SG [Update Liên Tục] Giá nhà đất tại SG

WANWULIN

Đã tốn tiền
Q3 quỹ đất gần hết... dễ gì có đất trống bác ơi, giá nhà thì 10 tỷ chắc tầm 50m2 HXH...
Nói chung tùy mục đích của bác chứ bác đã có 10 tỷ trong tay thì còn rành hơn tụi em.
Còn nói về BĐS thì nhà Q3 cũng có giảm với ai vay ngân hàng ngộp. Còn gốc gác SG có nhà Q3 thì ít người kẹt tiền phải bán lắm...
Bữa nhận kèo cho 1 bác kia kiếm nhà Q1 ngang trên 5 dài 15 HXH, mà tài chính 25 tỷ kiếm không ra :beat_brick:

Nên em nghĩ bác mua Q3 mà ở thì hơi phí, do dạt ra tầm vài cây qua Q10, Q11 hay Tân Bình ở rộng rãi cho sướng.

Còn đầu tư thì dân đầu tư ở trung tâm đông lắm, săn hàng cũng mệt. Còn kinh doanh thì 10 tỷ chắc kiếm nhà nát có diện tích xây CHDV chờ thị trường du lịch nóng lại hoặc xây phòng trọ - ktx cũng thu hồi vốn ổn

Sorry bác, miếng bác đẹp, còn miếng em cũng 110m2 nhưng giá rẻ do dính nông nghiệp, được cái 2MT :big_smile:

Bác ít ra cũng inbox cái sổ, chứ QL 22 nó vạt 2 bên. Từ khúc đường Hưng Lân - Hậu Lân đổ lên đường 4-5-6-7 mấy căn MT nó vạt hết nửa căn đó bác, còn khúc dưới thì không vạt nữa

Nhìn sơ qua giá thì 100% tin ảo. Nhưng bác cứ gọi thử nghe trình chém gió cũng mấy bạn đất nền dự án thử :beauty:
Cảm ơn bác, mỗi người mỗi lĩnh vực nên cũng ko thể nói có tiền là khôn hơn người khác được, đầy đại gia bị lừa đó. Đất SG dễ gì tìm dc miếnv đất trống, mua đất là kẹp theo cái nhà dù có muốn hay không, để em tính thêm xem sao, thank bác rất nhiều ạ :)
 
Mình dám tự tin 8-90% thị trường bán là qua môi giới, bác không thích làm việc với môi giới thì có trang muabanchinhchu.net dành cho bác.

Nhưng trên đó giấy tay, quy hoạch nhiều rồi nhiều chuyện nữa. Trong khi bác làm việc qua môi giới họ check quy hoạch dùm, kiểm tra pháp lý, rồi làm giấy tờ dùm luôn.

Còn tin nhà giá rẻ là tin ảo của đất nền dự án, nên nếu tìm mua nhà ở mà không qua môi giới thì bác cứ thử cố gắng kiếm xem.

Ngay cả dân đầu tư, một tháng mua - bán 2-3 căn mà cũng làm việc với môi giới cho khỏe chứ chẳng ai tự đi kiếm cả :beauty:
Đồng ý là qua môi giới, nhưng mà có căn nào thì đăng căn đó, đăng đúng thông tin chả ai nói làm gì.
Đàng này toàn đăng tin ảo, hỏi tới toàn kêu vừa bán, hoặc đúng căn nhưng giá mắc x2 hoặc hơn nhiều so với tin đăng. Sau đó dẫn đi coi cái căn chớt quớt không ưng nỗi, mất thời gian
 

shj_nhok

Member
Đồng ý là qua môi giới, nhưng mà có căn nào thì đăng căn đó, đăng đúng thông tin chả ai nói làm gì.
Đàng này toàn đăng tin ảo, hỏi tới toàn kêu vừa bán, hoặc đúng căn nhưng giá mắc x2 hoặc hơn nhiều so với tin đăng. Sau đó dẫn đi coi cái căn chớt quớt không ưng nỗi, mất thời gian
Vậy là bác chưa làm việc với em rồi :big_smile:

Trước khi đi xem luôn được nhìn nhà + sổ, nếu em rảnh e check quy hoạch cho luôn. Giá thì làm việc với chủ luôn, khách tới xem nhà cứ hỏi lại phải chủ rao đúng giá đó không...

