Giới trẻ bây giờ sẵn sàng vay bank mua nhà mua xe nhỉ?

TimberSaw said:
Chưa nói về mức độ đúng sai vì mỗi người 1 hoàn cảnh nhưng xung quanh tôi thấy rất nhiều anh em trẻ rất máu mua nhà mua xe mà điều đáng nói là họ chỉ có 1/3 thậm chỉ 1/5 số tiền rồi toàn dùng bank thế chấp để đc sở hữu nhà xe.TH cụ thể thì cách đây 2 năm thằng em nó có 300tr mua CC 2 tỷ và vay trong vòng 50 năm :censored: , hoặc đơn cử mua xe oto trả 1 nửa còn lại vay bank ,... Nói chung là nhiều vô kể.

Nay ngồi nc vs thằng bạn thì điểm hay nó như cái đòn bẩy ko là chờ đến mút mùa với đc sở hữu cái nhà cái xe , thậm chí ưu điểm vay ko lãi suất hoặc đơn cử cái nhà thậm chí nó còn tăng , rồi là trả tiền lãi như tiền đi thuê.Nghe kể hốt thật các bác ạ,mình có 1 tỷ còn lăn tăn lên xuống ko dám mua cái CC nghe toàn các bố có 300-600tr đi mua cc như đi chợ hãi thật.
Click to expand...
Hả? Đâu cho vay mua nhà 50 năm đấy? Đến lúc xuống lỗ vẫn bị dựng lên trả à? Cả cái nhà chung cư nó có 50 thôi đấy.
Còn dùng bank mua nhà mua xe nó là xu thế rồi, chả tội gì vì hiện tại con người có công ăn việc làm ổn định thì bank là con đường nhanh nhất để được hưởng thụ cuộc sống.
Còn bank nó cho vay nó cũng phải thẩm định khả năng trả nợ, người ta đủ thu nhập trả nợ thì có cái gì mà ko dám mua??
 
Chả biết có mạo hiểm không nhưng hiện tại treo bán đầy đường nhà các kiểu, đầu năm sau đi lựa chắc ngon ăn
 
cuối năm 2019 tôi mua cái nhà 1 tỉ 2, lúc đấy tôi vay 450 củ. Giờ cái nhà tôi lên 1 tỉ 6 rồi. Theo thím thì có nên vay sớm để mua không hay là để giờ mới mua. Nói chung là cân đối được tài chính thì cứ thế mà mua thôi. Tốc độ tăng lương không chạy đua với tốc độ tăng giá được đâu thím.
 
Tôi đéo có đồng nào cũng vay mua nhà mua xe này. Vay có 6%/năm thì tội chó gì phải bỏ tiền túi ra mua
 
Khi bạn đã vay nợ 1 tỷ (ví dụ vậy), thì việc bạn nợ thêm 1- 2 trăm triệu nó là cái gì đó quá bình thường.
Cái đợt tới làm nhà hết đâu 3 tỷ, trong đó vay mẹ hơn tỷ, nghĩ bụng bảo, đã nợ hơn tỷ rồi, thì bán mẹ con Vios đời tống đi, lên đời con Atis đi cho sướng, thế tống con Vios đi đâu 3 lít, vay mẹ 5 lít ra biển con Atis mới luôn.
Ấy rồi cũng trả hết nợ. Mà có xe xịn đi sướng mấy năm.
 
Đằng nào cũng phải đi làm kiếm tiền. Thay vì ở trọ chật hẹp, con cái không có phòng riêng, vk ck k có đủ không gian riêng tư thì chấp nhận trả góp cũng ok mà. 1 tháng gia đình đi thuê ở bèo cũng phải 7,8tr/căn.
Thế thì mua mà ở cho lành, có nợ thì phải phấn đấu hơn chứ k an nhàn ỉ lại được.
 
Mình mới mua cái chung cc noxh vay 70% trong 20 năm lãi 4.8/năm. Tính ra trả 5tr/th, trả xong lỗ tầm 250tr, quá ngon tội gì k vay, định 1-2 tháng nữa dọn vào ở gom mua thêm con lux a base góp 50% nữa là xong. Nhà cửa xe cộ đầy đủ, cày 5-7 năm dành dụm rồi cũng trả xong nợ chứ đợi gom đủ chắc tới mùa quít luôn. Con cái sau này lo cho nó kiến thức nền tảng tốt là được rồi, tiền bạc của cải bao nhiêu cho đủ.
 
Ngân hàng cho vay tức là họ đã tính toán anh trả nợ được thì họ mới cho.
Tuy nhiên vẫn có nhiều anh vì một lý do nào đó mất việc (dịch covid) không đủ khả năng trả nợ nên phải bán nhà đi để trả nợ.
Chuyện công việc chẳng biết thế nào vì thế vay ngân hàng lâu là tôi rất ngại.

