Sẵn thớt đất cát của họ hàng độc hại. Mình xin góp mẫu chuyện.

• Bắt đầu từ đời ông nội của bạn mình, khi đó còn chiến tranh. Lúc đó gia đình có đất có nhà (gọi tắt là vị trí A), nhưng lúc đó xin chế độ cũ thuê miếng đất gần khu dân cư (gọi là vị trí B) để bán trái cây và kinh doanh thêm. Vì B cũng khá rộng rãi và địa thế đẹp nên sau một thời gian ông nội bạn đó cất nhà và cả gia đình ở tại B, kinh doanh khá phát đạt chế độ cũ.
• Đến ngày giải phóng về, chính quyền mới vào và tiếp quản. Vì tình hình loạn lạc, các giấy tờ chế độ cũ không giá trị nên nhà nội bạn mình ở luôn tại B, chỗ A thì được chính quyền (người giải phóng vào ở).
• Từ đó đến bây giờ, từ ông nội đến ba của bạn mình cũng không xin chính quyền cấp giấy chứng nhận gì, cứ sống và ở như vậy. Chính quyền cũng không hỏi han. Cứ êm đền vậy. Nhà thì vẫn nguyên trạng (nay đã xuống cấp nhiều) như lúc mới đến ở tại B. Ông nội có 2 đời vợ, có con với cả 2 vợ, nhưng người sống ở B đến bây giờ là bố bạn mình, đến 2020 thì đã mua đất cất nhà mới (gọi là C). Chỗ B vẫn kinh doanh nhỏ lẻ, ko cải tạo được.
• Vấn đề trọng tâm ở đây: định giá đất của B bây giờ ở vị trí chắc phải liệt vào tầm kim cương của miền Nam này (ước chừng 3 củ Bai Đần). Mà bố của bạn mình cũng ko thiết tha gì xin giấy tờ, định bụng cứ để vậy. Vì giờ nếu mọi thứ ok (gọi là xin cấp được sổ đỏ cho B) thì cũng phải họp dòng họ (2 đời vợ của ông nội) rồi chia chát. Bố bạn mình tính không hơn thua, sợ lại tranh giành nên cứ để vậy.

zerodark1005 said:

Nhà bạn mình rơi vào hoàn cảnh khá éo le, mình sẽ cố gắng viết để mọi người dễ hiểu. Có gì sai sót trong từ ngữ xin bỏ qua:

• Bắt đầu từ đời ông nội của bạn mình, khi đó còn chiến tranh. Lúc đó gia đình có đất có nhà (gọi tắt là vị trí A), nhưng lúc đó xin chế độ cũ thuê miếng đất gần khu dân cư (gọi là vị trí B) để bán trái cây và kinh doanh thêm. Vì B cũng khá rộng rãi và địa thế đẹp nên sau một thời gian ông nội bạn đó cất nhà và cả gia đình ở tại B, kinh doanh khá phát đạt chế độ cũ.
• Đến ngày giải phóng về, chính quyền mới vào và tiếp quản. Vì tình hình loạn lạc, các giấy tờ chế độ cũ không giá trị nên nhà nội bạn mình ở luôn tại B, chỗ A thì được chính quyền (người giải phóng vào ở).
• Từ đó đến bây giờ, từ ông nội đến ba của bạn mình cũng không xin chính quyền cấp giấy chứng nhận gì, cứ sống và ở như vậy. Chính quyền cũng không hỏi han. Cứ êm đền vậy. Nhà thì vẫn nguyên trạng (nay đã xuống cấp nhiều) như lúc mới đến ở tại B. Ông nội có 2 đời vợ, có con với cả 2 vợ, nhưng người sống ở B đến bây giờ là bố bạn mình, đến 2020 thì đã mua đất cất nhà mới (gọi là C). Chỗ B vẫn kinh doanh nhỏ lẻ, ko cải tạo được.
• Vấn đề trọng tâm ở đây: định giá đất của B bây giờ ở vị trí chắc phải liệt vào tầm kim cương của miền Nam này (ước chừng 3 củ Bai Đần). Mà bố của bạn mình cũng ko thiết tha gì xin giấy tờ, định bụng cứ để vậy. Vì giờ nếu mọi thứ ok (gọi là xin cấp được sổ đỏ cho B) thì cũng phải họp dòng họ (2 đời vợ của ông nội) rồi chia chát. Bố bạn mình tính không hơn thua, sợ lại tranh giành nên cứ để vậy.

Mình cũng không rành luật đất đai, ko hiểu quy trình xin cấp sổ, nghe nó kể cũng kể lại cho các bác. Nhưng cũng tiếc, vì mặt bằng vậy mà cải tạo được (ko cần xây nhà ở gì hết). Tháng cho thuê chắc cũng 10-15 củ trong tay .
Viết hơi dài. Hi vọng không ăn gạch đá.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Secrets said:

Đất 3 củ Biden mà cho thuê đc có 10-15 củ, bèo nhỉ

Click to expand...

Secrets said:

Đất 3 củ Biden mà cho thuê đc có 10-15 củ, bèo nhỉ

Click to expand...

Secrets said:

Đất 3 củ Biden mà cho thuê đc có 10-15 củ, bèo nhỉ

Click to expand...

