vanhai493
Senior Member
tôi cũng ngu và vay gần 1 tỏi.Thằng ngu nào đi vay > 500tr để mua nhà vậy ???
ko thông thái dc như thím nên chỉ đủ tiền mua cái cc giá rẻ dưới 2ty ở HN
tôi cũng ngu và vay gần 1 tỏi.Thằng ngu nào đi vay > 500tr để mua nhà vậy ???
chắc tôi cũng ngu, vay hơn tỷ để năm căn 2tỷ2Thằng ngu nào đi vay > 500tr để mua nhà vậy ???
Thôi cút mẹ thằng đầu **** rác rưởi.. Dang ban chut nua edit toi ke cac ban nghe 10 nam nay toi van mua chung cu thay vi di thue hay o nha dat vi cac li do gi
nhà t đang vay đấy, đang đầu tư nhiều thứ quá chưa lấy lại vốn ngay đc thế là đang đi vay 800 để mua nhàThằng ngu nào đi vay > 500tr để mua nhà vậy ???
nghe cx có vẻ lãi nhưng t chưa thấy ai bán nhà để ở nhà thuê trừ khi phá sản cảt mua cc 2019 giá 1.8tỏi nay bán thì sẽ đc 2.9 tỏi, thấy nó cũng lên theo sóng và giờ sẽ đến đà giảm khấu hao theo năm. định dụ dỗ vợ làm như này các thím thấy có ổn k:
- bán đi gửi ngân hàng lãi 7% thì đc 200tr 1 năm, 16tr 1 tháng
- lấy 10tr thuê lại nhà như hiện tại
- 1 năm dư 70tr cộng dồn vào gốc gửi tiếp
- cơ hội: là giá trị tính theo vnd k những có nguy cơ giảm mà tăng đều từng năm tầm 2.5%
- nguy cơ 1: sẽ lỗ so với giữ nhà là nếu (% lạm phát - 2.5) > % khấu hao cc
- nguy cơ 2: thuê nhà sẽ k tự do, giá thuê nhà có thể tăng bất cứ khi nào
có nên bán k nhỉ
Ko có chuyện giảm khấu hao đâu, trừ khi chung cư anh ở gần chục năm ko sổt mua cc 2019 giá 1.8tỏi nay bán thì sẽ đc 2.9 tỏi, thấy nó cũng lên theo sóng và giờ sẽ đến đà giảm khấu hao theo năm. định dụ dỗ vợ làm như này các thím thấy có ổn k:
- bán đi gửi ngân hàng lãi 7% thì đc 200tr 1 năm, 16tr 1 tháng
- lấy 10tr thuê lại nhà như hiện tại
- 1 năm dư 70tr cộng dồn vào gốc gửi tiếp
- cơ hội: là giá trị tính theo vnd k những có nguy cơ giảm mà tăng đều từng năm tầm 2.5%
- nguy cơ 1: sẽ lỗ so với giữ nhà là nếu (% lạm phát - 2.5) > % khấu hao cc
- nguy cơ 2: thuê nhà sẽ k tự do, giá thuê nhà có thể tăng bất cứ khi nào
có nên bán k nhỉ
Thôi cút mẹ thằng đầu **** rác rưởi.
sao thím ko tính PA cho thuê cc, lấy tiền thuê căn khác, thích ở đâu thì thuê ở đó.t mua cc 2019 giá 1.8tỏi nay bán thì sẽ đc 2.9 tỏi, thấy nó cũng lên theo sóng và giờ sẽ đến đà giảm khấu hao theo năm. định dụ dỗ vợ làm như này các thím thấy có ổn k:
- bán đi gửi ngân hàng lãi 7% thì đc 200tr 1 năm, 16tr 1 tháng
- lấy 10tr thuê lại nhà như hiện tại
- 1 năm dư 70tr cộng dồn vào gốc gửi tiếp
- cơ hội: là giá trị tính theo vnd k những có nguy cơ giảm mà tăng đều từng năm tầm 2.5%
- nguy cơ 1: sẽ lỗ so với giữ nhà là nếu (% lạm phát - 2.5) > % khấu hao cc
- nguy cơ 2: thuê nhà sẽ k tự do, giá thuê nhà có thể tăng bất cứ khi nào
có nên bán k nhỉ
Chứa gì thì cũng hơn thằng dbrr lấy tiền ông bác đi chơi chứng khoán mất hết xong còn quay ra trách ngược người ta. Đồ thiểu năng.kiểu mở combat này thì hiểu não cháu chứa gì rồi
Mấy bác cho hỏi giờ e muốn tham khảo giá nhà đất, cc và thông tin mấy dự án cc mới lập thì xem ở đâu ạ, bác nào tốt bụng chỉ e với.
