Tư vấn vay ngân hàng mua nhà

quangvh said:

Mình và vợ sắp cưới lương khoảng 50tr. Mình đã mua chung cư dự án 1t8 và trả trước được 30%, đầu năm sau mới nhận nhà. Hiện tại trong tài khoản chỉ còn 400tr. Với số tiền này thì mình tính toán sẽ trả được tầm 4 đợt, mỗi đợt tầm 87tr. Mình định khi nào cạn vốn mới vay ngân hàng. Nhưng giờ 2 bên gia đình giục cưới quá nên mình phải giành 400tr đó để làm đám cưới. Và để có tiền để trả nợ cc, mình bắt buộc phải vay ở thời điểm này, sớm hơn so với dự kiến là cuối năm mới vay. Theo các thím thì vay ở thời điểm này so với cuối năm thì số tiền lãi có chênh lệch nhiều không nhỉ. Mình đắn đo không biết có nên vay ở thời điểm này không

Click to expand...

quangvh said:

Cưới mình tự lo hết thím ơi, mình cưới xa nên nhiều chi phí lắm, sợ lỗ nhiều lại hụt tiền mua nhà nên mới tính vay

Click to expand...

Civil_Eng said:

Không thấy thím nêu rõ mức chi tiêu, tiết kiệm, các khoản cân đối mua sắm lớn sau này. Nhận nhà cũng mất khoảng 200tr đồ đạc cần thiết (tủ lạnh, bếp, điều hòa, mát giặt, bát đĩa, giường chiếu) chưa tính nội thất đẹp để đảm bảo cuộc sống. Chưa tính đến việc 1 năm nữa nhiều khả năng là thím có cháu đầu lòng (50~70 triệu) cả quả trình thăm khám, sinh nở, đồ sơ sinh. Cho nên thím lên dự toán tổng chi phí, theo từng giai đoạn rồi mới quyết định. Nên cắt giảm phần nào, tăng phần nào. Còn lãi ngân hàng giờ em thấy dễ thở lắm, bên Shinhan và Worri có chương trình vay 5 năm lận.

Click to expand...

kts.banam said:

bác ở HN k. dự án nào mà 1t8 vậy bác. e xin tt

Click to expand...

quangvh said:

2 đứa mình tiêu tầm 15tr/thang, mình chưa định có con trong vòng 3 năm tới

Click to expand...

quangvh said:

Mình và vợ sắp cưới lương khoảng 50tr. Mình đã mua chung cư dự án 1t8 và trả trước được 30%, đầu năm sau mới nhận nhà. Hiện tại trong tài khoản chỉ còn 400tr. Với số tiền này thì mình tính toán sẽ trả được tầm 4 đợt, mỗi đợt tầm 87tr. Mình định khi nào cạn vốn mới vay ngân hàng. Nhưng giờ 2 bên gia đình giục cưới quá nên mình phải giành 400tr đó để làm đám cưới. Và để có tiền để trả nợ cc, mình bắt buộc phải vay ở thời điểm này, sớm hơn so với dự kiến là cuối năm mới vay. Theo các thím thì vay ở thời điểm này so với cuối năm thì số tiền lãi có chênh lệch nhiều không nhỉ. Mình đắn đo không biết có nên vay ở thời điểm này không

Click to expand...

lethanhhcm said:

50t vay thì bank trải thảm cho vay
mà tài sản đảm bảo là gì thế fen
ko ts vay bằng niềm tin à

Click to expand...

cuteomegai said:

các bác cho hỏi, ví dụ mình vay 10 năm hay 30 năm thì khi mình trả sớm, ví dụ trả sau 3 năm, thì chỉ cần trả gốc còn lại và phí phạt thôi phải ko ?

Click to expand...

clonelandau said:

đúng. Tất toán sớm thì trả lãi tính tới thời điểm đó + gốc + phí phạt nếu có

Click to expand...

samsungjapan said:

phí phạt cũa gốc hay của cả khoản vay vậy b

Click to expand...

clonelandau said:

đúng. Tất toán sớm thì trả lãi tính tới thời điểm đó + gốc + phí phạt nếu có

Click to expand...

cuteomegai said:

đa tạ, bác cho mình hỏi mình định mua nhà, tính về mượn sổ đỏ nhà dưới quê cắm để có 1 mớ bù vào, cái này mình là dùng gói vay gì bác, vay thế chấp tài sản bình thường thôi hay sao, bank vào thẩm định nhà rồi duyệt khỏan vay của mình hả

Click to expand...

clonelandau said:

Gói vay mua nhà thôi. Bank nào cũng phải thẩm định giá tài sản thế chấp hết, ngoài ra thì cần thẩm định khả năng trả nợ của fence nữa

Click to expand...

cuteomegai said:

vâng bác, e định cắm cái nhà dưới quê vay 500, ko biết dc ko nữa, bác có đề xuất bank nào ko ?

Click to expand...

clonelandau said:

của phần gốc còn lại thôi

Click to expand...

cuteomegai said:

vâng bác, e định cắm cái nhà dưới quê vay 500, ko biết dc ko nữa, bác có đề xuất bank nào ko ?

Click to expand...

samsungjapan said:

vậy đang nợ còn 1ty, trả truoc 800, phí phat 1% thì tính sao vậy bác

Click to expand...