Tốt nhất là vay ngân hàng 30% giá trị căn hộ thôi.
Riêng tôi vay ngân hàng xong đến lúc hết thời hạn hỗ trợ lãi suất 0% cái là tôi vay mượn khắp nơi tất toán khoản vay của ngân hàng luôn. Thằng cu làm tín dụng cho tôi kêu trời.
 
[E]dogawa[C]onan said:
Tiền trả hàng tháng bao nhiêu á thím? Qua năm em cũng mua xe, xe ~ 800 trả trước 250-300
Click to expand...
em trả thẳng bác ạ.hơn 7 trăm còn lại bố mẹ cho. nhưng tầm bác thì con k3 là dư sức bác nhé, bạn tôi nhiều đứa trả 300 đấy. thoải mái đi bác. tháng có dư trả là đc
 
Last edited:
TimberSaw said:
Chưa nói về mức độ đúng sai vì mỗi người 1 hoàn cảnh nhưng xung quanh tôi thấy rất nhiều anh em trẻ rất máu mua nhà mua xe mà điều đáng nói là họ chỉ có 1/3 thậm chỉ 1/5 số tiền rồi toàn dùng bank thế chấp để đc sở hữu nhà xe.TH cụ thể thì cách đây 2 năm thằng em nó có 300tr mua CC 2 tỷ và vay trong vòng 50 năm :censored: , hoặc đơn cử mua xe oto trả 1 nửa còn lại vay bank ,... Nói chung là nhiều vô kể.

Nay ngồi nc vs thằng bạn thì điểm hay nó như cái đòn bẩy ko là chờ đến mút mùa với đc sở hữu cái nhà cái xe , thậm chí ưu điểm vay ko lãi suất hoặc đơn cử cái nhà thậm chí nó còn tăng , rồi là trả tiền lãi như tiền đi thuê.Nghe kể hốt thật các bác ạ,mình có 1 tỷ còn lăn tăn lên xuống ko dám mua cái CC nghe toàn các bố có 300-600tr đi mua cc như đi chợ hãi thật.
Click to expand...
Tụi nó khôn đó
 
TimberSaw said:
Chưa nói về mức độ đúng sai vì mỗi người 1 hoàn cảnh nhưng xung quanh tôi thấy rất nhiều anh em trẻ rất máu mua nhà mua xe mà điều đáng nói là họ chỉ có 1/3 thậm chỉ 1/5 số tiền rồi toàn dùng bank thế chấp để đc sở hữu nhà xe.TH cụ thể thì cách đây 2 năm thằng em nó có 300tr mua CC 2 tỷ và vay trong vòng 50 năm :censored: , hoặc đơn cử mua xe oto trả 1 nửa còn lại vay bank ,... Nói chung là nhiều vô kể.

Nay ngồi nc vs thằng bạn thì điểm hay nó như cái đòn bẩy ko là chờ đến mút mùa với đc sở hữu cái nhà cái xe , thậm chí ưu điểm vay ko lãi suất hoặc đơn cử cái nhà thậm chí nó còn tăng , rồi là trả tiền lãi như tiền đi thuê.Nghe kể hốt thật các bác ạ,mình có 1 tỷ còn lăn tăn lên xuống ko dám mua cái CC nghe toàn các bố có 300-600tr đi mua cc như đi chợ hãi thật.
Click to expand...
Anh hãi là đúng. Nhưng có vài điểm thế này:
  • bọn nó đi vay có khả nẵng trả lãi hay không (cái này có 2 hướng: 1 là điên cuồng mua và vay vì sợ thua kém, đây là ngu, ko cần nói - 2 là có thu nhập đầy đủ, ổn định, có hoạch toán chi tiêu, phân bổ nguồn lực để trả nợ, đây là trường hợp tốt, xã hội sẽ đi lên)
  • dân mình nên bỏ dần tư tưởng mua món gì cũng phải có 1 cục đủ mới mua. Nhiều khi trả góp, để tiền tươi xoay vòng kinh doanh ra lợi nhuận trả lãi ngân hàng sẽ lợi càng lợi.
 
nên cân bằng một chút là đẹp, đừng tiêu cực quá về việc vay/không vay

không vay thì cày tới già mới mua nổi căn nhà để an cư vì giá ngày càng tăng, cứ ôm cục tiền đó mà đi thuê nhà mãi cũng ko ổn, nguy cơ bị chủ nhà đá đi là rất bth

vay mà có tới 70% là tiền bank, mượn thêm bạn bè bla bla thì càng chết dở vì coi như cả đời cày ải để nuôi béo ngân hàng, biến cố như covid xảy ra, mất việc cái là chỉ có bán nhà chịu lỗ

tốt nhất là nên có 70% vốn tự có, còn lại 30% vay mượn thui sẽ nhẹ đầu. Tiền không nhiều thì mua nhà hẻm, xa trung tâm tí chứ đừng đú
 
