SG [Update Liên Tục] Giá nhà đất tại SG

Tình hình BDS 2022-2023 sẽ như thế nào?

  • Total voters
    503
1200m2(27*45) full thổ cư ở khu vực Linh Xuân TĐ thì thì được giá bn bác nhỉ
1657164881812.png
 
khalam said:
1200m2(27*45) full thổ cư ở khu vực Linh Xuân TĐ thì thì được giá bn bác nhỉ
View attachment 1251167
Click to expand...
Mình thấy giá rao khu này tầm 40-60 tùy DT với hẻm + vị trí, còn bán sỉ thì giá phải rẻ thôi.

Do khúc này cũng gần BD rồi, miếng này mà phân lô tách thửa đi thì giá ổn hơn nhưng mùa này cũng khó ra hàng rồi.
 
Nhà mình cần nhà Khu Q12 or GV, Giá tầm 1t5 trở xuống, Bạn có không giới thiệu mình. Có sổ để vay NN. Cám ơn bạn. zalo 0904301480.
 
TheHammer said:
Có thím nào ở khu vực Phú Hữu Q9 ko cho mình xin cái review khúc Nguyễn Thị Tư có dự án Dragon Village ở đấy có bị ảnh hưởng bụi mịn của xi măng Hà Tiên ko? Mình định về đó ở mà đang lăn tăn vấn đề này
Click to expand...

Bụi thì anh lấy máy lọc không khí đo là ra, khu này ít người ở nên chắc tự đo thôi.

Cái nguy hiểm hơn là container kìa, 7h30-8h tối lấy xe chạy tới khu đó đi. Tự đi rồi cảm nhận.
 
Gâu Gâu Gâu Gâu said:
Bụi thì anh lấy máy lọc không khí đo là ra, khu này ít người ở nên chắc tự đo thôi.

Cái nguy hiểm hơn là container kìa, 7h30-8h tối lấy xe chạy tới khu đó đi. Tự đi rồi cảm nhận.
Click to expand...
Đúng là sức khỏe quan trọng, nhưng mà ngày nào cũng chạy chung với Cont thì cũng quan trọng không kém, chẳng phải tự nhiên mang tiếng là Q2, mà khu Cát Lái thì giá rẻ hơn so với mặt bằng, lại còn để trống mấy KDC khá nhiều.

Vụ bụi mịn thì có thể giải quyết = khẩu trang với lọc kk được.

peoplevn said:
Tài chính tầm 3 tỷ,vay thêm để mua nhà mặt tiền tầm 8 tỷ có khu nào để đầu tư trong ,2-3 năm không bác
Click to expand...
Khuyên bác là không nên dùng đòn bẩy lớn quá, trừ khi công việc bác thật sự ổn định kiểu như mấy winner làm remote tháng 3-4k 1-2 năm trả hết nợ, còn về 8 tỷ mua MT thì nên dạt ra xa TT chút kiếm MT lớn hoặc kiếm mấy nhà trong KDC mà bài bản.

Case study Vạn Phúc City chẳng hạn, giá bán từ CDT đâu đó tầm 7-8 tỏi mình nhớ k rõ, còn giờ thì cứ nhẹ nhàng x3 rồi, còn khu biệt thự còn tăng ghê nữa. (mặc dù BXMD vẫn chưa dẹp)

Đa phần mấy khu compound hay KDC gần trung tâm thì giá luôn ngon, chứ đừng kiểu Aqua City thì quá xa, Vin Grand Park giờ cũng bắt đầu có người cắt lỗ vì không gồng nỗi nữa rồi :go:
 
peoplevn said:
Tài chính tầm 3 tỷ,vay thêm để mua nhà mặt tiền tầm 8 tỷ có khu nào để đầu tư trong ,2-3 năm không bác
Click to expand...

Ko nha bạn. Vay 5 tỉ thì chi phí hàng tháng cả gốc lẫn lãi thấp nhất cũng phải 60tr. Cho thuê cao lắm nhà mặt tiền 8 tỉ được 15tr. Bù 45tr 1 tháng thì 1 năm 550tr. 2 3 năm chưa chắc khởi sắc. Còn liều ăn nhiều thì xuống củ chi hóc môn mua nhà mặt tiền 8 tỉ . nhưng phải có tài sản khác thế vào vì ngân hàng định giá ko cao lắm. Cho thuê chắc dc vài triệu. Đợi lên giá thôi

Gửi từ Unihertz Ticktock bằng vozFApp
 
anan said:
Ko nha bạn. Vay 5 tỉ thì chi phí hàng tháng cả gốc lẫn lãi thấp nhất cũng phải 60tr. Cho thuê cao lắm nhà mặt tiền 8 tỉ được 15tr. Bù 45tr 1 tháng thì 1 năm 550tr. 2 3 năm chưa chắc khởi sắc. Còn liều ăn nhiều thì xuống củ chi hóc môn mua nhà mặt tiền 8 tỉ . nhưng phải có tài sản khác thế vào vì ngân hàng định giá ko cao lắm. Cho thuê chắc dc vài triệu. Đợi lên giá thôi

