[Chuyện đất cát không di chúc] Con cái có thể đơn phương làm sổ mới?

tranvanti said:

Chuyện là bố mình mất cách đây 20 năm rồi.
Ông có 2 vợ, mình là con vợ sau.
Vợ trước 3 người con, vợ sau cũng 3 người.
Tất cả đều đã có gd, mình là út.
3 anh con vợ trước thì trước kia đều được cho đất đai riêng khi lập gd.
2 anh ruột của mình thì 1 người tự mua chỗ khác (gọi là A), 1 người còn lại (B) thì ở lại nhà vườn mà trước giờ bố mẹ mình ở (2000m2)
Người A tốt tính, giúp đỡ mình.
Người B thì chưa từng giúp đỡ một thứ gì, bất hiếu với mẹ, khôn lõi. Người này thân với 3 người con trước. Mình và A thì không.

GĐ đã từng nhiều lần họp mặt để chia miếng đất 2000m2 còn lại nhưng ko có tiếng nói chung.
3 người con trước ngoài miệng thì nói phần đó chia 4 (cho mẹ mình và 3ae mình) nhưng khi làm sổ đỏ mới thì họ ko ký.

Thế là 20 năm qua cứ ở vậy thôi, sổ vẫn đứng tên bố mình.

B và vợ (chị dâu mình) có ý định lấy luôn 2000m2 đó, nhiều lần nói bóng gió "chú mày làm trong tp thì ráng mua nhà ở đó đi, về đây làm gì", "anh chị tính nhờ anh cả duyệt để làm sổ đỏ đứng tên anh trước, sau đó chia chác gì 3ae mình thì tính sau" ....
....Và tháng trước thì mình thấy địa chính xuống đo thật.

Nhưng tuần sau mình hỏi lại thì nói "bọn nó vòi tiền làm sổ mới mà tao ko cho, nên thôi ko làm nữa". Mình hỏi thế sổ cũ đâu em mượn xem thử (trước giờ B giữ) thì B nói để đâu lạc mất rồi.

Mình làm công nhân trên tp ko có dư nên tương lai cũng phải về quê thôi.
Nhưng ae kiểu này có khi nào mất trắng đất ko mấy thím?

Nếu đất ko di chúc thì khi làm sổ mới đứng tên 1 người nào đó thì phải có chữ ký xác nhận của các thành viên còn lại đúng ko?
Có khi nào họ đi đêm rồi tương lai cứt trâu hóa bùn mình ko có cơ sở bật lại ko

Click to expand...

mixology said:

Khi nào đến đoạn bán để chia thì phải chia đều 6 anh em vì ko có di chúc, lúc trước tôi làm cò đất có trường hợp 8 người con cùng lên phòng công chứng để ký tên bán

Click to expand...

tranvanti said:

Ý mình là sợ anh B bằng cách nào đó có thể làm được sổ mới đứng tên mỗi B thôi.

Click to expand...

mixology said:

Trường hợp này chỉ xảy ra khi bố bác để di chúc cho anh B, hoặc bố bác trực tiếp làm giấy cho tặng anh B, hoặc 5 người còn lại đồng ý cho anh B đứng tên, còn ko có cách nào làm 1 mình được

Click to expand...

tranvanti said:

Chỗ bôi đậm là phải có mặt ở cơ quan để ký đồng ý, hay là đơn thuần là thu thập chữ ký và CCCD thôi ạ?
Cho em hỏi thêm trong case của em, nếu muốn tách từng sổ cho mẹ em + 3 ae (trường hợp 3 người anh kia hợp tác) thì trải qua mấy bước ạ?
Cảm ơn bác

Click to expand...

tranvanti said:

Chuyện là bố mình mất cách đây 20 năm rồi.
Ông có 2 vợ, mình là con vợ sau.
Vợ trước 3 người con, vợ sau cũng 3 người.
Tất cả đều đã có gd, mình là út.
3 anh con vợ trước thì trước kia đều được cho đất đai riêng khi lập gd.
2 anh ruột của mình thì 1 người tự mua chỗ khác (gọi là A), 1 người còn lại (B) thì ở lại nhà vườn mà trước giờ bố mẹ mình ở (2000m2)
Người A tốt tính, giúp đỡ mình.
Người B thì chưa từng giúp đỡ một thứ gì, bất hiếu với mẹ, khôn lõi. Người này thân với 3 người con trước. Mình và A thì không.

GĐ đã từng nhiều lần họp mặt để chia miếng đất 2000m2 còn lại nhưng ko có tiếng nói chung.
3 người con trước ngoài miệng thì nói phần đó chia 4 (cho mẹ mình và 3ae mình) nhưng khi làm sổ đỏ mới thì họ ko ký.

