Hỏi về việc cắm số đỏ vay tiền ngân hàng

suongconcumuconmat

suongconcumuconmat

Senior Member
Chào mấy bác. Đó giờ làm ăn nhỏ lẽ, cũng không đụng đến tiền ngân hàng. Nay có việc nên cần vay, bác nào từng làm rồi tư vấn giúp mình với:
Tình trạng là có sổ hồng 2 vợ chồng đứng tên, mảnh đất thổ cư 55m2 ở quận 9, giá thị trường tầm 3 tỏi. Mình muốn vay bank tầm 2 tỏi thời gian 10 năm thì vay bank nào ổn nhất, có cần mua bảo hiểm k? 2 vợ chồng mình đều có phiếu lương chứng minh thu nhập. Trong trường hợp tầm 1 2 năm nữa mình muốn bán mảnh đất đó, mà sổ còn nằm ở bank thì mình phải làm gì?
Cảm ơn các bác đọc, nhờ tư vấn!
 
suongconcumuconmat said:
Chào mấy bác. Đó giờ làm ăn nhỏ lẽ, cũng không đụng đến tiền ngân hàng. Nay có việc nên cần vay, bác nào từng làm rồi tư vấn giúp mình với:
Tình trạng là có sổ hồng 2 vợ chồng đứng tên, mảnh đất thổ cư 55m2 ở quận 9, giá thị trường tầm 3 tỏi. Mình muốn vay bank tầm 2 tỏi thời gian 10 năm thì vay bank nào ổn nhất, có cần mua bảo hiểm k? 2 vợ chồng mình đều có phiếu lương chứng minh thu nhập. Trong trường hợp tầm 1 2 năm nữa mình muốn bán mảnh đất đó, mà sổ còn nằm ở bank thì mình phải làm gì?
Cảm ơn các bác đọc, nhờ tư vấn!
Click to expand...
chắc vay đc tầm tỏi rưỡi thôi thím, bảo hiểm thì mấy bank ơt thành phố bắt mua cả. vay thế chấp thì phiếu lương cũng ko cần đâu thím. nếu bán thì phải trả hết nợ mới rút sổ ra, và trả trước hạn thì bị phạt trả trước hạn, mấy phần trăm đó, tùy ngân hàng mà % khác nhau, có thàng agri là ko bị phạt trừ trường hợp vay ưu đãi.
 
suongconcumuconmat said:
Chào mấy bác. Đó giờ làm ăn nhỏ lẽ, cũng không đụng đến tiền ngân hàng. Nay có việc nên cần vay, bác nào từng làm rồi tư vấn giúp mình với:
Tình trạng là có sổ hồng 2 vợ chồng đứng tên, mảnh đất thổ cư 55m2 ở quận 9, giá thị trường tầm 3 tỏi. Mình muốn vay bank tầm 2 tỏi thời gian 10 năm thì vay bank nào ổn nhất, có cần mua bảo hiểm k? 2 vợ chồng mình đều có phiếu lương chứng minh thu nhập. Trong trường hợp tầm 1 2 năm nữa mình muốn bán mảnh đất đó, mà sổ còn nằm ở bank thì mình phải làm gì?
Cảm ơn các bác đọc, nhờ tư vấn!
Click to expand...
  • Gói vay ngon nhất là của Agribank nhưng phải có quen biết chút.
  • Gói bảo hiểm thường sẽ do NH cho vay cấp.
  • Khi muốn thanh lý tài sản thế chấp và đáo hạn trước hạn thì báo với NH. Sau đó 3 bên bán, mua, NH làm cái hợp đồng Giải chấp. Bên mua chuyển tiền cho NH, ngân hàng giải chấp xong khoản nợ cho bên Bán rồi bàn giao lại sổ đỏ. Bên mua và bán ra công chứng sang tên. Xong!
 
