[Chung cư] có nên mua saigon pearl thời điểm này
- Thread starter Ishika bìn
- Start date
- Status
yo1
Senior Member
hỏi nhỏ tý chứ làm kỹ sư gì lương cao dữ vậy
Xipovn1990
Senior Member
Nghiên cứu the vista với estella height cua singapo thử xem ok hơn sgp
jerry.love
Senior Member
Nếu mua thì t inbox báo giá.
Căn hộ đã có sổ hồng
Ishika bìn
Junior Member
Mình sẵn 2t thôi thím ơi. Do vài chuyện gia đình mà giờ mới dư đc 2t, con thì còn nhỏ bú mẹ nữa nên chi phí sinh hoạt tầm 30 củ là đủ.tích lũy bạn nhiều ko mà vay căng thế, tính cả phương án dự phòng nữa. Lương mình cũng loanh quanh 4kx cũng đang tính đổi nhà mà đang lăn tăn vụ nên vay bn cho hợp lý
Ishika bìn
Junior Member
jerry.love
Senior Member
Khách đang nợ bán nhanh căn hộ 3pn 111m2 đang cho thuê 14tr/ tháng giá 2.85ty đã có sổ hồng.
kupo1513
Senior Member
Tầm 2 tỉ của bác thì có thể mua bên dự án The Rivana (Thuận An, Bình Dương cách SG khoảng 12-13km, đường QL13 dễ đi). Căn 2PN 2WC 70m giá 2.4 tỉ, thanh toán trước 30% (tầm 700tr) rồi vay NH trả từ từ, khoảng dưới 12tr/tháng cho gói vay 20 năm. Trong thời gian đó, bác có thể dùng phần tiền còn lại để đầu tư thêm món khác và đắp vào gốc lãi ngân hàng, như chứng khoán chẳng hạn
Ưu điểm của phương án này là bác dễ kiểm soát được dòng tiền của mình, không lo bị ngộp, vừa có nhà vừa có đòn bẩy tài chính để đầu tư. Chứ bác có 2 tỉ, đi vay thêm 2.5 tỉ thì áp lực sẽ cực kỳ lớn, rất đuối. Thường người ta chỉ đi vay kịch kim 70% những gì mình có để đảm bảo an toàn. Bác vay đến 125% thì mạo hiểm lắmBên cạnh đó, Rivana cũng là dự án mới, đang trong giai đoạn xây dựng nên giá sẽ còn tăng. Hiện đơn giá The Rivana khoảng 35tr/m, trong khi các dự án có vị trí xa SG hơn như Astral đã có giá lên tới 40tr/m rồi. Sắp tới BD còn dự định mở rộng QL13, là ngay mặt tiền Rivana nữa, nên giá sẽ có cơ sở để tăng thêm. Tiện ích xung quanh thì đầy đủ: chạy xe 5-7p có Aeon Mall, có Lotte, BV Becamex, BV Quốc tế Hạnh Phúc,...đủ cả. Tiện ích nội khu cũng phong phú, có công viên bờ sông, hồ bơi nước nóng, gym, yoga, khu BBQ, trường mẫu giáo,....
Nhược điểm thì có thể kể đến vị trí, do đây là vùng ven SG nên việc di chuyển sẽ xa hơn một chút. Như em chạy từ Rivana lên đường Tú Xương, Q3 sẽ mất khoảng trên dưới 30p (em chạy với tốc độ 30-40km). Tiếp theo, dự án bàn giao vào quý 2/2023. Nếu bác có nhu cầu vào ở ngay thì cũng hơi phiền. Nhưng em nghĩ, đây cũng là một lợi thế, bởi bác có thể mua với mức giá tốt so với khi dự án đã hoàn thiện. Nếu trong quá trình chờ bàn giao, bác muốn đẩy sớm để kiếm lời thì vẫn rất ổn, bởi khu vực Thuận An này sẽ là trọng điểm đầu tư của Bình Dương bên cạnh Thủ Dầu Một trong giai đoạn 2021-2026 nên nguồn vốn sẽ đổ về đây rất nhiều
Bác muốn tham khảo thêm thì vào thớt của em bên forum BĐS nhé
https://voz.vn/t/thuan-an-cach-sg-12km-can-ho-rivana-70m-2pn-2wc-gia-tot-cho-gia-dinh-tre.268911/
Chạy từ đó lên trung tâm sg 30p chắc chạy lúc 12g đêm ah bạn
kenytimber
Senior Member
chung cư khu vực Phú Lâm được không fen
nhocusau
Senior Member
Ủa, mà mắc gì cứ phải chui vô trung tâm thuê với giá 20 triệu?!
Trong khoảng giá 12-13tr Phú Nhuận, Bình Thạnh thiếu gì căn hộ cao cấp cho thuê?? Chạy đi q1 cùng lắm 10-15p ko sướng à mà cứ phải mặc định phải ở trung tâm
listerine
Senior Member
Ủa, mà mắc gì cứ phải chui vô trung tâm thuê với giá 20 triệu?!
Trong khoảng giá 12-13tr Phú Nhuận, Bình Thạnh thiếu gì căn hộ cao cấp cho thuê?? Chạy đi q1 cùng lắm 10-15p ko sướng à mà cứ phải mặc định phải ở trung tâm
Chính ông nói " lấy tiền thuê đó lên chung cư ở nếu muốn ở trung tâm". Giờ lại bảo sao phải mặc định ở trung tâm. Mâu thuẫn trong lời nói quá =]]
Tình Anh Bán Đất
Senior Member
Chạy từ 8h sáng nha bác
nhocusau
Senior Member
Trung tâm với tôi là Phú Nhuận, Bình Thạnh chứ không nhất định là Q1, anh không cần phải quote lại rồi cười =]] khinh bỉ thế.
Tôi ở ngay sân bay, đi lại vẫn gần chán. Mức giá 12-13tr 1 căn ở đây dư sức cao cấp đầy đủ tiện nghi.
Cứ tỏ vẻ trên cơ người khác là sao nhỉ?
Tàu Ngầm Siêu Hạng
Member
squirtle2021
Senior Member
chủ thớt đã mua Saigon Pearl chưa nhỉ? Có gì review ae với!!! :3
@Ishika bìn
@Ishika bìn
xukatarao
Senior Member
Chỗ này hình như mới xảy ra vụ bé 8 tuổi bị bạo hành đây màChào các thím.
2 vợ chồng mới có em bé nên muốn mua căn nhà ổn định cuộc sống, sau này còn cho con được đi học trường công nữa.
Mình mới dò hỏi được 1 căn 4t5 SG pearl (Nguyễn hữu cảnh, bình thạnh) 2pn khá ưng bụng. Nhưng không rõ giá này đã thơm chưa, do mình cũng vay nợ thêm 2t5 để mua lận chứ khg phải winner vozer.
Nghe nói 2 tháng nữa là giá còn đẩy thêm 200, 300tr lận (chắc cò chém gió đẩy hàng, mà cũng lo vđ khg có chỗ chui ra chui vào)
Ý các thím thế nào, hay có căn cc nào ngon nghẻ gthieu em với.
Edit: cảm ơn các thím góp ý, chỉ điểm.
Hình như bên sgp đang có phốt gì mà có e sale hnay gthieu cho em 1 căn cách đây 2 tuần thì 4t8, giờ 4t6. Nên chắc em hold 1 vài tháng xem sao.
Thêm nữa e cũng đang lăn tăn cái offer mới nhận ngoài bắc (tăng 50% lương em) do con còn nhỏ quá mới đc hơn tháng
- Status
Similar threads