Thế là 20 năm qua cứ ở vậy thôi, sổ vẫn đứng tên bố mình.

Nhà B xây kế nhà bố mẹ mình.
B và vợ (chị dâu mình) có ý định lấy luôn 2000m2 đó, nhiều lần nói bóng gió "chú mày làm trong tp thì ráng mua nhà ở đó đi, về đây làm gì", "anh chị tính nhờ anh cả duyệt để làm sổ đỏ đứng tên anh trước, sau đó chia chác gì 3ae mình thì tính sau" ....
....Và tháng trước thì mình thấy địa chính xuống đo thật.

Nhưng tuần sau mình hỏi lại thì nói "bọn nó vòi tiền làm sổ mới mà tao ko cho, nên thôi ko làm nữa". Mình hỏi thế sổ cũ đâu em mượn xem thử (trước giờ B giữ) thì B nói để đâu lạc mất rồi.

Mình làm công nhân trên tp ko có dư nên tương lai cũng phải về quê thôi.
Nhưng ae kiểu này có khi nào mất trắng đất ko mấy thím?

Nếu đất ko di chúc thì khi làm sổ mới đứng tên 1 người nào đó thì phải có chữ ký xác nhận của các thành viên còn lại đúng ko?
Có khi nào họ đi đêm rồi tương lai cứt trâu hóa bùn mình ko có cơ sở bật lại ko (ví dụ như giả chữ ký của mình)

Click to expand...

tranvanti said:

Chuyện là bố mình mất cách đây 20 năm rồi.
Ông có 2 vợ, mình là con vợ sau.
Vợ trước 3 người con, vợ sau cũng 3 người.
Tất cả đều đã có gd, mình là út.
3 anh con vợ trước thì trước kia đều được cho đất đai riêng khi lập gd.
2 anh ruột của mình thì 1 người tự mua chỗ khác (gọi là A), 1 người còn lại (B) thì ở lại nhà vườn mà trước giờ bố mẹ mình ở (2000m2)
Người A tốt tính, giúp đỡ mình.
Người B thì chưa từng giúp đỡ một thứ gì, bất hiếu với mẹ, khôn lõi. Người này thân với 3 người con trước. Mình và A thì không.

GĐ đã từng nhiều lần họp mặt để chia miếng đất 2000m2 còn lại nhưng ko có tiếng nói chung.
3 người con trước ngoài miệng thì nói phần đó chia 4 (cho mẹ mình và 3ae mình) nhưng khi làm sổ đỏ mới thì họ ko ký.

Thế là 20 năm qua cứ ở vậy thôi, sổ vẫn đứng tên bố mình.

Nhà B xây kế nhà bố mẹ mình.
B và vợ (chị dâu mình) có ý định lấy luôn 2000m2 đó, nhiều lần nói bóng gió "chú mày làm trong tp thì ráng mua nhà ở đó đi, về đây làm gì", "anh chị tính nhờ anh cả duyệt để làm sổ đỏ đứng tên anh trước, sau đó chia chác gì 3ae mình thì tính sau" ....
....Và tháng trước thì mình thấy địa chính xuống đo thật.

Nhưng tuần sau mình hỏi lại thì nói "bọn nó vòi tiền làm sổ mới mà tao ko cho, nên thôi ko làm nữa". Mình hỏi thế sổ cũ đâu em mượn xem thử (trước giờ B giữ) thì B nói để đâu lạc mất rồi.

Mình làm công nhân trên tp ko có dư nên tương lai cũng phải về quê thôi.
Nhưng ae kiểu này có khi nào mất trắng đất ko mấy thím?

Nếu đất ko di chúc thì khi làm sổ mới đứng tên 1 người nào đó thì phải có chữ ký xác nhận của các thành viên còn lại đúng ko?
Có khi nào họ đi đêm rồi tương lai cứt trâu hóa bùn mình ko có cơ sở bật lại ko (ví dụ như giả chữ ký của mình)

Click to expand...

tranvanti said:

Chuyện là bố mình mất cách đây 20 năm rồi.
Ông có 2 vợ, mình là con vợ sau.
Vợ trước 3 người con, vợ sau cũng 3 người.
Tất cả đều đã có gd, mình là út.
3 anh con vợ trước thì trước kia đều được cho đất đai riêng khi lập gd.
2 anh ruột của mình thì 1 người tự mua chỗ khác (gọi là A), 1 người còn lại (B) thì ở lại nhà vườn mà trước giờ bố mẹ mình ở (2000m2)
Người A tốt tính, giúp đỡ mình.
Người B thì chưa từng giúp đỡ một thứ gì, bất hiếu với mẹ, khôn lõi. Người này thân với 3 người con trước. Mình và A thì không.

GĐ đã từng nhiều lần họp mặt để chia miếng đất 2000m2 còn lại nhưng ko có tiếng nói chung.
3 người con trước ngoài miệng thì nói phần đó chia 4 (cho mẹ mình và 3ae mình) nhưng khi làm sổ đỏ mới thì họ ko ký.

Thế là 20 năm qua cứ ở vậy thôi, sổ vẫn đứng tên bố mình.

Nhà B xây kế nhà bố mẹ mình.
B và vợ (chị dâu mình) có ý định lấy luôn 2000m2 đó, nhiều lần nói bóng gió "chú mày làm trong tp thì ráng mua nhà ở đó đi, về đây làm gì", "anh chị tính nhờ anh cả duyệt để làm sổ đỏ đứng tên anh trước, sau đó chia chác gì 3ae mình thì tính sau" ....
....Và tháng trước thì mình thấy địa chính xuống đo thật.

Nhưng tuần sau mình hỏi lại thì nói "bọn nó vòi tiền làm sổ mới mà tao ko cho, nên thôi ko làm nữa". Mình hỏi thế sổ cũ đâu em mượn xem thử (trước giờ B giữ) thì B nói để đâu lạc mất rồi.

Mình làm công nhân trên tp ko có dư nên tương lai cũng phải về quê thôi.
Nhưng ae kiểu này có khi nào mất trắng đất ko mấy thím?

Nếu đất ko di chúc thì khi làm sổ mới đứng tên 1 người nào đó thì phải có chữ ký xác nhận của các thành viên còn lại đúng ko?
Có khi nào họ đi đêm rồi tương lai cứt trâu hóa bùn mình ko có cơ sở bật lại ko (ví dụ như giả chữ ký của mình)

Click to expand...

Cảnh sát chìm said:

Không có di chúc thì chia đều các con với 2 bà mẹ, muốn làm giấy tờ ai đứng thì những người còn lại phải tụ tập về một ngày kí giấy từ chối thừa kế tại phòng công chứng, nếu người lớn tuổi thì phòng công chứng cử người tới nhà, xong thì mới làm được, còn thằng nào kí láo thì cứ đâm đơn kiện đi tù cả đám

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

• Đầu tiên là bác nên thuê luật sư tư vấn, chỉ riêng tư vấn thì vài triệu thôi, có thể miễn phí tuỳ người, sau đó bác có tiếp tục thuê ls đó hay ko thì tuỳ nhưng ít nhất là ngta đã giải đáp cho bác là chia đất theo pháp luật thì ntn. Về cơ bản thì vợ trước, vợ sau và tất cả anh em trước lẫn sau đều đc chia phần, tỉ lệ thế nào thì luật sư sẽ giải thích cho bác.
• Tiếp theo thì mình khuyên bác nên chấp nhận với cách chia đó dù nó ko hợp lí (vì 3 anh em trước đã có đất mà chia thêm), nhưng thôi, đừng quá căn ke làm gì, kèo nào bác kèo dưới rồi, bác cứ thẳng thắn với họ là pháp luật quy định như vậy, bác cứ đề nghị họ nhận phần chia, sau đó chia xong họ muốn cho ai thì đấy là quyền tự do của họ, đây cũng là cách để lôi kéo họ về phe mình, gây áp lực ngược lại ông B kia.
• Việc làm sổ mà ko có sự đồng ý của bác là ko thể về mặt lí thuyết, nhưng ở vn việc làm sai dù ít vẫn có, nên ko thể nào nói là 100% ko thể đc, bác nên lưu ý.
• Trong trường hợp xấu nhất là ko tìm đc tiếng nói chung thì đành đâm đơn kiện. Việc này sẽ ngăn chăn quá trình làm sổ hay bán đất, kèm với đó là việc chia ts này sẽ kéo dài trong nhiều năm nữa.

006677 said:

Nếu tài sản chu g của hai vợ chồng thì bà mẹ đc 1/2 trước khi chia chứ nhỉ? Mà đất đai cũng rộng k chia hợp lý chút, ae cùng cha cùng mẹ k bảo đc nhau thì nói sao đc 3 người k cùng cha mẹ kia.

Click to expand...

Cảnh sát chìm said:

2 bà mẹ, 6 người con đều có phần, không nhiều thì ít, thì tất cả cùng ký không nhận tài sản thừa kế mới được, dù 1 người nắm 1/10, 1/100 không ký cũng không được

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

tranvanti said:

Ý mình là sợ anh B bằng cách nào đó có thể làm được sổ mới đứng tên mỗi B thôi (như lời B có nói).
Sau đó thì ngâm luôn và trì hoãn việc chia cho mình và A

Click to expand...