Hi các thím, e đang có loanh quanh tầm 1 tỷ đổ lại, muốn mua nhà tầm 2 tỷ 6.
Làm công ty tháng dư 17 triệu + freelance thì tháng dư cũng tầm 30-35 triệu. ( tiền của vợ thì chi tiêu gia đình)
Xin các thím hướng dẫn thủ tục vay ngân 1,6 tỷ mua nhà hạn 120 tháng, thông tin về lãi suất, rủi ro các thứ
Em cảm ơn
Thứ nhất, vay là vay kịch khung thời gian, 240 tháng hoặc hơn nếu có thể.
Chuẩn bị các giấy tờ, sao kê lương 6 tháng, photo các loại giấy tờ sau chuẩn bị nộp cho bank thẩm định thân nhân : cccd 2 vợ chồng, hộ khẩu 2 vợ chồng, giấy đăng ký kết hôn, hợp đồng lao động, giấy xác nhận đang là nhân viên của cty.
Sau đó chụp hình, photo sổ của cái nhà đang định mua.
Rồi gom hết cái đó, nộp cho ngân hàng nó kiểm tra sơ bộ.
Đâu đó cỡ 1 tuần, nó báo kết quả có thể giải ngân hay không và phí bảo hiểm phải đóng.
Sau đó thì bạn có thể tiến hành đặt cọc với chủ nhà.
Chụp hình tờ đặt cọc gửi cho bên ngân hàng để bổ sung hồ sơ.
Ngân hàng sẽ bắt chủ nhà mở 1 tài khoản bên bank.
Đến ngày công chứng:
Ngân hàng sẽ chuẩn bị 1 hợp đồng thỏa thuận ba bên, bank, bạn và chủ cùng ký ở đó. bạn trả 1 tỷ cho chủ. Sau khi ký xong hết, bank đem hồ sơ về nộp, pháp lý bên bank kiểm tra nội nghiệp, trong vòng 24 tiếng bank sẽ bắn 1.6 tỷ vào tài khoản chủ.
Bank sẽ thay mặt bạn đi nộp thuế trước bạ và đăng bộ.
Đăng bộ xong, bank sẽ gọi vợ chồng bạn ra ký hợp đồng thế chấp (đảm bảo tài sản).
