Cục nợ chung cư, cứ thi thoảng lại đau hết đầu ?

bosongchuong

Đã tốn tiền
Bác chia sẻ vài điểm key nhé.

Chứ chung cư mà thê thảm như vậy thì % lấp đầy đã ko nhiều như vậy
Do không còn lựa chọn nào khác ở tầm tiền ấy chứ còn sao nữa, chấp nhận chạy đua với đời thì phải có được nhà, có được nhà thì mới lấy được vợ, mới có cơ hội chọn con vợ nó ổn một tý, chứ không nhà công nhân nó còn chê.
Còn anh dám nằm thẳng, bỏ vòng xoáy của xã hội để hưởng thụ cho riêng anh thì chung cư bán cho ai được. Chỉ có điều xh VN này nó vẫn còn nặng nề chỗ ở quá, nên dù thê thảm thì ngta vẫn lao theo đông thôi.
 
may mà mình vẫn ở với ông bà chứ ra riêng thì lại phải vay tiền mua nhà, mà vay thì tiền đâu mà trả
M7EYXjT.png
 

Big City Boy

Senior Member
Bác chia sẻ vài điểm key nhé.

Chứ chung cư mà thê thảm như vậy thì % lấp đầy đã ko nhiều như vậy
Chung cư nó đánh vào nhu cầu ở thực nên bán tốt. Có 1 vài dự án chung cư bán giá trên trời như THM chỗ Nguyễn Văn Huyên, King Palace Nguyễn Trãi...bán giá trên trời có bán được đâu, cơ cấu nợ suốt.
Tầm 2-3 tỷ mua đc căn cho cả gia đình ở, xung quanh đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện, siêu thị...
Còn cái Ocean Park thì quá xa trung tâm, dân đi làm xa. Nhà bọn nó chia nhỏ diện tích, giá 1,7 tỷ/căn nghe có vẻ hợp lý (vì vào trong nội thành với giá đó hơi bị khó mua chung cư mới), nhưng tính ra m2 thì đắt ngang trong nội thành. Trong nội thành các CĐT khác muốn chia căn nhỏ cũng không được do nó khống chế mật độ dân rồi.
 

Blessa

Senior Member
Chung cư giá rẻ của Vin thì thôi, bỏ đi mà kiếm chỗ khác, để tôi kể chuyện kinh nghiệm của bản thân nhé::amazed:
Đợt năm ngoái giãn cách xã hội, nhà t cũng định kiếm 1 căn ở Vinhomes Ocean Park nên có lên nhà đứa bạn mua ở đấy. Lúc đấy thì nó khen hết lời vì rộng rãi, mật độ thấp, hầm để xe thoải mái. Nhà t nghe thế ưng lắm, thành ra cũng định gom góp tiền làm 1 căn. :still_dreaming:
Cách đây 1 tháng, nhà t định qua đấy thuê ở thử vài tháng trước khi xuống tiền, có điều đợt này tình hình đã khác: hết giãn cách nên dân về đây nhiều vl, mà vì là giá rẻ nên thành phần cũng đủ thứ lôm côm: sinh viên, dân thu nhập thấp, đặc biệt là gái ngành... nhiều vl luôn. Mà các anh biết rồi đấy, mặt bằng chung thu nhập nó ảnh hưởng rất nhiều đến điều kiện sống: nội khu cấm xe đi vào mà các cháu cứ phóng xe máy ầm ầm, rồi đường sá cũng nhếch nhác hơn so với đợt giãn cách; trẻ trâu tụm năm tụm ba cười nói ầm ĩ cả 1 góc đường....thế mà tuyệt nhiên éo có ông bảo vệ nào ra nhắc nhở hoặc phạt. Tìm hiểu mới biết là ở đây chỉ có những tòa nào do chủ đầu tư đứng ra cho thuê mới có bảo vệ + lễ tân, chứ các tòa khác đều ko có, chỗ đặt bàn lễ tân thì chỉ có mỗi cái máy bán hàng tự động :doubt:
Chất lượng xây dựng tôi thấy cũng xuống cấp khá nhiều, cảm nhận như đúng kiểu mấy cái Nhà ở xã hội chứ ko có tí gì gọi là cái chất "Vin" trong đấy. Vụ hầm để xe thì thôi ko phải nói, 1 tòa chung cư 30 tầng, mỗi tầng 22-30 căn mà có mỗi 1 hầm để xe thì các a cứ chịu khó vác xe máy ra mà đi tuốt ra tận đẩu tận đâu mà lấy ô tô nhé:confuse:
Ở đây ông nào mà đi làm ở nội thành HN thì xác định phải sắm con ô tô mà đi nhé, vì cái đường 5 xe nó phóng kinh vl, lại nhiều bụi, mà đi xe bus thì đủ thứ bất tiện :doubt:
Tôi đồ rằng cái Vinhome Tây Mỗ Smartcity cũng chả khác j đâu, nên ông nào ham rẻ mà mua chung cư ở mấy cái "Nhà ở xã hội" của Vin thì xác định sẵn tinh thần đi nhé, tiền nào của nấy mà thôi....
 

