'Tiến thoái lưỡng nan' khi đầu tư đất nền tại Hà Đông

ITNewbie said:
Không, hồi đấy chỗ tôi nó cũng không đông đến mức đấy, đường LVL vẫn còn ruộng đầy :embarrassed:
Click to expand...

LVL kéo dài là chỗ Tố Hữu bây giờ ấy hả?
Ruộng chắc là đoạn từ ngã 4 Vạn Phúc đổ về Hoài Đức. Chứ đoạn Vạn Phúc đổ lên năm 2014 đã full cao ốc rồi mà :confuse:
 
Thằng em sn 96 said:
nhưng mạn này giá cả nó ổn định rồi, có có quả xnxx như đám đất vùng ven như yên nghĩa, hoài đức đâu
mà ở yên nghĩa giờ giá cũng có rẻ đâu, đất ven đê đang rao 50-60tr/m2, chung cư ở đó có thằng xuân mai cũng >25tr/m2, đường vanh đai 4 cắt ngang qua nên đỡ được 1 mớ giá đấy.
Click to expand...
nhà mình vừa mua 100tr/m đê yên nghĩa đây gồm cả nhà
 
tranhung_hn3 said:
LVL kéo dài là chỗ Tố Hữu bây giờ ấy hả?
Ruộng chắc là đoạn từ ngã 4 Vạn Phúc đổ về Hoài Đức. Chứ đoạn Vạn Phúc đổ lên năm 2014 đã full cao ốc rồi mà :confuse:
Click to expand...
Đúng rồi, tôi sống cách Ba la một xíu.
 
:LOL::sneaky::big_smile:
IdFSYWI.png


Gửi từ Cục phòng chống Ipỏn bằng vozFApp
 
phetto said:
13 năm trước lên ở Hà Đông đầu tiên nhưng bh nghe thấy ai mời xuống "Hà Đông" là quay đầu chạy mất dép. Hạ tầng xuống cấp, đông dân cư, đi thì xa :doubt:
Click to expand...

vãi cả hạ tầng xuống cấp :burn_joss_stick:
tầm chục năm trước bảo ở HD nghe nó quê vãi lol ra, mấy thằng bạn học ĐH đi với lớp toàn xin về sớm vì về HD nhà xa với đường tối :LOL:
giờ thì đường to, tàu điện, cc, biệt thự liền kề, aeon... có đủ
ở HD quen rồi cũng k cần đi lên phố làm gì
 
alotaoday said:
Đó là mấy căn liền kề. Nếu vào mua từ đợt 2008 2009 thì 1 căn liền kề lúc đó chỉ tầm 6 7 tỷ 1 căn. Nhiều người mua từ đợt đó là mua 2 căn 1 lúc. Mặt đường nguyễn văn lộc cho thuê tốt nên giá chủ quát cũng cao.
Tuy nhiên nếu nói về tiềm năng thì tầm 30 tỷ thì thà thêm 10 tỷ mua biệt thự 250m2 ở mấy dãy phía trong sau này khả năng tăng giá được mạnh hơn. Hiện tại giá mặt đường nguyễn văn lộc đang cao gấp đôi so với giá các dãy biệt thự phía trong. Cái khả năng mà biệt thự phía trong sau này nó tăng từ 180tr hiện nay lên tầm 400tr/m2 bằng với giá mặt đường NVL bây giờ nó dễ dàng hơn là khả năng mặt đường NVL nó tăng gấp đôi lên thành 800tr/m2.
Vấn đề là hiện nay biệt thự phía trong cực ít người bán, có ng bán phát là sau 1 2 tuần bay ngay. Thường là người đã ở khu này thấy thích nên mua thêm 1 căn nữa cho con cái ở hoặc cho thuê khi chưa dùng đến.
Click to expand...
Fen làm bên bất động sản ah ? check ib giúp mình nhé
 
ITNewbie said:
Đúng rồi, tôi sống cách Ba la một xíu.
Click to expand...
Tít dưới mạn bala thì xa xôi rồi. 2014 lê văn lương đi vẫn thoáng chứ chưa có kẹt xe như sau này. Tuy nhiên đúng là nếu bảo đầy ruộng thì phải từ vạn phúc đổ xuống chứ tôi nhớ 2014 thì mạn từ ngã tư vạn phúc hất lên về láng hạ nhà cao tầng nó mọc cả mớ rồi còn gì. Xưa tôi chuyển vào làng việt kiều là năm 2010 thì vẫn vắng lắm.

2014 là đáy của bđs, tôi nhớ năm đó căn bt 250m2 làng việt kiều có giá 14 tỷ, bây h thì 40 ko có mà mua.

boyzone12 said:
Lê Quang Đạo kéo dài thấy bảo còn ăn thông ra ngã tư Tố Hữu Vũ Trọng Khánh nữa. Nếu mà thế thì khu Mỗ Lao quá ngon, phóng thẳng ra Mỹ Đình.
Mà fen nào ko ngại đi xa tí thì xuống cc mạn Hà Đông từ đoạn bưu điện đổ lại ok mà, chỉ cách Thanh Xuân 3-4 km mà giá mềm đc cả khúc. Chen chúc khu Nguyễn Tuân thấy tù hơn cả nhà ngõ hẻm.