Lúc thẩm định nếu có quen biết đút cho bank 1 tí để nó cho vay hòm hòm, không tầm này khó khó, sợ nó thẩm định thấp, bác ko vay đc số tiền như ý đâu.
 
Vay thì cứ big4 trước vì lãi suất thấp hơn bọn tmcp và ít bị ép mua bảo hiểm nhân thọ, nhưng chắc sẽ phải mua bảo hiểm khoản vay. Nếu bị từ chối thì mới qua tmcp. Chứng minh đc thu nhập thì tỷ lệ cho vay có thể đc 75%. Nhà 3 tỷ thì định giá tầm 2 tỷ 7 tỷ là cũng vừa đủ. Cũng nên đưa ít tiền nước nôi cho bọn định giá + tín dụng để nó làm hồ sơ nhanh gọn lẹ
 
mua gói bhnt 20tr là xong. đút đút cái đéo gì bọn luồn cúi này. tôi đi vay đéo đút 1 cái gì cá nhân, trừ 1tr8 phí kiểm tra sổ thật giả chính tay tôi trả tiền cho cty, 2tr phí thẩm định(1 số bank free lun phí này). 10tr tiền bảo hiểm nhân thọ hoặc mua tài khoản số đẹp ủng hộ tụi nó là xong.
thằng nào chưa từng đi vay thế chấp thì bớt xạo *** dùm cái. đọc nghe nhức đầu

Sent from Xiaomi M2012K11AC using vozFApp
 
ttecak said:
mua gói bhnt 20tr là xong. đút đút cái đéo gì bọn luồn cúi này. tôi đi vay đéo đút 1 cái gì cá nhân, trừ 1tr8 phí kiểm tra sổ thật giả chính tay tôi trả tiền cho cty, 2tr phí thẩm định(1 số bank free lun phí này). 10tr tiền bảo hiểm nhân thọ hoặc mua tài khoản số đẹp ủng hộ tụi nó là xong.
thằng nào chưa từng đi vay thế chấp thì bớt xạo *** dùm cái. đọc nghe nhức đầu

Sent from Xiaomi M2012K11AC using vozFApp
Click to expand...
đó, đút cái BHNT đó bro. kaka. Bản thân em không biết mẹ gì nên ko dám nói leo. Nhưng vay cắm sổ đỏ thì cần mẹ gì cái BHNT.
 
Trường hợp vay thuế chấp nhưng không chứng minh được thu nhập thì có vay được không các bác. Tại em làm MMO nên chịu khoản chứng minh này =((
 
Vay ngân hàng nó nhìn vào khả năng trả nợ (thu nhập) là căn cứ chính để duyệt hồ sơ chứ có phải tài sản thế chấp đâu mà mấy ông trên nói như đúng rồi. Ngân hàng nó ngán nhất là bán phát mãi đó.
 
vay thế chấp thì chỉ cần chứng minh tài sản chứ ai lại đi chứng minh thu nhập bạn, tín chấp mới cần chứng minh thu nhập...
Z7tCQep.gif

xdxdxd said:
Trường hợp vay thuế chấp nhưng không chứng minh được thu nhập thì có vay được không các bác. Tại em làm MMO nên chịu khoản chứng minh này =((
Click to expand...
 
KamiTori 0.2 said:
vay thế chấp thì chỉ cần chứng minh tài sản chứ ai lại đi chứng minh thu nhập bạn, tín chấp mới cần chứng minh thu nhập...
Z7tCQep.gif
Click to expand...
Không những chứng minh thu nhập, chứng minh tài sản, bác còn phải chứng minh bác là người uy tín, chứng minh các phương án bác vay là phù hợp với quy định nhà nước, và chứng minh bác và vợ bác đồng thuận vay khoản này (nếu kết hôn).
Chưa vay lần nào thì nên ra Bank hỏi rõ quy trình nhé bác.
 
