OneAboveAll
Senior Member
lợi ích của giai cấp cầm quyền mà đòi quay đầu,ảo tưởng
giờ giảm thì chỉ có cải cách ruộng đất thôi còn
Chẳng lẽ không có 1 kịch bản nào cho sự quay đầu của bds
- Thread starter ThichLamToan
- Start date
ChivaoxemKocomment
Senior Member
Gào làm gì, bds mà giảm thì chết các cụ trước, nên có cc các cụ giảm, các cụ còn bơm tiền ra kia. Giờ mà giảm thì có mà mừng rơi nước mắt, thay vì 2 năm trước tôi có thể đủ tài chính mua được hai mảnh đất nhỏ để đầu tư, giờ chỉ đủ mua 1 mảnh đây
thethuz
Senior Member
Có chứ. Anh k nghe câu tham như nông dân à :/
Dân thấy cò mua đi bán lại lãi vl, nên cũng đú theo. Kết quả là chôn vốn, tệ hơn là vay mượn thì vỡ nợ. Thiếu gì người chết vì đất cát.
CuToLamEmHo
Member
hoangbluez
Senior Member
Khi mf ai cũng chán đất thì mới giảm đc. Thử hỏi ai có tiền dư 5 7 tỷ hay 5 7 trăm triệu họ sẽ làm gì sẽ có đáp án cho thớt. Ai rồi cũng mua đất thôi
tieugiao46
Member
Để anh giải thích cho các chú. Ở các nước phat triển, phương tây và mỹ... Nền công nghiệp, sản xuất của nó mạnh mẽ đi đầu cả trăm năm. Khi lạm phát, bơm tiền có ảnh hưởng tới hàng hoá nhưng ko nhiều. Đặc biệt Mỹ có trò xuất khẩu lạm phát cho các nước khác sử dụng đồng Đô mỹ. Việt Nam là nước đang phát triển, nền công nghiệp kém hoặc gần như ko thể cạnh tranh đc, nhất là với TQ. Mỗi chu kỳ suy thoái hàng hoá bị đẩy giá cao, CP bắt buộc phải in thêm (vay) tiền phục hồi kinh tế. Mà VN chỉ mỗi bđs đủ lớn để thấm được lạm phát. Vàng cũng chỉ để giữ giá (chênh nhiều so với nước ngoài). Ko có bđs thì lạm phát nó lên 2 con số rồi. Để mà bảo bđs hạ giá là rất khó. Trừ khi dân số giảm, xuất khẩu nội địa tăng, làm VND tăng giá.
alexTVr1
Member
anh nhìn sang bọn hàn quắc sẽ rõ, cuộc sống nó cuốn theo như 1 bánh xe, thằng nào thích nghi thì sống, ko thì bị đào thải hoặc tự đào thải, xã hội càng phát triển giàu nghèo càng phân hóa lớn, thằng giàu thì ôm hết tiền của thao túng kinh tế, nên nó càng mong cho tầng lớp dưới mãi dưới đó thôi ...
ColdHeaven
Senior Member
tôi nghe nói singapore hiện nay giàu vcl, đất nước tốt đẹp dữ lắm
minhdichandatnhinchatvl
Member
Một điều chắc chắn là BĐS trong trường hợp tồi tệ nhất là nó sẽ đi ngang. Và khi có 1 sự thay đổi nào đó: kinh tế khởi sắc, lạm phát ... thì nó sẽ ngỏng đầu tăng.
Lý do nó không giảm là vì nhà nước không muốn nó giảm. Mấy thằng chân gỗ mõm nhôm trong QH lâu lâu lại lên bài đòi đánh thuế BĐS thứ 2 để vỗ vễ con dân lầm than không đất không nhà chứ bản chất cứ nhìn thực tế sẽ thấy.
Còn tại sao nhà nước không kìm giá BĐS (như đánh thuế BĐS thứ 2)? Có phải vì các cụ và anh em con cháu các cụ đang ôm nhiều đất nhất không? Cái này chỉ là 1 phần thôi. Cái quan trọng là việc đấu thầu đất hiện nay đang là nguồn thu chính rất nhiều địa phương (trừ những nơi không còn đất để phân). Tôi ví dụ cái xã bên cạnh tôi đang đấu thầu 200 suất với giá trúng thầu dao động 9tr-17tr/m2. Tính rẻ 1 tỷ 1 suất thì bán khu đất này thu về 200 tỉ. Phần tiền này xã giữ lại 1 phần và đầu từ vào hạ tầng: điện, đường, trường, trạm ... Nếu không có khoản thu này thì ngân sách sẽ phải chi trả cho những hạ tầng này và với tình hình ngân sách hiện nay là không thể. Ai là người mua đất đấu thầu? Chính là những người đã có 2, 3 ,5, 10... suất đất, người nghèo chưa có đất ko cách nào mua dc với giá đó. Việc đánh thuế BĐS thứ 2 sẽ khiến việc đấu thầu đất đứng im, địa phương ko còn nguồn thu. Ngân sách cấp đầu năm mỗi xã dc mấy đồng mà trong đó phần lớn là cho chi thường xuyên, trong khi bán 1 khu thu về 200 tỉ. 2 năm nay dịch bệnh toan hoang nhưng thu ngân sách vẫn tăng là do đâu?