Hunglong3102 said:

3 củ là vẽ ra thôi, không có giấy ai thèm mua )

Click to expand...

volamtienboi said:

từ 1975 đến giờ mà không xin cấp sổ thì chịu thôi. Trong đó không biết có làm cùng toàn quốc không chứ như ngoài này từ đó tới giờ ít nhất mình biết 2 đợt cấp sổ đồng loạt rồi

Click to expand...

zerodark1005 said:

thì do cả nhà cũng ngại chuyện chia chát. Ko ham đất đai lắm nên 2020 đã cất nhà ở C rồi ấy bác.
Với cái mình nghĩ trong đầu ko phải là có sổ hay ko.
Mà kiểu lâu nữa thì chính quyền lấy lại đất. Mà đất ko sổ thì mấy anh địa chính có phím nhau húp miếng đất với giá bèo ko = )))

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

volamtienboi said:

bây giờ phát sinh ra nhiều người thừa kế thì mới phức tạp, chứ thời mới xong, đúng kỳ làm sổ, ông nội bạn kia còn sống thì mọi việc đơn giản hơn nhiều.
Còn vụ chính quyền lấy lại hay chia nhau gì đó thì mình nói thật, khi đã không phải đất của mình, thậm chí có thể nói là mình đã tự từ chối quyền đối với nó thì quan tâm sau đó thành của ai làm gì

Click to expand...

zerodark1005 said:

bác nói thế cũng có lí.
Nhưng như mình nói ở trên.
Nếu có bác nào rành luật thì ko biết có thể cải tạo, gia cố được không, kiểu làm lại rồi cho thuê. Đảm bảo giá thuê cỡ đó thì họ còn cho thêm tiền thuê mất

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Hunglong3102 said:

Nếu ở SG thì khó lắm, ở mấy khu xa xa thì hên xui, hoặc cho đứa nào thuê mà nó cốp to, ví dụ cỡ f88 rồi bảo nó sửa hộ trừ vô tiền thuê thì được

Click to expand...

zerodark1005 said:

tks bác. Cũng là một ý kiến hay.
Đúng là sống trên đời cái gì cũng có thể xảy ra được. Nhà thằng bạn mình vẫn ung dung tự tại sống từ đó tới nay. Cũng có tiếc chút ít. Nhưng kiểu thấy cũng sống, kinh doanh tới lúc nhà nước lấy thì trả vậy.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

zerodark1005 said:

Nhà bạn mình rơi vào hoàn cảnh khá éo le, mình sẽ cố gắng viết để mọi người dễ hiểu. Có gì sai sót trong từ ngữ xin bỏ qua:

• Bắt đầu từ đời ông nội của bạn mình, khi đó còn chiến tranh. Lúc đó gia đình có đất có nhà (gọi tắt là vị trí A), nhưng lúc đó xin chế độ cũ thuê miếng đất gần khu dân cư (gọi là vị trí B) để bán trái cây và kinh doanh thêm. Vì B cũng khá rộng rãi và địa thế đẹp nên sau một thời gian ông nội bạn đó cất nhà và cả gia đình ở tại B, kinh doanh khá phát đạt chế độ cũ.
• Đến ngày giải phóng về, chính quyền mới vào và tiếp quản. Vì tình hình loạn lạc, các giấy tờ chế độ cũ không giá trị nên nhà nội bạn mình ở luôn tại B, chỗ A thì được chính quyền (người giải phóng vào ở).
• Từ đó đến bây giờ, từ ông nội đến ba của bạn mình cũng không xin chính quyền cấp giấy chứng nhận gì, cứ sống và ở như vậy. Chính quyền cũng không hỏi han. Cứ êm đền vậy. Nhà thì vẫn nguyên trạng (nay đã xuống cấp nhiều) như lúc mới đến ở tại B. Ông nội có 2 đời vợ, có con với cả 2 vợ, nhưng người sống ở B đến bây giờ là bố bạn mình, đến 2020 thì đã mua đất cất nhà mới (gọi là C). Chỗ B vẫn kinh doanh nhỏ lẻ, ko cải tạo được.
• Vấn đề trọng tâm ở đây: định giá đất của B bây giờ ở vị trí chắc phải liệt vào tầm kim cương của miền Nam này (ước chừng 3 củ Bai Đần). Mà bố của bạn mình cũng ko thiết tha gì xin giấy tờ, định bụng cứ để vậy. Vì giờ nếu mọi thứ ok (gọi là xin cấp được sổ đỏ cho B) thì cũng phải họp dòng họ (2 đời vợ của ông nội) rồi chia chát. Bố bạn mình tính không hơn thua, sợ lại tranh giành nên cứ để vậy.

Mình cũng không rành luật đất đai, ko hiểu quy trình xin cấp sổ, nghe nó kể cũng kể lại cho các bác. Nhưng cũng tiếc, vì mặt bằng vậy mà cải tạo được (ko cần xây nhà ở gì hết). Tháng cho thuê chắc cũng 10-15 củ trong tay .
Viết hơi dài. Hi vọng không ăn gạch đá.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

tonghuuhiep10 said:

Giá thị trường 3 củ bai đần thì giá chạy làm sổ cỡ nhiêu nhỉ, 50% giá trị đất không?

Mấy ông đừng bảo tôi ngáo nhé, case này hơi bị nhiều, từ ko có sổ (ko bán được) mà ra đến có sổ là căng đấy

Click to expand...