kenjikama said:
Không những chứng minh thu nhập, chứng minh tài sản, bác còn phải chứng minh bác là người uy tín, chứng minh các phương án bác vay là phù hợp với quy định nhà nước, và chứng minh bác và vợ bác đồng thuận vay khoản này (nếu kết hôn).
Chưa vay lần nào thì nên ra Bank hỏi rõ quy trình nhé bác.
Click to expand...

mình dự định vay 800tr thế chấp = chính căn nhà mình đang ở (giá thị trường tầm 9 tỉ), nhưng vợ chồng mình làm nghề tự do, không có sao kê lương, tổng thu nhập ~50 củ tháng thì ngân hàng nó từ chối cho vay hả bác
 
KamiTori 0.2 said:
vay thế chấp thì chỉ cần chứng minh tài sản chứ ai lại đi chứng minh thu nhập bạn, tín chấp mới cần chứng minh thu nhập...
Z7tCQep.gif
Click to expand...
Vấn đề là ngân hàng nó cần ông trả xèng cho nó, chứ nó ko cần lấy cái nhà của ông, lấy cái nhà là trường hợp bất đắc dĩ cuối cùng nó phải làm khi ông ko trả được. Hiểu chưa?
 
suongconcumuconmat said:
Chào mấy bác. Đó giờ làm ăn nhỏ lẽ, cũng không đụng đến tiền ngân hàng. Nay có việc nên cần vay, bác nào từng làm rồi tư vấn giúp mình với:
Tình trạng là có sổ hồng 2 vợ chồng đứng tên, mảnh đất thổ cư 55m2 ở quận 9, giá thị trường tầm 3 tỏi. Mình muốn vay bank tầm 2 tỏi thời gian 10 năm thì vay bank nào ổn nhất, có cần mua bảo hiểm k? 2 vợ chồng mình đều có phiếu lương chứng minh thu nhập. Trong trường hợp tầm 1 2 năm nữa mình muốn bán mảnh đất đó, mà sổ còn nằm ở bank thì mình phải làm gì?
Cảm ơn các bác đọc, nhờ tư vấn!
Click to expand...
Giá thị trường 3 tỷ vay 2 tỷ về cơ bản là ok
10 năm được hay không thì liên quan đến mục đích thím dùng tiền vay làm gì, cái này thím cứ trao đổi thẳng với thằng làm hồ sơ, nó sẽ tư vấn cụ thể
Hồ sơ mà ổn thì cứ big4 thôi, cho rẻ, có thu nhập đổ qua tài khoản là ngon rồi, cơ mà bảo hiểm thì vẫn phải mua thôi, may ra big4 thì mua ít thôi cũng làm
1-2 năm nữa muốn bán nhà mà sổ vẫn còn thế chấp thì cứ liên hệ bank, bank sẽ trung gian hộ thím với người mua để tất toán khoản vay + giải chấp sổ cho thím để sang tên cho người mua
 
Sao đ có ông nào tư vấn mục đích vay vậy.
Cái này trước cả phương án trả nợ, khả năng trả nợ, rồi mới đến thế chấp/tín chấp.
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

nanadyen
Tư vấn vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ của bố vợ hoặc vay bank mua xe cũ của Gara
Replies
6
Views
555
blackdragonk101
blackdragonk101
freelove288
Có cách nào check xem sổ đỏ bị cắm chưa ko các thím
2
Replies
32
Views
2K
skarner
S
supernija
Mua nhà nhưng chủ nhà không cho vay ngân hàng?
19 20 21
Replies
417
Views
19K
kurama298
kurama298
kingkail2007
Có nên cho người nhà mượn STK để ngân hàng giải ngân khoản vay?
2
Replies
29
Views
2K
Heoxinhxinh
Heoxinhxinh
Cảnh sát chìm 8 năm
Bực bội ngân hàng MB Bank
Replies
10
Views
666
Cảnh sát chìm 8 năm
Cảnh sát chìm 8 năm

Share this page

Back
Top