TimberSaw said:
Em hỏi thí ko phải vd như giờ mình chỉ có 1 tỷ thì mình mua cái nhà 4 tỷ như nào?
Click to expand...
ko dc vay. vì số tiền có phải tối thiểu bằng 1/3 cái nhà. sau đó check lương nhắm trả nổi ko rồi mới vay
 
Cách đây gần 5 năm mình quất căn chung cư gần 2 tỷ khi trong tay có 1 nửa số đấy. Nợ đúng 1 tỷ. Bây giờ thì trả xong xuôi hết rồi, và giá nhà nó tăng gấp rưỡi.
Nếu bán bây giờ thì tính ra cũng lãi đâu đó 700tr đấy fen.
 
luvziro said:
Thứ nhất là không có bank nào cho vay tới 50 năm cả. Lâu nhất cũng chỉ 25 năm thôi.
Thứ hai là bank không phải tự dưng khơi khơi cho vay, phải chứng minh được thu nhập nó ổn định. Mà nó có thu nhập ổn định, dám vay nghĩa là nó có kế hoạch cho tương lai của nó rồi
Và thứ ba, cái này fen chưa biết, đấy là nếu thu nhập ổn định, tăng dần hàng năm thì người ta có thể tất toán nợ sớm. 1 khoản vay 20 năm có thể chỉ cần tới 5 năm để trả hết nợ
Click to expand...
Chính xác. Bạn thớt nói 50 năm nghe hết hồn, ngân hàng nào tốt dữ :)
 
Em thì đang chờ dự án là mua thôi. Vay tẹt, sợ bòi gì. Cân đối khoản vay phù hợp là được
 
TimberSaw said:
Chưa nói về mức độ đúng sai vì mỗi người 1 hoàn cảnh nhưng xung quanh tôi thấy rất nhiều anh em trẻ rất máu mua nhà mua xe mà điều đáng nói là họ chỉ có 1/3 thậm chỉ 1/5 số tiền rồi toàn dùng bank thế chấp để đc sở hữu nhà xe.TH cụ thể thì cách đây 2 năm thằng em nó có 300tr mua CC 2 tỷ và vay trong vòng 50 năm :censored: , hoặc đơn cử mua xe oto trả 1 nửa còn lại vay bank ,... Nói chung là nhiều vô kể.

Nay ngồi nc vs thằng bạn thì điểm hay nó như cái đòn bẩy ko là chờ đến mút mùa với đc sở hữu cái nhà cái xe , thậm chí ưu điểm vay ko lãi suất hoặc đơn cử cái nhà thậm chí nó còn tăng , rồi là trả tiền lãi như tiền đi thuê.Nghe kể hốt thật các bác ạ,mình có 1 tỷ còn lăn tăn lên xuống ko dám mua cái CC nghe toàn các bố có 300-600tr đi mua cc như đi chợ hãi thật.
Click to expand...
thật ra nếu để ý thì những người vay mua nhà toàn là có sự hỗ trợ từ gia đình, kiểu cho vay thêm, hoặc đảm bảo bằng một căn khác, nên họ mới an tâm mà vay, còn lại rất ít trường hợp tự thân đi vay nếu chỉ có đồng lương mỗi tháng đâu fen, xung quanh tôi vay mua nhà hỏi ra mới biết gd cho vay hết 30 - 50% rồi, còn lại mới đi vay NH, ấy vậy mà sau 5 năm hỏi lại tụi nó toàn bảo nếu biết trước tao ko có vay đâu, sau khi vay xong chả làm gì đc vì tiền đem trả nợ hết :shame:
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

quangvh
Tư vấn vay ngân hàng mua nhà
5 6 7
Replies
135
Views
8K
quangvh
quangvh
nanadyen
Tư vấn vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ của bố vợ hoặc vay bank mua xe cũ của Gara
Replies
6
Views
555
blackdragonk101
blackdragonk101
supernija
Mua nhà nhưng chủ nhà không cho vay ngân hàng?
19 20 21
Replies
417
Views
19K
kurama298
kurama298
Manulife
Cuối tuần tâm sự chuyện nhà cửa đất cát
2 3
Replies
48
Views
3K
Born To Be Accountant
Born To Be Accountant
4 More Years
  • Locked
Lãi vay thấp, dân tranh thủ xuống tiền
13 14 15
Replies
281
Views
22K
abandonfate
abandonfate

Share this page

Back
Top