Lý do nó không giảm là vì nhà nước không muốn nó giảm. Mấy thằng chân gỗ mõm nhôm trong QH lâu lâu lại lên bài đòi đánh thuế BĐS thứ 2 để vỗ vễ con dân lầm than không đất không nhà chứ bản chất cứ nhìn thực tế sẽ thấy.
Còn tại sao nhà nước không kìm giá BĐS (như đánh thuế BĐS thứ 2)? Có phải vì các cụ và anh em con cháu các cụ đang ôm nhiều đất nhất không? Cái này chỉ là 1 phần thôi. Cái quan trọng là việc đấu thầu đất hiện nay đang là nguồn thu chính rất nhiều địa phương (trừ những nơi không còn đất để phân). Tôi ví dụ cái xã bên cạnh tôi đang đấu thầu 200 suất với giá trúng thầu dao động 9tr-17tr/m2. Tính rẻ 1 tỷ 1 suất thì bán khu đất này thu về 200 tỉ. Phần tiền này xã giữ lại 1 phần và đầu từ vào hạ tầng: điện, đường, trường, trạm ... Nếu không có khoản thu này thì ngân sách sẽ phải chi trả cho những hạ tầng này và với tình hình ngân sách hiện nay là không thể. Ai là người mua đất đấu thầu? Chính là những người đã có 2, 3 ,5, 10... suất đất, người nghèo chưa có đất ko cách nào mua dc với giá đó. Việc đánh thuế BĐS thứ 2 sẽ khiến việc đấu thầu đất đứng im, địa phương ko còn nguồn thu. Ngân sách cấp đầu năm mỗi xã dc mấy đồng mà trong đó phần lớn là cho chi thường xuyên, trong khi bán 1 khu thu về 200 tỉ. 2 năm nay dịch bệnh toan hoang nhưng thu ngân sách vẫn tăng là do đâu?
tancungcuasucodoc
Đã tốn tiền
Thay vì than thở thì hãy tậu cho mình 1 bđs đi.
hoango1705
Senior Member
thu nhập giảm dần vài năm tự khắc giá giảm
Gì chứ vài năm nữa sẽ thấy tiền thuê mặt bằng mấy cửa hàng mặt đường sẽ giảm. Vì thương mại điện tử dần bóp các cửa hàng off thôi
Gì chứ vài năm nữa sẽ thấy tiền thuê mặt bằng mấy cửa hàng mặt đường sẽ giảm. Vì thương mại điện tử dần bóp các cửa hàng off thôi
Nguyen Cao Ky
Senior Member
Đúng vậy. Lý do chính là mấy Ổng đang ôm nhiều đất và đang giàu lên nhờ đất thì còn lâu ấy mà ra luật
nguyễn kim
Member
Nên tàn sát thằng này trước tiên cho sạch mồm + rộng chỗ trước.
éo giảm đc đâu, dân dạng háng sang lại tràn sang cũng éo giảm đc theo giá ndt mấy đâu
chi = dân háng tự chém nhau chết mịa hết độ 80% như thời đường hay chết mịa gần sạch đi còn 100 trẹo mạng, đôg lào sang ở giùm mấy đô thị bỏ không hộ nó là tức khắc bđs đl giảm thôi.
Last edited:
potm_love95
Member
Người trẻ lười quá k chịu mua nhà xa chứ sao lại nói k có khả năng mua nha, ai cũng đòi nhà trung tâm gần chỗ làm, đi làm có 10km lên voz than như vạc thì bảo sao nhà cửa k đắt.
TuanSymbian
Senior Member
Vcl, đất ngoại ô, đất quê nó còn thổi giá chứ 10km cái gì, ngáo à?
.emotion.
Senior Member
Mong giá BDS giảm cũng chỉ để các anh mua BDS thôi. Nếu mất 5 năm để có miếng đất thì các anh có bỏ 10 năm ra để găm 2 mảnh không. Muốn sở hữu một cái tài sản có giá trị lâu dài nên cò cò bất động sản cứ nhằm vào tâm lý đấy mà đánh, giá đất thì cứ tăng thôi. Giờ đặt xuống suy nghĩ phải sở hữu đất, chuyển tư duy sang sở hữu chỗ ở. Tầm vài năm nữa công nghệ xây dựng xịn lắm rồi, giá chung cư giảm. Một chung cư hơn trăm căn hộ, đ ai thèm ra vùng ngoại ô ở thì đất khác thành cục tiền vứt không thôi. Chờ cảng thu hồi xây khu công nghiệp là vừa.
Similar threads
