hỏi thế làm gì, hỏi thế thì sao ko hỏi luôn 1 tỷ thì mua cái nhà 40 tỷ như nào đi ? bọn vay đó là có 1 tỷ mua nhà tỷ 5 hoặc 2 tỷ chứ mua 4 tỷ vào mắt à ? nhưng lúc c nó trả nợ xong, nhà có khi lên 4 tỷ thật đấy, còn ông thì cứ để 1 tỷ trong ngân hàng mà ngắm.
Năm đó mình vay 1 tỷ, vay qua Liên Việt Post Bank, mua dự án Xuân Mai Spark Tower (nay là Xuân Mai HH ABC) ở Dương Nội - Hà Đông (cuối đường Tố Hữu).
Một phần cũng là áp lực phải có nhà, có xeChưa nói về mức độ đúng sai vì mỗi người 1 hoàn cảnh nhưng xung quanh tôi thấy rất nhiều anh em trẻ rất máu mua nhà mua xe mà điều đáng nói là họ chỉ có 1/3 thậm chỉ 1/5 số tiền rồi toàn dùng bank thế chấp để đc sở hữu nhà xe.TH cụ thể thì cách đây 2 năm thằng em nó có 300tr mua CC 2 tỷ và vay trong vòng 50 năm, hoặc đơn cử mua xe oto trả 1 nửa còn lại vay bank ,... Nói chung là nhiều vô kể.
Nay ngồi nc vs thằng bạn thì điểm hay nó như cái đòn bẩy ko là chờ đến mút mùa với đc sở hữu cái nhà cái xe , thậm chí ưu điểm vay ko lãi suất hoặc đơn cử cái nhà thậm chí nó còn tăng , rồi là trả tiền lãi như tiền đi thuê.Nghe kể hốt thật các bác ạ,mình có 1 tỷ còn lăn tăn lên xuống ko dám mua cái CC nghe toàn các bố có 300-600tr đi mua cc như đi chợ hãi thật.
Hay quá bác , nể thật 3 năm cày đó dứt điểm đc là nói bác cày quá trâu đấy !
mua xe mới căng thôi chứ mua nhà thì lúc không trả nổi nữa thì bán lại chịu lỗ chút thôi chứ có gì mà xuống chó
Thím up đi thím.
vay 2.5 tỷ thì đi làm lương không đủ trả lãi ngân hàng
Dự án kết hợp với NH cho vay đến tận 90% là có
Mình share bác file đợt đó định trả trong 10 năm: https://docs.google.com/spreadsheet...ouid=100959157965468841243&rtpof=true&sd=true
cảm ơn bác, năm đó cũng là giai đoạn thịnh trong cuộc đời, còn trẻ + khoẻ nên cày + lên khá nhanh. Tội cái sau này tự mãn nhanh quá nên từ lúc xong nhà mới hoàn thiện thêm được con i10 cho vợ đi, còn lại làn nhàn, năm đi du lịch nước ngoài được 1 lần, trong nước 4-5 lần. Ko có gì mới -_-
Đó là mấy trường hợp tôi chứng kiến được, không nói điêu, đều có điểm chung là sĩ diện hão, xây cái nhà rõ to trong khi đó kinh tế không ổn định, có chút tiền nhưng phải cố vay gấp 2 gấp 3 lần để xây thì lại chẳng nợ to, riêng trả lãi ngân hàng đã sml rồi, mà đất chỗ đó thì lại không lên giá nên đến lúc bán nhà trả nợ thì cũng hết sạch tiền, may thì mua được căn nhà nhỏ nhỏ sống tạm qua ngày, xui thì phải đi ở nhà thuê, thì đúng là lên voi xuống chó còn gì, đang nhà cao cửa rộng giờ phải ở căn bé tí, nhiều lúc xấu hổ không muốn ra ngoài ấy
.
