Chẳng lẽ không có 1 kịch bản nào cho sự quay đầu của bds

Chứng khoán , Bitcoin , vàng thì có lên , có xuống nhưng theo tôi quan sát tổng thể thì thị trường bds chỉ có lên , lâu lâu vài thời điểm đóng băng thì nó đi ngang và sau đó lên tiếp , còn việc mua được các bds giá thấp hơn giá thị trường chỉ là vài trường hợp cá nhân như sếp trong bank săn được hàng phát mãi hay vài trường hợp cá biệt cơ duyên quen biết sao đó lụm được kèo thơm , còn về cơ bản là giá bds không giảm .

Tôi quan sát thấy xã hội giống giống như thời địa chủ tá điền hồi xưa . Những người sỡ hữu bds phân ra cho thuê với nhiều hình thức như nhà trọ , nhà cho thuê , mặt bằng ........ Tiền thuê nhà thì tôi thấy chiếm phần lớn thu nhập của người Thuê . Nó bào mòn thời gian , tiền tích lũy , tủi trẻ , công sức làm việc của các bạn không sỡ hữu bds .

1 kịch bản là bds Việt Nam sẽ giống như Evergrand bên Trung Quốc cũng khó . Vì tôi thấy quỹ đất ở vn thật sự ko quá lớn . Vd như Đảo Phú Quốc mới vài năm nóng sốt , các cdt tranh nhau xây dựng mua bán thì gần như cả đảo đều đã bán hết . Còn phần rừng không cho đụng tới thì may ra còn .

TpHCM hay các tỉnh lân cận như Bình Dương , đồng nai hầu như các quỹ đất gần gần có giá trị thương mại cũng sạch rồi . Bình Định , nha trang , đà nẳng thì cũng chỉ mất vài năm phân lô thì cũng mau chóng hết mà sức mua cũng ko hề giảm .

Nhà nước chỉ cần nhả nhẹ cho các đơn vị hay cá nhân nước ngoài được sỡ hữu bds thì chắc cũng chỉ vài năm đất ở vn cũng sẽ bán sạch

Nên tôi ko thấy 1 kịch bản nào cho việc hạ nhiệt của bds ở vn cả .

Sent from Xiaomi Redmi K30 Pro using vozFApp

người giảm thì bds sẽ giảm, đơn giản

Sonah said:

người giảm thì bds sẽ giảm, đơn giản

Click to expand...

Chuẩn, nhà đất có giới hạn còn dân số thì không,

via theNEXTvoz for iPhone

ThichLamToan said:

Chứng khoán , Bitcoin , vàng thì có lên , có xuống nhưng theo tôi quan sát tổng thể thì thị trường bds chỉ có lên , lâu lâu vài thời điểm đóng băng thì nó đi ngang và sau đó lên tiếp , còn việc mua được các bds giá thấp hơn giá thị trường chỉ là vài trường hợp cá nhân như sếp trong bank săn được hàng phát mãi hay vài trường hợp cá biệt cơ duyên quen biết sao đó lụm được kèo thơm , còn về cơ bản là giá bds không giảm .

Tôi quan sát thấy xã hội giống giống như thời địa chủ tá điền hồi xưa . Những người sỡ hữu bds phân ra cho thuê với nhiều hình thức như nhà trọ , nhà cho thuê , mặt bằng ........ Tiền thuê nhà thì tôi thấy chiếm phần lớn thu nhập của người Thuê . Nó bào mòn thời gian , tiền tích lũy , tủi trẻ , công sức làm việc của các bạn không sỡ hữu bds .

Sent from Xiaomi Redmi K30 Pro using vozFApp

Click to expand...

Giờ có thiên thạch rơi trúng trái đất thì giá bds nó cũng éo bao giờ giảm.
chấp nhận cuộc chơi thôi.

cãi cách ruộng đất nhé thớt

Bây giờ cho TQ tàn sát 1/2 dân số Việt Nam, ít người lại thì đất tự giảm giá thôi.

ThichLamToan said:

Tôi quan sát thấy xã hội giống giống như thời địa chủ tá điền hồi xưa .

