Tổng chi phí xây dựng nhà ở Sài gòn

duphuchao said:

Giờ có vướng quyết định 56 xây nhà phải chừa đầu 2.4m chừa đuôi 1m không các ông, rồi mật độ 1.5 nữa ? Giờ muốn cất nhà mà không cất được.

Click to expand...

gautruccon152 said:

Quyết định 56 vẫn đang có hiệu lực, đối với việc chừa đầu 2m4 thì chủ yếu ở khu vực Thủ Đức ở 1 số tuyến đường sẽ bị, đây là quyết định riêng của TP Thủ Đức thôi (mình tìm thì ko thấy quyết định này ở đâu) chứ trong QĐ 56 ko quy định khoảng lùi 2m4 này.

Còn lùi sau 1m thì nhà diện tích trên 50m2 và dài trên 9m phải mới chừa đuôi. Mật độ xây dựng 1,5 thì cũng tùy khu, xui xui mua trúng khu mđxd thấp như vậy đành chịu. Quận 10-11 có khu đối diện nhà thì đấu phú thọ cũng dính mđxd 1.5 giờ chỉ để làm quán cafe chứ ko xây được gì.

Click to expand...

ktVIP said:

Nếu đất b được xây hết 52m2 thì giá xây thô nhà b là 690 triệu, nếu nền đất mềm cần gia cường thì b thêm chi phí ép cọc theo thực tế, tổng xây thô và hoàn thiện cơ bản là 1 tỷ 185 triệu không phát sinh. Cty m ở Q11, b cần thiết kế thi công ib chi tiết nha b.

Click to expand...

thethang113 said:

Hoàn thiện cơ bản là bao gồm những gì vậy bác

Click to expand...

duphuchao said:

Cảm ơn bạn, nhưng vụ vụ mật độ không biết có cải thiện không bạn, chứ 1.5 thì khó xây nhà nếu có gia đình con cái

Click to expand...

lovestone01 said:

Mấy cái mật độ xây dựng thì tự tính tạm như thế nào để có cái nhìn sơ mấy thím?

Có miếng đất thông tin như sau. 131m2, tầng 3-7, mật độ: 60%, hệ số: 2.2. Vậy mỗi tầng xây được bao nhiêu m2?

Thấy mấy nhà bên cạnh xây 2 lầu + sân thượng. Đang tính xây y vậy? Không biết tổng giá xây tạm tính tầm bao nhiêu? Làm bếp, vệ sinh không tính nội thất?

Với thời gian xây mất tầm bao lâu nhỉ?

Click to expand...

Judas09 said:

Ké cho e hỏi nhà 4x13,5=54m2 được xây full nếu 1 trệt 3 lầu hoàn thiện khoảng bao nhiêu vậy ạ

Gửi từ Samsung SM-G998B bằng vozFApp

Click to expand...