ktVIP
Senior Member
Đủ rồi b, 2.5 tỷ làm cũng đủ rồi b. B cần thiết kế ib nha b.
Vozer giúp nhau xây nhà (2022)
- Thread starter kienltz
- Start date
Dwayne The Rock Johnson
Senior Member
Bác inbox em xin báo giá để em tham khảo nhé.
ktVIP
Senior Member
Vâng, ib rồi b
shouyong
Đã tốn tiền
Tường hướng nắng càng dày càng đặc thì càng giữ nhiệt lâu, kinh nghiệm từ bức tường hướng tây nhà em, phải ốp chống nóng bên trong mới chịu đc
sanbktphcm
Senior Member
Em bán đèn chiếu sáng. Các bác ủng hộ em với. 
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
Tâm thanh tịnh
Member
Vozer @tuanbeohdvn chui chạn được bố vợ cho miếng đất với tiền xây nhà, giờ ngạo nghễ hết đi khoe khắp cty xây nhà thông minh, giờ lại vào khắp voz khoe với vozer. Đúng chui chạn vua nghề vào chia sẻ xây nhà thông minh đi.
900toeic
Senior Member
Em vừa lấy vợ xong, sắp tới có ý định xây nhà muốn xin các bác tư vấn mấy câu ạ:
1. Thông thường các bác xây nhà khi có đủ tiền rồi mới xây hay cứ xây xong sau đó trả nợ dần ạ? Hiện tài khoản tiết kiệm của em có khoảng 400tr, đang dự kiến 3 năm nữa sẽ xây nhà, khi đó nếu như thuận lợi 2 vợ chồng sẽ có khoảng 900-1 tỷ (Chưa tính phát sinh khi đẻ con). Em thì vẫn muốn xây sớm hơn 1 chút do nhà cũ bố mẹ đang ở mỗi khi trờimưa thì bị ngập hết, 1 điều thuận lợi nữa là bố nuôi em làm cai xây dựng nên có thể nợ tiền công xây dễ dàng. Vậy có nên xây nợ không ạ?
2. Ngân sách em dự kiến khoảng 1.4-1.5 tỷ thì nên chia ra thế nào cho phần xây dựng và phần nội thất ạ?
1. Thông thường các bác xây nhà khi có đủ tiền rồi mới xây hay cứ xây xong sau đó trả nợ dần ạ? Hiện tài khoản tiết kiệm của em có khoảng 400tr, đang dự kiến 3 năm nữa sẽ xây nhà, khi đó nếu như thuận lợi 2 vợ chồng sẽ có khoảng 900-1 tỷ (Chưa tính phát sinh khi đẻ con). Em thì vẫn muốn xây sớm hơn 1 chút do nhà cũ bố mẹ đang ở mỗi khi trờimưa thì bị ngập hết, 1 điều thuận lợi nữa là bố nuôi em làm cai xây dựng nên có thể nợ tiền công xây dễ dàng. Vậy có nên xây nợ không ạ?
2. Ngân sách em dự kiến khoảng 1.4-1.5 tỷ thì nên chia ra thế nào cho phần xây dựng và phần nội thất ạ?
ktVIP
Senior Member
Nếu trả dần được thì b cứ xây luôn. Nội thất từ 200-300 trở xuống được rồi b, nâng cấp sau cũng được, ưu tiên phần xây dựng khó nâng cấp hơn b.
sanbktphcm
Senior Member
haizz, đi làm nhà cho khách hàng thấy người ta tiêu tiền khiếp thật, nghĩ tới mình mà ló chán
View attachment 1556911
Giống mẫu em đang bán vậy. Nhìn giá đèn mà ao ước.
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
sanbktphcm
Senior Member
1. Xây nhà thanh toán theo tiến độ, bác k cần phải ném 1 cục ngay lúc đầu. Bác tính dòng tiền bơm đều cho 3 tháng là ổn. Ngốn tiền nhất là khi vào phần hoàn thiện. Có thể phải giải ngân 100tr/tuần.
Nếu có ae họ hàng cho mượn rồi thêm vay bank trả góp dần thì vẫn tốt hơn đợi 3 năm sau xây nhé bác. Giá cả leo thang lắm.
2. Cỡ 1.2 tỷ + 300tr nội thất.
P/s: Mua đèn gọi e báo giá thử.
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
sanbktphcm
Senior Member
3 tỷ dư mua đc con xe chạy luôn bác.
Nhà bố mẹ ông bạn 1.5 tỏi. Và nội thất cơ bản 300 đây. Xây tháng 7/2022.