barrios5116

Senior Member
Chung cư nó đánh vào nhu cầu ở thực nên bán tốt. Có 1 vài dự án chung cư bán giá trên trời như THM chỗ Nguyễn Văn Huyên, King Palace Nguyễn Trãi...bán giá trên trời có bán được đâu, cơ cấu nợ suốt.
Tầm 2-3 tỷ mua đc căn cho cả gia đình ở, xung quanh đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện, siêu thị...
Còn cái Ocean Park thì quá xa trung tâm, dân đi làm xa. Nhà bọn nó chia nhỏ diện tích, giá 1,7 tỷ/căn nghe có vẻ hợp lý (vì vào trong nội thành với giá đó hơi bị khó mua chung cư mới), nhưng tính ra m2 thì đắt ngang trong nội thành. Trong nội thành các CĐT khác muốn chia căn nhỏ cũng không được do nó khống chế mật độ dân rồi.
Chung cư giá rẻ của Vin thì thôi, bỏ đi mà kiếm chỗ khác, để tôi kể chuyện kinh nghiệm của bản thân nhé::amazed:
Đợt năm ngoái giãn cách xã hội, nhà t cũng định kiếm 1 căn ở Vinhomes Ocean Park nên có lên nhà đứa bạn mua ở đấy. Lúc đấy thì nó khen hết lời vì rộng rãi, mật độ thấp, hầm để xe thoải mái. Nhà t nghe thế ưng lắm, thành ra cũng định gom góp tiền làm 1 căn. :still_dreaming:
Cách đây 1 tháng, nhà t định qua đấy thuê ở thử vài tháng trước khi xuống tiền, có điều đợt này tình hình đã khác: hết giãn cách nên dân về đây nhiều vl, mà vì là giá rẻ nên thành phần cũng đủ thứ lôm côm: sinh viên, dân thu nhập thấp, đặc biệt là gái ngành... nhiều vl luôn. Mà các anh biết rồi đấy, mặt bằng chung thu nhập nó ảnh hưởng rất nhiều đến điều kiện sống: nội khu cấm xe đi vào mà các cháu cứ phóng xe máy ầm ầm, rồi đường sá cũng nhếch nhác hơn so với đợt giãn cách; trẻ trâu tụm năm tụm ba cười nói ầm ĩ cả 1 góc đường....thế mà tuyệt nhiên éo có ông bảo vệ nào ra nhắc nhở hoặc phạt. Tìm hiểu mới biết là ở đây chỉ có những tòa nào do chủ đầu tư đứng ra cho thuê mới có bảo vệ + lễ tân, chứ các tòa khác đều ko có, chỗ đặt bàn lễ tân thì chỉ có mỗi cái máy bán hàng tự động :doubt:
Chất lượng xây dựng tôi thấy cũng xuống cấp khá nhiều, cảm nhận như đúng kiểu mấy cái Nhà ở xã hội chứ ko có tí gì gọi là cái chất "Vin" trong đấy. Vụ hầm để xe thì thôi ko phải nói, 1 tòa chung cư 30 tầng, mỗi tầng 22-30 căn mà có mỗi 1 hầm để xe thì các a cứ chịu khó vác xe máy ra mà đi tuốt ra tận đẩu tận đâu mà lấy ô tô nhé:confuse:
Ở đây ông nào mà đi làm ở nội thành HN thì xác định phải sắm con ô tô mà đi nhé, vì cái đường 5 xe nó phóng kinh vl, lại nhiều bụi, mà đi xe bus thì đủ thứ bất tiện :doubt:
Tôi đồ rằng cái Vinhome Tây Mỗ Smartcity cũng chả khác j đâu, nên ông nào ham rẻ mà mua chung cư ở mấy cái "Nhà ở xã hội" của Vin thì xác định sẵn tinh thần đi nhé, tiền nào của nấy mà thôi....

