím, mình cung cấp vật tư cho thầu làm, em cũng ưng kiểu này

 

[stronger94]

Mình đang làm việc tại nhà nên có nhiều thời gian rảnh hơn thôi. Chứ cả năm có lúc nào hết việc đâu

Sao nghe đồn xây dựng giờ nát lắm. Ae nợ lương bỏ nghề hết. Mãi mới thấy 1 bác tươi sáng

 

[dinhduongxd4]

Sao nghe đồn xây dựng giờ nát lắm. Ae nợ lương bỏ nghề hết. Mãi mới thấy 1 bác tươi sáng

Sáng thì không hẳn là sáng nhưng em được cái đam mê với nghề

 

[Balanha]

không có vật tư nhưng thợ là do thầu lun hay sao thím, mình cung cấp vật tư cho thầu làm, em cũng ưng kiểu này

Đúng rồi thím, mình hợp đồng đơn giá với thầu, xong bên đó cử thợ với có 1 ông giám sát quản lý nữa. Còn nếu thím tự gọi vật tư thì thợ họ sẽ báo cần bao nhiêu thép, gạch, cát, xi thì thím gọi, đảm bảo cung cấp đủ cho họ làm. Nhưng cũng hơi mệt chỗ tính toán gọi vật liệu sao cho vừa, với lại phải canh nữa, chứ không dễ mất trộm lắm, nhất là thép. Đợt thầu chỗ mình phải cho người ngủ lại để canh thép, nhưng cuối cùng lại bị mất mấy cái cây chống cốt pha với giàn giáo ấy

 

[stronger94]

Sáng thì không hẳn là sáng nhưng em được cái đam mê với nghề

Còn làm công ty k bác. Hay ra mở cty riêng rồi

 

[hihihihi911]

Bác kiểm tra lại xem thành phần công việc của họ nhận là những gì nhé
1- Vật liệu hoàn thiện (sơn bả, gạch ốp lát, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh....) là ai cấp
2- Đã có cửa đi, cửa sổ, bể nước, bể phốt... chưa
Khả năng là họ không báo giá những nội dung đấy đâu

Để mình kiểm tra lại dự toán, cơ mà mình nhớ là có các hạng mục đấy rồi ạ. Tự dưng covid làm dở lỡ cỡ, ko biết khi nào xây được tiếp.

Với bác cho e hỏi tí là giá trị hđ trọn gói hay hđ theo nghiệm thu thực tế ngon hơn nhỉ. Nhà e làm theo nghiệm thu, cơ mà tình hình giá thép leo thang thế này sợ hơi toang

 

[l0v3kut3766]

mới xây dc 10 ngày
làm phòng ngủ nha ae
44m2
tính luôn nội thất cở 210tr

 

[Vietjet Air]

nhà 2 tầng ở Sài Gòn. Ngang 4 dài 20 giá khoảng bao nhiêu bác?

 

[Rapper tlinh trùng sinh]

Trên mình họ báo thầu thế này mấy thím thấy giá ổn không, những chỗ khác cũng sàn sàn vậy

 

[lieugl]

Bác xây ở Nha Trang mà 3,4 tr/m2 là rẻ giật mình đấy ạ.

Mình có up ảnh ở trên nhờ bác tư vấn hộ mình với,chắc bị trôi bài bác quên đọc

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 9S bằng vozFApp

 

[dinhduongxd4]

Bác xem hộ mình mấy vết nứt này với ở trên tầng tun có ảnh hưởng gì không ạ?nhà mới xây 3 năm mà nứt với thấm sợ quá bác ạ

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 9S bằng vozFApp

Vết nứt này là nứt kết cấu, nhà bác thế là bị lún rồi. Nếu được 3 năm rồi thì khả năng cao là ổn định rồi đấy. Tường xử lý thì đục ra, đóng lưới thép rồi trát lại là xong. Nhưng chỗ dầm thì hơi phức tạp bác ạ. Bác gửi số điện thoại, em add zalo hỏi kỹ hơn

Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp