Tư vấn về xây dựng nhà, hoàn thiện nhà - Tất cả vào đây

Balanha

Senior Member
cho mình hỏi đất mình 202m vuông, tính xây kích thước 5,5*12m thì có làm theo thiết kế này được không ạ, tính cả hoàn thiện ( đồ rời không tính) thì 1 tỷ làm nổi không ạ. mình thành phố thuộc tỉnh, không phải hn hay sg View attachment 760361View attachment 760362View attachment 760363View attachment 760364View attachment 760365
Nhớ thím hỏi cái này ở mấy thớt rồi nhỉ, kiên trì quá. Cái này chắc thím liên hệ mấy công ty thiết kế, xây dựng ở chỗ thím thì sẽ có kết luận chính xác hơn. 1 tỷ thì mĩnh nghĩ khá ổn rồi
 

dinhduongxd4

Đã tốn tiền
cho mình hỏi đất mình 202m vuông, tính xây kích thước 5,5*12m thì có làm theo thiết kế này được không ạ, tính cả hoàn thiện ( đồ rời không tính) thì 1 tỷ làm nổi không ạ. mình thành phố thuộc tỉnh, không phải hn hay sg View attachment 760361View attachment 760362View attachment 760363View attachment 760364View attachment 760365
Nhà này diện tích sàn không dưới 200m2 đâu bạn nhé, chưa kể sân đằng trước nên bạn tính xây 5x12m thì bằng 1/4 nhà này. Nếu chỉ tính 5,5x12m thì nhà bạn cũng chỉ tầm 1,1-1,2 tỷ thôi
 

dinhduongxd4

Đã tốn tiền
mình thấy viettel có xây dựng dân dụng, theo các thím chất lượng đội viettel có tin tưởng được không ạ
Mình chưa làm cùng đội này bao giờ. Tuy nhiên có 1 vấn đề về chất lượng như thế này nhé
1- Các đơn vị xây dựng lớn họ có rất nhiều công ty con hoặc xí nghiệp, đội xây dựng
2- Công trình A của công ty làm tốt, chưa chắc công trình B của công ty cũng làm tốt. Vì cùng thuộc 1 công ty nhưng khác đơn vị thi công, khác xí nghiệp
Do đó, để tin tường thì chỉ có thể tin tưởng vào bản thân mình thôi chứ không bao giờ được tin tưởng vào tay nghề của thợ. Phải nói công bằng là thợ xây dựng của Việt Nam, ít người đi làm mà có tâm lắm!
 
Nhớ thím hỏi cái này ở mấy thớt rồi nhỉ, kiên trì quá. Cái này chắc thím liên hệ mấy công ty thiết kế, xây dựng ở chỗ thím thì sẽ có kết luận chính xác hơn. 1 tỷ thì mĩnh nghĩ khá ổn rồi
thích style thoáng vầy nè thím, ưng kiểu này ghê :ROFLMAO::ROFLMAO:
 

chém gió tập sự

Đã tốn tiền
Do đó, để tin tường thì chỉ có thể tin tưởng vào bản thân mình thôi chứ không bao giờ được tin tưởng vào tay nghề của thợ. Phải nói công bằng là thợ xây dựng của Việt Nam, ít người đi làm mà có tâm lắm!
Phải bảo là người có tâm thì giá không rẻ. Chứ người có tâm đầy đấy fen
 
Mình chưa làm cùng đội này bao giờ. Tuy nhiên có 1 vấn đề về chất lượng như thế này nhé
1- Các đơn vị xây dựng lớn họ có rất nhiều công ty con hoặc xí nghiệp, đội xây dựng
2- Công trình A của công ty làm tốt, chưa chắc công trình B của công ty cũng làm tốt. Vì cùng thuộc 1 công ty nhưng khác đơn vị thi công, khác xí nghiệp
Do đó, để tin tường thì chỉ có thể tin tưởng vào bản thân mình thôi chứ không bao giờ được tin tưởng vào tay nghề của thợ. Phải nói công bằng là thợ xây dựng của Việt Nam, ít người đi làm mà có tâm lắm!
tại mình chắc cũng thuê kiểu chìa khóa trao tay kèm giám sát thi công kỹ thôi chứ tay mơ đâu có biết gì sợ độn phí lên nhiều so với thuê á thím
 

Gorin_no_so*

Senior Member
Ông anh cho thằng em hỏi cái , nghề liên quan đến xây dựng có gì vui không ? gặp nhiều người , tác được nhiều gái không anh ?
 