Thế mà ông chủ topic bảo có thể

cho Tây thuê --- Tây nào lại mò vào cái chỗ xa lắc thế
 

UHY

Senior Member
Nhiều người cứ khoe mua chung cư thì lời, tôi thì thấy chung cư mua để ở thì lời dell. Chỉ khi chốt bán thì may ra gọi là lời thôi. Chứ mua để ở thì là tiêu sản rồi, ko hiểu lời ở đâu.
 

Big City Boy

Senior Member
Chung cư giá rẻ của Vin thì thôi, bỏ đi mà kiếm chỗ khác, để tôi kể chuyện kinh nghiệm của bản thân nhé::amazed:
Đợt năm ngoái giãn cách xã hội, nhà t cũng định kiếm 1 căn ở Vinhomes Ocean Park nên có lên nhà đứa bạn mua ở đấy. Lúc đấy thì nó khen hết lời vì rộng rãi, mật độ thấp, hầm để xe thoải mái. Nhà t nghe thế ưng lắm, thành ra cũng định gom góp tiền làm 1 căn. :still_dreaming:
Cách đây 1 tháng, nhà t định qua đấy thuê ở thử vài tháng trước khi xuống tiền, có điều đợt này tình hình đã khác: hết giãn cách nên dân về đây nhiều vl, mà vì là giá rẻ nên thành phần cũng đủ thứ lôm côm: sinh viên, dân thu nhập thấp, đặc biệt là gái ngành... nhiều vl luôn. Mà các anh biết rồi đấy, mặt bằng chung thu nhập nó ảnh hưởng rất nhiều đến điều kiện sống: nội khu cấm xe đi vào mà các cháu cứ phóng xe máy ầm ầm, rồi đường sá cũng nhếch nhác hơn so với đợt giãn cách; trẻ trâu tụm năm tụm ba cười nói ầm ĩ cả 1 góc đường....thế mà tuyệt nhiên éo có ông bảo vệ nào ra nhắc nhở hoặc phạt. Tìm hiểu mới biết là ở đây chỉ có những tòa nào do chủ đầu tư đứng ra cho thuê mới có bảo vệ + lễ tân, chứ các tòa khác đều ko có, chỗ đặt bàn lễ tân thì chỉ có mỗi cái máy bán hàng tự động :doubt:
Chất lượng xây dựng tôi thấy cũng xuống cấp khá nhiều, cảm nhận như đúng kiểu mấy cái Nhà ở xã hội chứ ko có tí gì gọi là cái chất "Vin" trong đấy. Vụ hầm để xe thì thôi ko phải nói, 1 tòa chung cư 30 tầng, mỗi tầng 22-30 căn mà có mỗi 1 hầm để xe thì các a cứ chịu khó vác xe máy ra mà đi tuốt ra tận đẩu tận đâu mà lấy ô tô nhé:confuse:
Ở đây ông nào mà đi làm ở nội thành HN thì xác định phải sắm con ô tô mà đi nhé, vì cái đường 5 xe nó phóng kinh vl, lại nhiều bụi, mà đi xe bus thì đủ thứ bất tiện :doubt:
Tôi đồ rằng cái Vinhome Tây Mỗ Smartcity cũng chả khác j đâu, nên ông nào ham rẻ mà mua chung cư ở mấy cái "Nhà ở xã hội" của Vin thì xác định sẵn tinh thần đi nhé, tiền nào của nấy mà thôi....
Kiểu này không khác cái chung cư Kim Văn Kim Lũ của Thản-Mường Thanh lắm nhỉ. Mật độ dân thì đông mà có mỗi cái hầm gửi xe. Mà nghe đâu khu Vin Tây Mỗ dân đang biểu tình vụ thang máy không có máy phát dự phòng, xong bị CĐT nó cho XHĐ vào quấy, đến chán.
 

bosongchuong

Đã tốn tiền
Tôi cũng đéo hiểu sao nhiều ông bà lại bị thuốc mua ở VHOP được. Nhà thì tưởng mỏng, cách âm thì kém, chúng nó bay lak bơm bóng nghe rõ luôn, hầm thì có mỗi 1 tầng. Đi làm vào nội thành thì cũng xa, ông nào làm mạn thanh xuân đống đa cầu giấy còn chết nữa.

Hay trót nghe quảng cáo bùi tai bị lừa phải chịu?
 