Sent from Xiaomi M2012K11AG using vozFApp
Click to expand...
Vũ trọng khánh kéo dài sau này sẽ cắt lê quang đạo kéo dài đó fen, những chỗ mà ăn theo lê quang đạo kéo dài thì đều ngon vì sẽ nối xuống được chỗ bộ ngoại giao rồi phi thẳng ra mỹ đình. Tuy nhiên tôi nghĩ để nó thông được thì phải 5 7 năm nữa, nhưng lúc nó thông được thì nhà mạn mộ lao này sẽ không còn giá 150-200/m2 như bây giờ nữa mà nó sẽ lên tầm 300-350tr/m2 ngay. So với nhà cửa ở các quận khác như cầu giấy, mỹ đình... thì giá ở mộ lao vẫn còn rất hợp lý
 
alotaoday said:
Vũ trọng khánh kéo dài sau này sẽ cắt lê quang đạo kéo dài đó fen, những chỗ mà ăn theo lê quang đạo kéo dài thì đều ngon vì sẽ nối xuống được chỗ bộ ngoại giao rồi phi thẳng ra mỹ đình. Tuy nhiên tôi nghĩ để nó thông được thì phải 5 7 năm nữa, nhưng lúc nó thông được thì nhà mạn mộ lao này sẽ không còn giá 150-200/m2 như bây giờ nữa mà nó sẽ lên tầm 300-350tr/m2 ngay. So với nhà cửa ở các quận khác như cầu giấy, mỹ đình... thì giá ở mộ lao vẫn còn rất hợp lý
Click to expand...
Untitled.png
 
boyzone12 said:
Văn Phú thấy thị trường nhà đất kém, chỉ có cc còn có vài khu tàm tạm. Cùng tầm vị trí đó nhảy sang bên Park City ổn hơn, thiết kế cảnh quan đẹp , CĐT Malaysia thì phải.
Tạm xếp hạng các khu đt ở Hà Đông
Mỗ Lao > Văn Quán > Terra An Hưng > Park City > Dương Nội > Xa La > Văn Phú, Văn Khê > Thanh Hà.
Văn Quán ko thực sự xứng top 2 vì hết dư địa phát triển, hạ tầng ko cải thiện mấy nhưng điểm cộng ở vị trí tiện đi lại, dịch vụ ổn. Còn để sống thoải mái thì ra mấy khu mới ok hơn

Sent from Xiaomi M2012K11AG using vozFApp
Click to expand...
chỗ aeon, công viên thiên văn học thì thuộc khu đt và cđt nào thế bạn
 
pubg007 said:
chỗ aeon, công viên thiên văn học thì thuộc khu đt và cđt nào thế bạn
Click to expand...

Kdt Dương Nội của Nam Cường nhé, toàn biệt thự thôi, cc có mỗi Anland Lakeview với FLC gì đó thì phải. Tạm thời chưa có ng ở nhưng khi có đg Lê Quang Đạo đi qua thì tăng chóng mặt đấy

Sent from Xiaomi M2012K11AG using vozFApp
 
boyzone12 said:
Kdt Dương Nội của Nam Cường nhé, toàn biệt thự thôi, cc có mỗi Anland Lakeview với FLC gì đó thì phải. Tạm thời chưa có ng ở nhưng khi có đg Lê Quang Đạo đi qua thì tăng chóng mặt đấy

Sent from Xiaomi M2012K11AG using vozFApp
Click to expand...
giá căn biệt thự mặt trong của chỗ cv thiên văn học, mấy tháng trước đã rao 20t/căn r. Thông đc cái đường vs LQĐ + VTK thì có khi giá sau mỗi Mộ Lao mất

The B said:
nhà mình vừa mua 100tr/m đê yên nghĩa đây gồm cả nhà
Click to expand...
ở tổ mấy thế bạn, đê thì còn được sử dụng free mặt lưu không phía trước nữa.
 
pubg007 said:
giá căn biệt thự mặt trong của chỗ cv thiên văn học, mấy tháng trước đã rao 20t/căn r. Thông đc cái đường vs LQĐ + VTK thì có khi giá sau mỗi Mộ Lao mất


ở tổ mấy thế bạn, đê thì còn được sử dụng free mặt lưu không phía trước nữa.
Click to expand...
Tổ 10 bạn ơi mặt ngõ gần đê thôi .

Chỗ NC giá 20ty từ đầu năm r mà toàn căn vị trí xấu ở sâu lắm
 
boyzone12 said:
Cái này lấy đâu thế fen, tìm thông tin về mở rộng nút giao Tố Hữu VTK mà ko thấy

Sent from Xiaomi M2012K11AG using vozFApp
Click to expand...
à trích trong Vành đai xanh sông Nhuệ (GS-16), tỷ lệ 1/5000
Khu đô thị GS, gồm các quận Bắc từ liêm, Nam từ liêm, Hà đông, Hoàng mai, huyện Đan phượng - Hoài đức - thanh trì - Thanh oi - Thường tín
Untitled1.png
 
Last edited:
alotaoday said:
Tít dưới mạn bala thì xa xôi rồi. 2014 lê văn lương đi vẫn thoáng chứ chưa có kẹt xe như sau này. Tuy nhiên đúng là nếu bảo đầy ruộng thì phải từ vạn phúc đổ xuống chứ tôi nhớ 2014 thì mạn từ ngã tư vạn phúc hất lên về láng hạ nhà cao tầng nó mọc cả mớ rồi còn gì. Xưa tôi chuyển vào làng việt kiều là năm 2010 thì vẫn vắng lắm.

