có nên bán nhà đất mua chung cư cho thuê
- Thread starter Bakhihungthieng
- Start date
- Status
namtrai
Senior Member
100 củ / 3 tỏi = 3.3%, chưa kể còn phải bảo trì chung cư nữa. Tôi thấy thím thà cầm 3tỏi quăng vô ngân hàng ăn 6%/năm = 180 củ còn sướng và nhàn hơn nhiều (đỡ phải quản lý nhà cho thuê ...). Tôi cho thuê căn chung cư 5 năm nay (1 năm 100 củ / căn) rồi khuyên thật là ko nên.Như tít,em ở thành phố ven thủ đô. hiện tại em có một mảnh nhà đất đang ở nếu bán dự kiến được 5 tỷ. một mảnh mua chung phần của em giá trị 500tr, nợ ngân hàng 850tr, nợ không lãi khoảng 1.4 tỷ. tình hình tài chính như vậy, em đang tính bán mảnh đang ở mua 3 căn chung cư mỗi căn khoảng 1.5 tỷ, 1 căn để ở, 2 căn cho thuê dự kiến mỗi căn cho thuê thu về được 100tr/năm. hoặc mua 4 căn, 1 căn ở 3 căn cho thuê nợ bank thêm khoảng 1.2- 1.5 tỷ nữa, lấy tiền cho thuê trả dần. các bác tư vấn giúp em nhé
em cập nhật thêm là em có 1 vợ, 2 con, đã có 4 bánh lương 2 vợ chồng đủ ăn tiêu chứ không có dư, ngoài ra có 1 phần cổ phần khoảng 900tr, cổ tức thì năm nhiều năm ít để trả dần khoản nợ bank.
Mà khuyên to hơn là ko nên bán nhà đất mua chung cư
). Thích ở thì cho thuê căn nhà đất rồi lấy tiền dư lên chung cư mà sống.
006677
Senior Member
Chắc cc mạn Hải Dương các kiểu.
ducth151
Senior Member
Chắc anh thớt ở Bắc Ninh hay Bắc Giang gì đó. Chuyên gia thuê thì giá tốt thật nhưng cũng ko bền, và chung cư ở các tỉnh thì khấu hao sẽ nhanh hơn khá nhiều so với HN.
Anh cần dòng tiền để giải quyết khoản nợ 850 của ngân hàng trước. Cái đó có thể sang tên mảnh 500tr là xong vấn đề.
Đất đang ở cứ để đấy, chứ ngta mua chả đc anh lại bán đi. Nếu cần thêm dòng tiền thì có thể cho thuê lại tầng 1, sinh hoạt tầng trên.
Anh cần dòng tiền để giải quyết khoản nợ 850 của ngân hàng trước. Cái đó có thể sang tên mảnh 500tr là xong vấn đề.
Đất đang ở cứ để đấy, chứ ngta mua chả đc anh lại bán đi. Nếu cần thêm dòng tiền thì có thể cho thuê lại tầng 1, sinh hoạt tầng trên.
ChauTinhTo
Senior Member
Không nha bé ơi
Người ta chỉ làm ngược lại thôi
Người ta chỉ làm ngược lại thôi
LamNguyenV2
Senior Member
căn tỷ rưỡi ở thổ đu mà cho thuê 8-9tr/tháng
nhìn #1 chuẩn đếm cua trong lỗ đó =]]
tqt_2911
Senior Member
Mình làm bđs 8 năm nay, lời khuyên là đất đang ở nếu ko vì lí do gì bất khả kháng thì tuyệt đối đừng bán. Còn chung cư chỉ nên mua để ở còn mua để cho thuê lấy dòng tiền thì thôi. Và mình ko biết bạn đang ở tỉnh nào chứ nếu ở SG-HN mà chung cư 1,5 tỷ giờ kiếm mòn mắt cũng ko ra . Mà thấy bác kinh tế cũng ở mức ổn định. Nên gom góp rồi trả nợ dần thì hay hơnNhư tít,em ở thành phố ven thủ đô. hiện tại em có một mảnh nhà đất đang ở nếu bán dự kiến được 5 tỷ. một mảnh mua chung phần của em giá trị 500tr, nợ ngân hàng 850tr, nợ không lãi khoảng 1.4 tỷ. tình hình tài chính như vậy, em đang tính bán mảnh đang ở mua 3 căn chung cư mỗi căn khoảng 1.5 tỷ, 1 căn để ở, 2 căn cho thuê dự kiến mỗi căn cho thuê thu về được 100tr/năm. hoặc mua 4 căn, 1 căn ở 3 căn cho thuê nợ bank thêm khoảng 1.2- 1.5 tỷ nữa, lấy tiền cho thuê trả dần. các bác tư vấn giúp em nhé
em cập nhật thêm là em có 1 vợ, 2 con, đã có 4 bánh lương 2 vợ chồng đủ ăn tiêu chứ không có dư, ngoài ra có 1 phần cổ phần khoảng 900tr, cổ tức thì năm nhiều năm ít để trả dần khoản nợ bank.
julyson
Senior Member
2 căn thì chả 100M
cụ ko đọc à
mrquangbro
Senior Member
Làm gì còn chung cư 1.5 tỷ nữa fen. Tiền còn ko dùng đến thì để đất đấy.
Fen đủ cả rồi thì cần làm gì nữa
via theNEXTvoz for iPhone
Fen đủ cả rồi thì cần làm gì nữa
via theNEXTvoz for iPhone
- Status
Similar threads