Blessa

Senior Member
Kiểu này không khác cái chung cư Kim Văn Kim Lũ của Thản-Mường Thanh lắm nhỉ. Mật độ dân thì đông mà có mỗi cái hầm gửi xe. Mà nghe đâu khu Vin Tây Mỗ dân đang biểu tình vụ thang máy không có máy phát dự phòng, xong bị CĐT nó cho XHĐ vào quấy, đến chán.
Như t quan sát thì mấy khu Nhà ở xã hội này thằng Vin nó chỉ lấy tiếng là chủ yếu, chứ thi công thì nó share cho mấy bên khác thực hiện, thành ra chất lượng không đồng đều tí nào. Ngay như khu Ocean Park này cũng chia ra khu Biệt thự, khu chung cư bình dân, rồi đang xây cả 1 khu cao cấp, rồi hẳn 1 khu của Masterise biệt lập nằm trong cái "Quận Ocean" này nữa :doubt:
 

quanghuyit

Junior Member
Mua chung cư xác định để ở chứ đầu tư sao lại được. 1.2 tỏi đập bừa 2 mảnh đất quê còn lời hơn ấy
 

barrios5116

Senior Member
Tôi cũng đéo hiểu sao nhiều ông bà lại bị thuốc mua ở VHOP được. Nhà thì tưởng mỏng, cách âm thì kém, chúng nó bay lak bơm bóng nghe rõ luôn, hầm thì có mỗi 1 tầng. Đi làm vào nội thành thì cũng xa, ông nào làm mạn thanh xuân đống đa cầu giấy còn chết nữa.

Hay trót nghe quảng cáo bùi tai bị lừa phải chịu?
Như t quan sát thì mấy khu Nhà ở xã hội này thằng Vin nó chỉ lấy tiếng là chủ yếu, chứ thi công thì nó share cho mấy bên khác thực hiện, thành ra chất lượng không đồng đều tí nào. Ngay như khu Ocean Park này cũng chia ra khu Biệt thự, khu chung cư bình dân, rồi đang xây cả 1 khu cao cấp, rồi hẳn 1 khu của Masterise biệt lập nằm trong cái "Quận Ocean" này nữa :doubt:
Nhiều người cứ khoe mua chung cư thì lời, tôi thì thấy chung cư mua để ở thì lời dell. Chỉ khi chốt bán thì may ra gọi là lời thôi. Chứ mua để ở thì là tiêu sản rồi, ko hiểu lời ở đâu.
Chung cư nó đánh vào nhu cầu ở thực nên bán tốt. Có 1 vài dự án chung cư bán giá trên trời như THM chỗ Nguyễn Văn Huyên, King Palace Nguyễn Trãi...bán giá trên trời có bán được đâu, cơ cấu nợ suốt.
Tầm 2-3 tỷ mua đc căn cho cả gia đình ở, xung quanh đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện, siêu thị...
Còn cái Ocean Park thì quá xa trung tâm, dân đi làm xa. Nhà bọn nó chia nhỏ diện tích, giá 1,7 tỷ/căn nghe có vẻ hợp lý (vì vào trong nội thành với giá đó hơi bị khó mua chung cư mới), nhưng tính ra m2 thì đắt ngang trong nội thành. Trong nội thành các CĐT khác muốn chia căn nhỏ cũng không được do nó khống chế mật độ dân rồi.

Ocean Park còn thêm combo mất điện mất thang máy

PS: Thế mà bọn the Empire còn xa hơn OP ---- vẫn cứ hot

Vin thổi giá tốt thất
 

Big City Boy

Senior Member
Ocean Park còn thêm combo mất điện mất thang máy

PS: Thế mà bọn the Empire còn xa hơn OP ---- vẫn cứ hot

Vin thổi giá tốt thất
Vẫn đéo hiểu dân ở đâu qua múc LK, BT, Shophouse lắm thế, mà toàn chục tỏi/căn mới ác.
 

malanh94hd

Senior Member
Như t quan sát thì mấy khu Nhà ở xã hội này thằng Vin nó chỉ lấy tiếng là chủ yếu, chứ thi công thì nó share cho mấy bên khác thực hiện, thành ra chất lượng không đồng đều tí nào. Ngay như khu Ocean Park này cũng chia ra khu Biệt thự, khu chung cư bình dân, rồi đang xây cả 1 khu cao cấp, rồi hẳn 1 khu của Masterise biệt lập nằm trong cái "Quận Ocean" này nữa :doubt:
masterise này chất lượng thế nào thím
 

Lacikonyha3

Senior Member
99,99% các cụ tin người ngoài, không bao giờ tin con cái :rolleyes:
Khôn nhà dại chợ 🤣🤣🤣
Tôi có bà bác nghe lời sale lên tận thái bình hay hoà bình gì đấy làm 2 cái 🏡 mất 5 tỷ năm 2017-2018 sau mấy năm mới bán đc 1 cái lol 😂
 
Top