2014 là đáy của bđs, tôi nhớ năm đó căn bt 250m2 làng việt kiều có giá 14 tỷ, bây h thì 40 ko có mà mua.


Vũ trọng khánh kéo dài sau này sẽ cắt lê quang đạo kéo dài đó fen, những chỗ mà ăn theo lê quang đạo kéo dài thì đều ngon vì sẽ nối xuống được chỗ bộ ngoại giao rồi phi thẳng ra mỹ đình. Tuy nhiên tôi nghĩ để nó thông được thì phải 5 7 năm nữa, nhưng lúc nó thông được thì nhà mạn mộ lao này sẽ không còn giá 150-200/m2 như bây giờ nữa mà nó sẽ lên tầm 300-350tr/m2 ngay. So với nhà cửa ở các quận khác như cầu giấy, mỹ đình... thì giá ở mộ lao vẫn còn rất hợp lý
Click to expand...
Lại xạo loz rồi; giá đất bây h là giá năm 2029 rồi; h có thanh khoản cc đâu mà 300tr/m2
 
boyzone12 said:
Căn ngói đỏ sờ vào bỏng tay đấy :):)
Ở quen bên Văn Quán thấy sang đây thích hơn, trục Nguyễn Văn Lộc nhiều hàng quán dịch vụ, khu liền kề và biệt thự quy hoạch ngon hơn VQ. Bao h khu bt của Hoàng Thành villas nó xong hết, thông đường ra Trung Văn thì còn đông nữa

Sent from Xiaomi M2012K11AG using vozFApp
Click to expand...
ước mơ mua dc nhà ở Nguyễn Văn Lộc của tôi từ thời sinh viên, chắc để kiếp sau rồi :cry:
 
pubg007 said:
giá căn biệt thự mặt trong của chỗ cv thiên văn học, mấy tháng trước đã rao 20t/căn r. Thông đc cái đường vs LQĐ + VTK thì có khi giá sau mỗi Mộ Lao mất


ở tổ mấy thế bạn, đê thì còn được sử dụng free mặt lưu không phía trước nữa.
Click to expand...

Có tiền all in căn bt ở đây 5 năm sau chắc chắn x2 khi mà đg Lê Quang Đạo hoàn thành :p:p

Sent from Xiaomi M2012K11AG using vozFApp
 
slavich said:
Lại xạo loz rồi; giá đất bây h là giá năm 2029 rồi; h có thanh khoản cc đâu mà 300tr/m2
Click to expand...
ĐỌc cho kĩ vào và lắc não rồi hãy phát biểu. Nó mà thông được đường lê quang đạo và vũ trọng khánh thì ko có chuyện còn giá như bây giờ đâu. Cố mà nghĩ cách kiếm tiền rồi mua lấy 1 mảnh thay vì đi chê bai giá đất hiện tại. Chỗ mỗ lao làng việt kiều này biệt thự bán ra khối người muốn mua mà còn chả có để mua đó.
Tuy nhiên tôi nghĩ để nó thông được thì phải 5 7 năm nữa, nhưng lúc nó thông được thì nhà mạn mộ lao này sẽ không còn giá 150-200/m2 như bây giờ nữa mà nó sẽ lên tầm 300-350tr/m2 ngay
Click to expand...
 
The B said:
Tổ 10 bạn ơi mặt ngõ gần đê thôi .

Chỗ NC giá 20ty từ đầu năm r mà toàn căn vị trí xấu ở sâu lắm
Click to expand...
giá 100tr/m2 cả nhà, chắc trục chính tổ 10, 2 ô tô tránh nhau, diện tích <50m2 đúng k bạn
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

lemons
Giá đất dịch vụ Hà Nội bật tăng, 100 triệu đồng/m2 vẫn khó mua
2 3 4
Replies
63
Views
4K
minimiz123
minimiz123
lemons
Thị trường đất nền đã bắt đầu "rã băng"
Replies
4
Views
343
cuongtn
C
.IDBanned
Đất nền ‘rã băng’, lộ diện những nơi ở Hà Nội, TP.HCM có lượng tìm mua tăng vọt
Replies
0
Views
314
.IDBanned
.IDBanned
lemons
Nhiều cảnh báo về cơn 'sốt' giá chung cư
2
Replies
36
Views
3K
kakal
kakal
lemons
  • Locked
Giá nhà đất vùng ven Hà Nội đột ngột nhảy múa, vượt mốc 60 triệu đồng/m2
9 10 11
Replies
211
Views
15K
bum.2702
bum.2702

Share this page

Back
Top