Click to expand...

giống giống thôi hả

tăng lên, càng tăng càng tốt để an hưởng tuổi già nào
sau này bán nhà ở sg về Nha trang sống cho đỡ chi phí

điều tra toàn diện các công ty tập đoàn bđs về thuế má, hối lộ, hạn chế ngân hàng cho vay như hồi 2008 2010 gì đó

Sonah said:

người giảm thì bds sẽ giảm, đơn giản

Click to expand...

Nó đúng với thời xưa chứ ko đúng với bây h . 1 công ty hay đơn giản cũng muốn đất nhiều để kinh doanh hay làm của riêng . Chỉ khi nhà nước thực sự có chính sách mới giảm dc hoặc đóng băng vậy thôi . Nói chung mọi thứ đều khá mơ hồ .

phamtronghieu said:

Bây giờ cho TQ tàn sát 1/2 dân số Việt Nam, ít người lại thì đất tự giảm giá thôi.

Click to expand...

Nó mà làm được điều đó thì dân số vn sẽ tăng gấp 4 lần là ít nhé , trong đó 3/4 là người trung quốc

Sent from LENOVO Lenovo TB-J607F using vozFApp

VN mà toàn tỉ phú trùm phân đất chia lô cũng thực sự đáng ngại đối với nền kinh tế và tương lai nữa, hậu quả còn lớn hơn việc người trẻ không có khả năng mua nhà. Nước ngòai nó đánh thuế cao bđs cũng là đúng thôi, đầu tư bđs mua đi bán lại là đầu tư ngắn hạn, phát triển sản xuất và công nghệ mới giúp đất nước phát triển được.

Thuế bds thứ 2. Mỗi năm 10% giá trị là giá nó cắm chắc hơi căng. Đa phần giá bds éo giảm vì ng ta ko bị mất tk, trừ khi ăn chơi phá gia mới bay nhà vì cần tiền gấp.

Còn khi ko ôm mà cứ bay tiền thì lo bán lấy bán để ngay. Nhưng ...

Bảo thanos búng tay thì may ra giảm

Chính phủ không muốn giảm chứ không phải không có cách. Như mọi người hay nói đấy, ai lại tự cầm súng bắn vào chân mình bao giờ? Nên bác chủ thớt lo đi ngủ sớm rồi cày tiền mua đất đi chứ không cần phải suy nghĩ gì nhiều làm gì cả.

Người đẻ đất không đẻ

Nhật nó siết tới mức bđs thành tiêu sản, trong khi dân đông và mật độ cao hơn VN. Vấn đề ở đây là IQ cow không muốn.
'Người tăng đất không tăng' là luận điệu của cò đất, hoặc chả biết gì về bđs hay quy hoạch địa lý dân số nói chung. Cả 100tr dân VN này dồn vào 1 tỉnh như Nghệ An cũng được, mật độ chưa tới 6000/1km, hơn nhau ở cái trình quy hoạch, trong khi manila 43000/km2

Giá đất không tăng thì chỉ số kinh tế tăng sao đc fen

chinkslayer said:

Nhật nó siết tới mức bđs thành tiêu sản, trong khi dân đông và mật độ cao hơn VN. Vấn đề ở đây là IQ cow không muốn.
'Người tăng đất không tăng' là luận điệu của cò đất, hoặc chả biết gì về bđs hay quy hoạch địa lý dân số nói chung. Cả 100tr dân VN này dồn vào 1 tỉnh như Nghệ An cũng được, mật độ chưa tới 6000/1km, hơn nhau ở cái trình quy hoạch, trong khi manila 43000/km2

Click to expand...

Tôi thích những người nói chuyện số liệu ntn. Chưa fact check.
Vẫn là câu nói chả tự ai bắn vào chân mình bao giờ.

Gửi từ Samsung SM-G998B bằng vozFApp

Thôi đừng kêu gào nữa, dân không có tiền mà mua đâu. Cố mà làm gì. Đây cũng chắc cũng là còm cuối của tôi về BĐS. Các anh không giảm giá thì tắt thanh khoản, cứ thế mà ôm để trả lãi.
Còn vay mua nhà, giờ tương lai bấp bênh ai liều mới vay mua nhà. Mà nhà các anh bán có sổ đâu, sổ chủ đầu tư nó cắm ngân hàng, hoặc đất vướng pháp lý không bao giờ ra sổ được, chẳng khác gì thuê nhà ở, cái HĐMB chả có giá trị pháp lý gì cả.