Theo mình, cái này bạn nói đúng 1/2, tôi có bạn sống ở Đức 10 năm, nó kể thế này bên đó 80% dân Đức là ở nhà thuê (cả nhà đất và cc) hỏi ra thì mới rõ là 1 là do văn hóa của người Đức là đại đa số là không thích vay mượn tiền kể cả vay ngân hàng, nên họ có bao nhiêu thì mua bấy nhiêu => mà giá nhà hay chung cư ở Đức cũng không hề rẻ => nhiều người Đức không đủ tiền để sở hữu nhà => họ phải đi thuê. Thứ 2 là nhà nước bên Đức họ quản lý rất chặt chất lượng công trình nhà cửa + quy trình thuê nhà bên đó cũng rất bài bản chặt chẽ, nhà xây vài chục năm còn như mới là chuyện hết sức bình thường, cũng như việc không có vụ nhà bạn đang ở mà chủ nhà đùng đùng đuổi ra khỏi nhà, muốn đòi lại nhà cũng phải tuân thủ chặt chẽ hợp đồng từ trước chứ không dễ ăn kiện lắm. Nên cái chuyện bạn nói giá chung cư bên nước ngoài tăng giá theo thời gian thì mình thấy đúng ở Đức, nhưng bạn cũng phải hiểu để có được điều đó thì sự văn minh trong hợp đồng + sự thượng tôn pháp luật + chất lượng công trình là các yếu tố quan trọng, mà theo cá nhân mình không nhìn thấy ở đa số các chung cư ở VN. Mình thấy chuyện thời gian sở hữu bao lâu không quan trọng, quan trọng là chất lượng chung cư của bạn thôi, chưa nói đến bảo trì bảo dưỡng, bạn có sở hữu nó 50 500 năm mà chất lượng kém, sau 5 10 năm sơn úa, tường thì bong tróc, trần thì thấm nước... thì liệu bạn vẫn thấy vui để sống nốt chứ?? SunView ở Gò Dưa Thủ Đức là 1 ví dụ nè bạn, hay các chung cư vài chục năm tuổi ở Q1 Q4 ấy, lên báo đài hằng ngày về chuyện di dời để xây chung cư mới ấy, giờ gia đình họ sẽ đi về đâu, liệu chung cư mới xây lên có còn slot cho họ hay họ phải bỏ tiền lần 2 để mua lại.
Quan điểm của mình là không phải cứ ở nhà đất là tốt, ở chung cư là xấu, ở chung cư là tiêu sản nhưng cái cách mà xã hội VN mình đang chạy theo vô hình chung khiến mình không có ấn tượng tốt về chuyện ở chung cư, chứ các nước tiên tiến họ ở chung cư ầm ầm có sao, còn ở VN mình thấy ở chung cư là bạn phải chấp nhận quá nhiều rủi ro, hên thì ổn, xui xui thì cắn răng mà chịu. Với mình nhà đất cũng không phải tài sản nó chỉ đơn giản là hạn chế rủi ro so chung cư thôi, nó có tăng x2 thì sao? mình tin là đại đa số có biết nhà mình giá x2 thì họ cũng vui trong lòng thôi chứ cuộc sống bạn đang sống yên ổn ở đó thì bạn bán nhà làm gì?? x2 nên bán nhà?? chắc gì với số tiền sau khi bán cái nhà x2 đó bạn sẽ mua được căn khác ưng ý + tiện ích như căn cũ?
Nên tóm lại mỗi người 1 quan điể,m 1 nhân sinh quan, đừng chê ai chỉ vì góc nhìn của họ khác mình.