_tucachmo_

Senior Member
Không biết có liên quan không cơ mà cho em hỏi về kinh nghiệm chống lún đất: Nhà em trước xây nhà 1 phần trên nền của một cái ngòi nhỏ. Phần nhà chính có đóng cọc bê tông nên khá chắc chắc nhưng phần bếp xây thêm sau 1 năm thì do không đóng cọc phần nền đó nên đang dần bị lún và nứt ra khỏi nhà chính giờ có cách nào khắc phục được không ạ? Em cảm ơn nhiều!
 
Nhà này diện tích sàn không dưới 200m2 đâu bạn nhé, chưa kể sân đằng trước nên bạn tính xây 5x12m thì bằng 1/4 nhà này. Nếu chỉ tính 5,5x12m thì nhà bạn cũng chỉ tầm 1,1-1,2 tỷ thôi
như mình giảm diện tích xuống, làm thiết kế theo style trên 2 tầng mái, tầng 2 xây 2/3 chừa 1/3 làm sân thì thím thấy hợp lý không, 2 phòng ngủ thôi ạ
 

Balanha

Senior Member
như mình giảm diện tích xuống, làm thiết kế theo style trên 2 tầng mái, tầng 2 xây 2/3 chừa 1/3 làm sân thì thím thấy hợp lý không, 2 phòng ngủ thôi ạ
Hồi 2019 mình xây ở NT hoàn thiện thô, chưa nội thất là 3,4tr/ 1m2 xây dựng, thím tính thử xem diện tích xây nhà thím thế nào, có thể tham khảo
46GKjpk.gif
 

Balanha

Senior Member
Bác xây ở Nha Trang mà 3,4 tr/m2 là rẻ giật mình đấy ạ.
Hồi mình xây thì thấy thầu báo công thợ không là 1,45tr/ m2, còn cả vật liệu hoàn thiện là 3,4tr á. Cùng đợt đó nhà đồng nghiệp mẹ mình xây dạng biệt thự ở khu lê hồng phong là 3,6tr á
46GKjpk.gif
 

dinhduongxd4

Đã tốn tiền
Ông anh cho thằng em hỏi cái , nghề liên quan đến xây dựng có gì vui không ? gặp nhiều người , tác được nhiều gái không anh ?
Đi làm nghề này có nhiều cái hay. Nhưng đa phần mất nhiều hơn được bạn ạ. Cơ bản là sau vài năm thì tỉ lệ bỏ nghề chiếm khá cao, bạn mình giờ chắc còn khoảng 50% là bám trụ với nghề này, không thì chuyển nghề khác hết rồi
Xác định làm xây dựng để tán gái thì mơ đi nhé. Con gái nó thấy mấy ông xây dựng nó chả chạy mất dép ấy. Trâu điên chó dại trai xây dựng!
Cái vui lớn nhất có lẽ là ngày khánh thành công trình. Chứng kiến sản phẩm của mình từ khi nó là một nơi hoang sơ đổ nát thành nơi khang trang sạch sẽ, anh em bắt tay nhau rồi lại chuyển sang dự án mới!
 

dinhduongxd4

Đã tốn tiền
Hồi mình xây thì thấy thầu báo công thợ không là 1,45tr/ m2, còn cả vật liệu hoàn thiện là 3,4tr á. Cùng đợt đó nhà đồng nghiệp mẹ mình xây dạng biệt thự ở khu lê hồng phong là 3,6tr á
46GKjpk.gif
CÔng thợ 1,45tr thì đúng rồi bác, hoàn thiện có 2-3tr/m2 thì chắc có sự nhầm lẫn gì rồi :D
 

Balanha

Senior Member
CÔng thợ 1,45tr thì đúng rồi bác, hoàn thiện có 2-3tr/m2 thì chắc có sự nhầm lẫn gì rồi :D
Mình cũng không rành, nhưng như nhà mình là 3,4tr là bao vật liệu gạch, cát, xi măng, gạch men, điện nước, sơn rồi á. Còn thiết bị vệ sinh, nội thất thì mình tự lo
46GKjpk.gif
 

hihihihi911

Senior Member
Bác xây ở Nha Trang mà 3,4 tr/m2 là rẻ giật mình đấy ạ.
bác có thể demo hình ảnh 1 căn hoàn thiện khoảng 3 củ rưỡi /m2 ko ạ. Mình đang hoàn thiện nhà 4 tầng tính tổng là 300m2 ở HN mà bên xây dựng họ tính tổng khoảng 1 tỉ chẵn, còn rẻ hơn 2019 của bác kia nữa. Hình ảnh thiết kế thì có nhưng muốn xem thử hoàn thiện ngoài đời thật tnao. Vật tư thì chắc chắn kém hơn các bác r :(
 
Top