Nên bác đi làm với MG thì đòi xem sổ.Còn nhiều trường hợp nhà bán rồi thì thật sự căn nào giá tốt em đăng 1-2 tuần là bán mất, chứ hàng thơm thì ai cũng thấy thơm mà bác :beauty:
 

huyair

Junior Member
Vậy là bác chưa làm việc với em rồi :big_smile:

Trước khi đi xem luôn được nhìn nhà + sổ, nếu em rảnh e check quy hoạch cho luôn. Giá thì làm việc với chủ luôn, khách tới xem nhà cứ hỏi lại phải chủ rao đúng giá đó không...

Nên bác đi làm với MG thì đòi xem sổ.Còn nhiều trường hợp nhà bán rồi thì thật sự căn nào giá tốt em đăng 1-2 tuần là bán mất, chứ hàng thơm thì ai cũng thấy thơm mà bác :beauty:
Có làm bds khu Thủ Đức không bạn, có ib giúp mình với, đang cần tìm dưới 2,5 tỷ nhà nát hoặc chung cư cũng được hix
 

shj_nhok

Member
Có làm bds khu Thủ Đức không bạn, có ib giúp mình với, đang cần tìm dưới 2,5 tỷ nhà nát hoặc chung cư cũng được hix
Nhà nát 2 tỷ 5 thì hơi khó bác, còn chung cư thì nhiều mà. quan trọng yêu cầu bác như thế nào...

Khó là vì nhà nát giá đó thường là do quy hoạch nhiều hoặc hẻm nhỏ... hoặc xa :byebye:
 

DomoArigato

Junior Member
Nhà nát 2 tỷ 5 thì hơi khó bác, còn chung cư thì nhiều mà. quan trọng yêu cầu bác như thế nào...

Khó là vì nhà nát giá đó thường là do quy hoạch nhiều hoặc hẻm nhỏ... hoặc xa :byebye:
Mấy miếng đất ở nhà bè bác post trang 1 là có SHR ko, có đất nông nghiệp trong đó luôn pk
 

beamiller

Junior Member
tầm 400 triệu mua mảnh nào nhà bè mà đất cao, không ngập thím em mua để dành.Thấy trang 1 có mảnh 2xx m2 , hẻm 3m vừa tầm giá luôn
Inbox em 2 sổ mảnh 840 voi manh 400 nữa nha thím
@shj_nhok
 
Last edited:

shj_nhok

Member
Mấy miếng đất ở nhà bè bác post trang 1 là có SHR ko, có đất nông nghiệp trong đó luôn pk
tầm 400 triệu mua mảnh nào nhà bè mà đất cao, không ngập thím em mua để dành.Thấy trang 1 có mảnh 2xx m2 , hẻm 3m vừa tầm giá luôn
Inbox em 2 sổ mảnh 840 voi manh 400 nữa nha thím
@shj_nhok
Mấy miếng rẻ rẻ dưới 1 tỷ bán mất hết rồi bác ơi. Dưới 1 tỷ giờ Bình Chánh đất 1 tỷ cũng ít hoặc chưa có 1/500, hoặc là nông nghiệp hẻm nhỏ.
Bạn ơi giá nhà đất trũng Chánh Nguyễn ảnh thủ nhiêu một m
Khu này nhà bán tầm 25-40tr/m2. Đất rẻ hơn tí, còn rẻ nữa thì dính nông nghiệp. Mà tiền càng thấp giá càng cao thôi.

Các thím thấy khu Cát Lái thế nào ạ?
Khu Cát Lái giá mềm so với khu vực Q2, do cái nạn Container làm người ta ngại, đợt phân lô lớn dưới đó, bên cán bộ nhiều người được chia cũng ôm 1 đống, giờ giá cũng tăng chậm, không hot lắm. Nói chung là tài chính vừa phải mà muốn ở Q2, đi qua Đồng Nai gần thì chọn khu vực đó.

Chứ Cảng Cát Lái còn đó thì xác định đi về hơi ghê tay lái thôi.
 

Sonah

Member
ai làm khu công viên điện ảnh ở thủ đức thì cho mình xin vài miếng đất tham khảo với
hẻm rộng cũng ok, cho đỡ ồn ào
 
Top