Gửi từ Unihertz Ticktock bằng vozFApp
Click to expand...
liều xong đi bụi lun=((
 
shj_nhok said:
rảnh rỗi lục lại, bác nào cần tra cứu quy hoạch lộ giới, muốn check hẻm hóc các kiểu thì em có thể giúp (nhưng dạo này bận nhiều nên sẽ không up liền được)

check free thì: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/

còn muốn check chi tiết thì hầu như đều phải tốn phí (ngoài DV thì 100k/ lần, mua theo quận chắc 1-2tr / năm)


bonus thêm khu San Francis Long mà trên thông tin QH chưa update:
Click to expand...



fen cho mình xin map quy hoạch tổng thể update của phường tân thuận tây, tân thuận đông, tân hưng Quận 7 nhé. Cảm ơn fen
 
anan said:
Ko nha bạn. Vay 5 tỉ thì chi phí hàng tháng cả gốc lẫn lãi thấp nhất cũng phải 60tr. Cho thuê cao lắm nhà mặt tiền 8 tỉ được 15tr. Bù 45tr 1 tháng thì 1 năm 550tr. 2 3 năm chưa chắc khởi sắc. Còn liều ăn nhiều thì xuống củ chi hóc môn mua nhà mặt tiền 8 tỉ . nhưng phải có tài sản khác thế vào vì ngân hàng định giá ko cao lắm. Cho thuê chắc dc vài triệu. Đợi lên giá thôi

Gửi từ Unihertz Ticktock bằng vozFApp
Click to expand...
Thanks bác. Liều dưới kia giờ cũng dở rồi, vì giá đã quá cao.
 
gasolina said:
h nhà mặt tiền bùi tư toàn bình tân dưới 150/m2 k các thím nhỉ ?
Click to expand...
Khúc này chắc deal được, tùy độ kẹt của chủ thôi, chứ cái đường này có 1 khúc MT, vẫn ám ảnh cái đống hẻm 3-4 xẹt của nó :LOL:) dẫn khách đi coi mà lú luôn

tuanhung said:
trên app ttqh 2 phường tân thuận tây - tân thuận đông trắng phớ không có thông tin
Phường tân hưng thì mình muốn coi update xem cái cầu nguyễn khoái có điều chỉnh hay vẽ thêm đường dẫn chân cầu không. Cảm ơn fen nhé
Click to expand...
2 bên kia chắc chưa update nhiều, cầu Nguyễn Khoái thì bác search nó có hình phối cảnh

1657705593544.png


1657705582154.png


quy hoạch cũng đổi hên xui lắm, nói chung là nhiều ông đang yên ổn mà công bố kế hoạch 5-10 năm dính rồi cũng đi mà :confident:
 
shj_nhok said:
Khúc này chắc deal được, tùy độ kẹt của chủ thôi, chứ cái đường này có 1 khúc MT, vẫn ám ảnh cái đống hẻm 3-4 xẹt của nó :LOL:) dẫn khách đi coi mà lú luôn


2 bên kia chắc chưa update nhiều, cầu Nguyễn Khoái thì bác search nó có hình phối cảnh

View attachment 1262753

View attachment 1262752

quy hoạch cũng đổi hên xui lắm, nói chung là nhiều ông đang yên ổn mà công bố kế hoạch 5-10 năm dính rồi cũng đi mà :confident:
Click to expand...
Có bản đồ quy hoạch cầu thủ thiêm 4 nối q7 qua khu sala q2 ko thím ?
 

Similar threads

reiko1012
HN Tư vấn thủ tục thế chấp/giải chấp vay ngân hàng mua nhà
Replies
7
Views
335
SevenPounds
SevenPounds
shinhenaml
SG Xin tư vấn thủ tục chung đang cắm bank
Replies
9
Views
411
shinhenaml
shinhenaml
hmyphm
SG Tư vấn mua nhà đất ở SG
2
Replies
24
Views
2K
Thao Le 95
Thao Le 95
D
HN Lựa chọn CỰC KỲ HỢP LÝ mua nhà tài chính quanh 4 tỷ - Nam Từ Liêm/Cầu giấy
Replies
0
Views
226
Davids99
D
Max Hoàng
SG Cân nhắc sở hữu căn hộ RIVANA - cách ngã 4 Bình Phước < 5 phút. Chính sách cực tốt để NHẬN NHÀ ở hoặc cho thuê ngay thời điểm hiện tại.
Replies
1
Views
112
Max Hoàng
Max Hoàng

Share this page

Back
Top