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
sanbktphcm
Senior Member
haizz, đi làm nhà cho khách hàng thấy người ta tiêu tiền khiếp thật, nghĩ tới mình mà ló chán
View attachment 1556911
Nó ảnh thực tế đây. Giá kia e bảo hành 10 năm còn đc.
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
dungmarketing418
Senior Member
có bác nào có kinh nghiệm sửa nhà ống, 2 phòng 1 tầng, thành 1 phòng 1 tầng để cho thuê không nhỉ?
hoangtubuon610
Junior Member
Chào các thím, e xây nhà lần đầu còn bỡ ngỡ. có miếng đất như hình . Diện tích đất 128m2, dtxd khoảng 90m2 ( trừ trước 5m, trừ sau 2m) dự định xây 1 trệt, lửng 3 lầu. Xin phép hỏi các thím là chi phí xây dựng thô + hoàn thiện nội thất cơ bản + thang máy là khoảng bao nhiêu ạ. Cảm ơn các thím
Attachments
MrNobodyknows
Đã tốn tiền
opt thang máy bữa mình xem là tầm 400tr min đó bác. Nhà mình mới xây, tpHCM, 4*16, 5,5 tấm trong đó trệt + lửng + tầng 1 gia cố thêm thép do làm nhà xưởng ở dưới -->thô là 1,3 tỉ chưa bao gồm chi phí thiết kế + giấy tờ (tầm 60tr nữa).
Hoàn thiện nội thất cơ bản khó nói lắm vì nó có vô vàn loại hình với vô vàn loại giá, tuỳ bản thân mình ưng với kiếm được chỗ nào bán ok ko.
via theNEXTvoz for iPad
MrNobodyknows
Đã tốn tiền
Cái quả cai xây dựng rồi nợ tiền công mình khuyên thật nên skip bác ạ, bây giờ người ta lập công ty làm việc có hợp đồng tiến độ đầy đủ. Nếu bác làm kiểu nợ tiền công thì chỉ có kiếm mấy ông thầu vườn kiểu làm riết quen tay chứ chẳng phải kĩ sư xây dựng lên bản vẽ, tính toán abcxyz cho bác.
Mình xây nhà từ 27/2--> tháng 7 xong phần thô (hoàn thiện thì nhây tới tháng 9), 1,3 tỉ chia 12 đợt, đợt cuối (2%) là bảo hành thì tháng 7/2023 mới lấy.
via theNEXTvoz for iPad
900toeic
Senior Member
Em cũng ngại cái quả vật tư tăng giá lắm, nhưng lại ngại vay mượn họ hàng hoặc ngân hàng hơn1. Xây nhà thanh toán theo tiến độ, bác k cần phải ném 1 cục ngay lúc đầu. Bác tính dòng tiền bơm đều cho 3 tháng là ổn. Ngốn tiền nhất là khi vào phần hoàn thiện. Có thể phải giải ngân 100tr/tuần.
Nếu có ae họ hàng cho mượn rồi thêm vay bank trả góp dần thì vẫn tốt hơn đợi 3 năm sau xây nhé bác. Giá cả leo thang lắm.
2. Cỡ 1.2 tỷ + 300tr nội thất.
P/s: Mua đèn gọi e báo giá thử.
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
sanbktphcm
Senior Member
Vay bank có gì mà ngại, lãi gốc vợ chồng cày cuốc trả mãi cũng hết mà. Chứ 3 năm nữa thì k biết giá ra sao mà nói cho đc. Trong khi vẫn phải ở khổ sở.
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
akarikari
Senior Member
có thím nào có kinh nghiệm về xử lý chống thấm k giúp e với.
Tolet mới cải tạo bị thấm chân tường như hình, phần tường mới xây nới ra thì không bị còn phần tường cũ bị. Có phải do rò rỉ đường ống k ạ.
Phòng e chụp là phòng ngủ, phía bên kia là NVS.
sau khi cải tạo 2 tháng
hiên tại đang bị tróc sơn, tầng dưới cũng bắt đầu thấm xuống.
Tolet mới cải tạo bị thấm chân tường như hình, phần tường mới xây nới ra thì không bị còn phần tường cũ bị. Có phải do rò rỉ đường ống k ạ.
Phòng e chụp là phòng ngủ, phía bên kia là NVS.
sau khi cải tạo 2 tháng
hiên tại đang bị tróc sơn, tầng dưới cũng bắt đầu thấm xuống.
Similar threads