À cái trường hợp vay tiền để xây nhà to cho cố thì khác rồi fence, cái này tôi đồng ý. Vì thực chất tiền vay là để đập vào nhà, cái mà giá trị giảm dần theo thời gianĐó là mấy trường hợp tôi chứng kiến được, không nói điêu, đều có điểm chung là sĩ diện hão, xây cái nhà rõ to trong khi đó kinh tế không ổn định, có chút tiền nhưng phải cố vay gấp 2 gấp 3 lần để xây thì lại chẳng nợ to, riêng trả lãi ngân hàng đã sml rồi, mà đất chỗ đó thì lại không lên giá nên đến lúc bán nhà trả nợ thì cũng hết sạch tiền, may thì mua được căn nhà nhỏ nhỏ sống tạm qua ngày, xui thì phải đi ở nhà thuê, thì đúng là lên voi xuống chó còn gì, đang nhà cao cửa rộng giờ phải ở căn bé tí, nhiều lúc xấu hổ không muốn ra ngoài ấy
Nhà càng ngày càng tăng giá ông ngồi tiết kiệm khéo méo bằng đc giá nhà tăng hàng năm đâu. Mấy chung cư HN tầm 2019 2 tỷ thì giờ nó lên 2.5 tỷ cmnr. Nợ ngân hàng 1 tỷ thì 3 năm trả lãi 300 triệu vẫn chưa bằng giá nhà lên. Mấy thành phố lớn giờ đang siết chặt chung cư vì hạ tầng giờ quá tải ô tô lại nhiều nên chung cư giờ méo có mà mua đâu. Mua nhà thì nên mua sớm. Cố gắng có 70% thì vay mua ko sao. Vay tầm 50% thì hơi cố. Có 30% vay 70% thì liều vkl. Việt Nam giờ còn cố mua nhà đc chứ Nhật Hàn giờ giới trẻ nó buông xuôi thuê nhà cả đời vì giá nhà quá là vl.Chưa nói về mức độ đúng sai vì mỗi người 1 hoàn cảnh nhưng xung quanh tôi thấy rất nhiều anh em trẻ rất máu mua nhà mua xe mà điều đáng nói là họ chỉ có 1/3 thậm chỉ 1/5 số tiền rồi toàn dùng bank thế chấp để đc sở hữu nhà xe.TH cụ thể thì cách đây 2 năm thằng em nó có 300tr mua CC 2 tỷ và vay trong vòng 50 năm
Nay ngồi nc vs thằng bạn thì điểm hay nó như cái đòn bẩy ko là chờ đến mút mùa với đc sở hữu cái nhà cái xe , thậm chí ưu điểm vay ko lãi suất hoặc đơn cử cái nhà thậm chí nó còn tăng , rồi là trả tiền lãi như tiền đi thuê.Nghe kể hốt thật các bác ạ,mình có 1 tỷ còn lăn tăn lên xuống ko dám mua cái CC nghe toàn các bố có 300-600tr đi mua cc như đi chợ hãi thật.
Cũng do cái thói sĩ diện nên mới bị vậy thôi, chứ biết lượng sức mình thì không đến nỗi, mấy ông mấy bà thấy nhà hàng xóm xây 3,4 tầng thì ghen ăn tức ở, mình cứ phải xây to bằng hoặc hơn nó mới chịu trong khi đó không dư giả gì. Mẹ tôi có bà bạn, trước nhà ở căn chung cư khu tập thể cũ, 1 thời gian sau làm ăn được nên mua cái nhà dưới mặt đất, thực lực thì lúc mua cái nhà đó xong cũng cạn tiền rồi, đúng ra thì cái nhà đó chỉ việc sơn sửa lại là ở tốt nhưng vợ chồng bà này lại đập luôn nhà cũ đi xây mới hoàn toàn, tiền thì toàn vay mượn, ở tầm chục năm không chịu nổi sức ép nợ nần nên phải bán nhà đi, giờ lại chuyển về căn chung cư ở khu tập thể cũ sống, lúc dọn nhà còn không dám mời bạn bè đến tân gia.À cái trường hợp vay tiền để xây nhà to cho cố thì khác rồi fence, cái này tôi đồng ý. Vì thực chất tiền vay là để đập vào nhà, cái mà giá trị giảm dần theo thời gian
Về hồ sơ ko đạt điều kiện mình có bênh hồ sơ đc ko bác? Chi ít tiền cho bên làm hồ sơ?
.
